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新年首周热点满满!6盘开盘、3盘基本售罄,2盘出规划,河西科技住宅样板间公开

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  2021正式起航的第一周,虽然天寒地冻,但南京买房人的热情依旧。

  据南京网上房地产数据显示,截至1月10日17:00,南京新房市场一周(1.4-1.10)共认购商品住宅3831套,成交3338套,日均认购约547套、成交约477套,环比上周(认购7260套、成交1748套),认购量下降约47%,成交量上涨约91%!

  

  数据来源:南京网上房地产

  开盘&销许

  本周,南京共有6家项目开盘,其中2家纯新盘迎来首开,仁恒公园世纪则于开盘当天售罄收官。

  此外,板桥石林云城1月8日新领8号楼共108套精装房源销许,其中人才房与无房家庭保障房各33套,户型建面约73、93、106㎡,销许均价26075元/㎡,两梯六户,拟交付时间2022年5月1日,预计下周开盘。

  丨燕然居

  燕子矶纯新盘燕然居1月6日上午8:30在新庄国展中心开盘,此次首开260套房源,吸引863组买房人报名,综合中签率约30.1%,户型建筑面积约120、140、170㎡,整体均价34100元/㎡,首开房源当日售罄。

  详情请戳:

  

  燕然居首开现场·销控表

  丨苏宁世茂璀璨云著

  新尧新城纯新盘苏宁世茂璀璨云著1月7日上午10点在苏宁钟山高尔夫酒店钟山厅签到开盘。项目本次领取2、4、5号楼共计379套精装房源,户型建筑面积约87、93、105、115㎡,整体均价约28700元/㎡。本次摇号共544组购房者报名,综合中签率69.7%。

  

  苏宁世茂璀璨云著首开现场

  丨仁恒公园世纪

  仁恒公园世纪1月9日9:30在江心洲仁恒置地广场开盘,加推房源为2-4号楼,户型建面约130、133、152、157、187㎡,共计198套精装房源,销许均价为38900元/㎡,首付5成。共769人参与报名,综合中签率26%。本次加推房源当日售罄,项目宣布收官。

  

  仁恒公园世纪开盘现场

  丨滨江ONE

  滨江ONE1月8日上午9时在南京国际博览中心一楼中华厅B厅开盘。本次加推房源为7、9#共计121套精装房源,销许均价为55095元/㎡,可选3500元/㎡升级精装包,户型建面约142、193㎡,首付8成,验资601万。共330人参与报名,综合中签率37%。本次加推房源当日基本售罄。

  

  滨江ONE开盘现场

  丨望江悦府

  浦口城南望江悦府1月6日17时在售楼处开盘,项目本次领取4、5、8、11号楼共288套房源,销许均价29670-30290元/㎡,户型建筑面积约89、117㎡,精装修交付。

  丨金王府

  河定桥老盘金王府昨天下午进行了摇号选房。据了解,此次项目仅吸引65组买房人参与报名,其中人才9组。项目本次领取1号楼共计146套精装房源销许,销许均价34350元/㎡,建面88、102、140㎡。

  

  金王府加推销许一房一价表

  新房动态

  
丨颐和源璟

  河西纯新盘颐和源璟1月9日正式公开建面约143、188㎡的样板间。升级精装包细节方面,厨房采用全石材铺面。搭配美诺灶台、油烟机、洗碗消毒机,威乃达橱柜,博世嵌入式双开门冰箱。

  

  建面约188㎡户型客厅为横厅设计,横向开间达到了约6.8米,搭配约10米开间的阳台。

  

  建面近40㎡的主卧套间、带有独立衣帽间、卫生间。

  

  

  升级装修后的阳台将配备可升降式电动晾衣架、美诺烘干机洗衣机。

  

  项目共打造15栋30-32层住宅,户型建筑面积约115-188㎡科技住宅,共1476户,参观需预约。置业顾问介绍项目预计在本月中下旬首开,将推出A3、B9两栋楼共计244套房源,首开户型为115㎡(60套)、125㎡(60套)、143㎡(124套)。

  丨万科燕语光年

  燕子矶纯新盘万科燕语光年户型图曝光,项目打造建面约89㎡三室一卫、106㎡三室两卫、109㎡三室两卫、118㎡三室两卫(两种)、130㎡四室两卫共6种户型。

  

  

  

  

  

  

  丨龙湖桥林G80

  龙湖桥林G80规划出炉,项目拟建设21栋住宅,含11栋6F住宅、4栋5F住宅、6栋4F住宅。桥林G80地块去年由龙湖以4.1亿元底价拿下,成交楼面价8529元/㎡,毛坯房限价18600元/㎡。

  

  

  丨海伦堡板桥G65

  海伦堡板桥G65地块规划曝光,项目拟打造8栋28-34层住宅,未来毛坯房限价23000元/㎡,加上1500-2000元/㎡的全装修,全装修均价预计在24500-25000元/㎡。

  此外,该地块还将配建1栋4层集中商业、5栋1-3层沿街商业及配套用房等。

  

  

  海伦堡G65效果图

  土地市场

  1月7日至8日,江北新区先后挂出3幅纯宅地。其中G01地块位于六合大厂,毛坯限价19420元/㎡;G02、G03地块位于江北核心区,南北相接,毛坯限价32000元/㎡。三幅地块总用地面积6.98公顷,起拍总价29.36亿元。

  

  

  来源:南京土地市场网

  规划&政策&基建

  丨《长三角科技创新共同体建设发展规划》印发

  据报道,科技部会同上海市、江苏省、浙江省、安徽省人民政府共同编制了《长三角科技创新共同体建设发展规划》(简称《规划》),并于近日印发。

  

  《规划》明确提出:将于2025年形成现代化、国际化的科技创新共同体;2035年全面建成全球领先的科技创新共同体。

  丨江苏版《住宅设计标准》发布

  江苏版《住宅设计标准》近日正式发布,这是新冠肺炎疫情发生后,针对住宅设计的短板及城镇老旧小区改造的突出问题,全国首部完成修订的地方住宅设计标准。标准将于2021年7月1日实施。

  文件内容包括新建4层以上住宅必须设置电梯、住宅设置新风系统、卫生间采用同层墙排等。

  丨浦口新增超500公顷建设用地

  “省政府关于同意南京市浦口区及所辖街道(林场)土地利用总体规划修改方案的批复”出炉,范围包括浦口区及所辖泰山街道、顶山街道、沿江街道等10个街道。

  

  据悉,调整后建设用地规模增加536.2969公顷,其中有429.6303公顷为省内外有偿调剂。

  丨宁马高速改扩建工程大方互通全面推进

  宁马高速改扩建工程大方互通施工全面展开。改扩建完成后,大方互通将从4条匝道变为10条匝道,成为宁马高速改扩建总工程中仅次于油坊桥立交的第二大互通。板桥新城驾车至河西、雨花、江宁片区仅需10分钟。

  

  大方互通建成效果图

  

  改建的大方互通示意图

  写在最后

  虽然开盘热闹,但本周仅2盘领取销许,此前我们曾整理过年前计划入市的纯新盘名单:,“买房过年”仍有不少机会,易房网&网易房产南京站将持续密切关注……

  

  【城北】| | | | | | | | | | | |

  【城东】| | | | | | | |

  【城南】| | | | | | | |

  【河西】| | |

  【江北】| | | | |

  【江宁】| | | | | |

  【城中】| |

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