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一手房微涨,二手房销售回暖!2020年12月东莞房价出炉

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  文、图/羊城晚报全媒体记者 秦小辉

  1月11日,东莞市住房和城乡建设局公布《2020年12月东莞市商品住宅网上签约销售情况》及《2020年12月底东莞市分镇街新建商品住宅库存情况》。

  

  2020年东莞楼市复苏强势

  根据销售情况显示,12月份,东莞市地面建筑层数超过4层的住宅网签销售8462套,环比增加27.1%;网签面积为89.56万平方米,环比增加25.9%;网签均价为25541元/平方米,环比微涨0.56%;地面建筑层数4层以下网签销售408套,销售面积为10.41万平方米,均价为34152元/平方米。

  其中,有6个镇街均价超过30000元/平方米,长安以38777元/平方米排名第一,排在第2至第6位的镇街是东城、大朗、万江、大岭山和松山湖。

  值得关注的是,东莞“7.25”楼市新政后,二手房销售情况一直表现冷淡,但是进入下末,二手房销售情况也在回暖。数据显示,2020年12月,二手房网签销售4042套,环比增加22.3%;网签面积为42.98万平方米,环比增加20.2%;网签均价为17856元/平方米,环比上涨6.7%。

  此外,库存情况显示,截至2020年12月底,全市新建商品住宅库存24251套,301.17万平方米,按照过去3个月的平均消化速度测算,消化周期仅为3.58个月。

  来源 | 羊城晚报·羊城派

  责编 | 吴彤

  审签 | 梁泽铭

  实习生 | 温倩雯

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