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上海房价三连涨,四万上海炒房客笑开颜,最新上海楼市数据出炉

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  上海楼市2021年1月第二周数据出炉,其中:
一、上海楼市二手房挂牌价从52057元变为52145元,本周上涨88元,持续上涨。
二、上海楼市近三周在售二手房数量为43474套,39798套,27481套,持续减少。

  上海楼市的这个待售二手房减少速度也太夸张了吧,这个星期又突然减少了1万多套,现在整个上海楼市的大中介网站上对外展示的二手房房源就只有2万7千多套了,对比上海楼市一年来庞大的二手房成交量来看,这点库存量也太少了吧。彭叔认为目前上海楼市里面的待售二手房数量肯定不止2万多套,应该还是人为的在制造房荒,助推上海楼市升温。


  现在想在上海楼市买房的人心理压力还是很大的,面对着几乎没什么选择的二手房市场,买房还是很难的。彭叔觉得目前在上海买房的话,如果不是非要买学区房,那么买二手房还不如去买新房算 了。现在上海楼市的二手房房东普遍心态较高,这个时候买二手房议价空间会很少,并且有可能还会承受这一波上涨过后的高房价的伤害,反正上海还有那么多的新房卖不完,买二手房不如买新。



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