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男子18年前花25万给女友买房,晚年想收回自己住:登记的女友名字

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  本期情感调解的主题是想落叶归根的男人

  男子三十多年前移民香港,在香港做木工,攒了些钱,当时他跟老婆关系不是很好,经朋友介绍在内地交往了个女友,以免一个人孤单,认识女友后,男子想过离婚,但是妻子没有同意。

  后来男子花了25万的积蓄,全款在内地买了套房子,但因为他是港籍,就让女友代签了字,房子也写的女友的名字,可后面因为一些原因,男子跟女友闹掰了,两人很少来往。

  去年男子被诊断出了肺癌晚期,已经扩散,不能开刀,年迈的他打算落叶归根,回了内地,他想起了自己曾花25万买下的房子,希望曾经的女友能把房子还给他,让他有个居所。

  男子18年前花25万全款给女友买房,晚年想自己住:登记的女友名字。那么男子曾经的女友能把房子还给他吗?曾经的女友又是否会露面?

  

  情感调解

  听完男子的讲述,调解员冒昧的问了一句:“我可不可以认为你和你女友是段婚外的感情?因为你没有跟你妻子离婚。”

  男子:“可以这么说,我当年去香港后,跟我老婆关系不好,两个人分居了,朋友就说给我介绍个女朋友,以后陪我伴伴老。”

  “我认识我女友之后,就买房了,我没说把房子送给她,只是因为当时我是港籍,所以才把房子写她的名字,后来我时常要帮助我女儿,给我女儿钱,我让她不要生气,但是她跟我发火,还把她哥哥等人叫过来骂我,自那之后,我就下定决心跟她断绝来往了。”

  

  调解员看了男子拿出的一张纸条,纸条上的内容大致是男子因为种种原因,所以委托女友帮他签字,但是房子是男子花钱买的。

  透过这张纸条,调解员了解到,这套80平方的房子是男子在十几年前花25万的全款买下的,但买下后一直由女友和女友的女儿居住。

  男子的女友曾经离过婚,带着一个女儿生活,没有再组织家庭,名下有两套房,除了男子买的这一套80平方的房子外,还有一套是前夫给的,五十多平方。

  

  和男子了解了相应情况后,调解员让男子做好心理准备,因为这么多年前的事情,女子很可能不会认账,房子又是不动产,以产权登记为准,既然是女友的名字,那女友很有可能会说是自己出钱买的。

  对此,男子表示:“我香港的银行户口有转账记录,可以证明我当时是有那么多钱可以买房子的。”

  调解员:“那她也可以说你这笔钱不是用来买房子,而是用作别的用途了。”

  男子:“她要是不承认,那就只能说明她黑心了。”

  

  随后,调解员来到了男子曾经女友的居住处,敲了半天门,无人回应,调解员找到了社区,几番辗转,仍旧没有联系到男子的前女友。

  一行人坐下来后,男子的弟媳妇拿出一叠医院证明:“他已经做了6次放疗了,身体很不好,也没养老金和退休金,现在看病的费用都是自费,他就是想拿回自己的房子。”

  男子告诉调解员,女友曾跟他提过一个方案,“她说帮我租个房子来照顾我,还骗我说把那套五十多平方的房子卖掉了,那套80平方的房子不能给我,她和女儿要住,我没同意,我自己有房子,我为什么要租房子?”

  交谈中,男子说自己有个朋友知道他的情况,他拨打了那个朋友的电话,朋友对调解员说:“房子是他买的,但是名字写的是那个女的名字,那个女的哥哥和我们是朋友,大概两个月前,女的说补偿给他10万块钱,房子给那个女的,我劝他拿10万块钱算了,他不同意。”

  情感点评

  调解到最后,专业律师就男子所面临的这种情况给出了看法和意见:“男子的前女友之所以会提出补偿男子10万块的方案,是因为前女友已经认定了这套房子属于她。”

  “那么房子登记在前女友名下,是不是就没有再改变的可能?不是这样的,因为登记也会出现错误,登记的错误有可能是登记机关搞错了,有可能是双方当事人出于各种各样的原因,导致登记错误。”

  “男子如果没有把房产赠送给女友,只是鉴于当时外销房销售的特殊情形,迫不得已让女友代签,在这种情况下,房子的实际产权应该属于男子,因为他出的钱,他只是委托女友签字,现在他要求前女友归还房产,他可以向法院起诉。”

  十八年前的25万买下的房子,现在的价值肯定远远不止25万,前女友提出补偿男子10万元,这笔钱显然有点少,男子补偿前女友10万块还差不多。

  律师也给出了建议,如果要打官司,还是有可能打赢的,只要男子能拿出证据证明当时自己在银行里有多少存款,这笔存款是不是用来支付了购房费用,反过来男子的前女友也要举证,她付钱了没有,她付了多少钱,钱从哪里来,法院会做一个判断。

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