龙岩房价在2020年是上涨的，数据显示，10月份上涨速度在福建排首位，龙岩房价的上涨离不开基础房价的偏低。目前龙岩的房价在房价排名很靠后，仅在南平之前，排名后两位。
基础价格较低的上涨速度比较快，过去涨幅较高的就会有下跌表现，比如莆田。当然，厦门是一个例外，房价高、涨幅高，这就是另外一个逻辑了。
龙岩楼市的上升表现，必然会吸引更多的房企入驻；对于房企来说，投资开发价值洼地型城市，是有保障的。地价低，购房需求还没大量释放，未来去化有保障。去年12月初，龙岩就一次性卖掉7块地，收金36亿。
十几家房企抢地的场面，就如购房者抢房一样的热闹。多家房企抢地，结果当然就是地王出生，城南城北都出现了刷新板块最高价的地块。
七八千的楼面价，最终的新房价格一般都是两倍以上，那么12月份的几个地王对于后续的楼市影响，必定是要推高市场价格的。
龙岩房地产，一边是蓄势待发的商品房市场，更高的价格已经在土地市场预演了；一边是保障性住房的安排2020年，龙岩1805套安置房已经顺利回迁，后续更多的保障性住房措施应该还会相应增加。
城市住房市场应该就是有两个体系，商品房市场和保障性住房市场同步进行。十四五规划中对房地产的提及是，促进住房消费市场的健康发展。
龙岩购房主体也大多数是返乡置业的小伙伴，这些购房者基本上在厦门、福州等地工作，有着相对较高的收入水平，所以在福建整体房价上涨的时候，龙岩房价被拉升的可能性很大，这是购房者的流动性决定的。拿着厦门的工作收入，回到龙岩买房，是相对轻松的，如果是卖掉厦门房子回龙岩，那就更加容易。
随着土地市场的陆续成交，城南城北的生活配套也在不断增加。新楼盘周边的中小学和幼儿园之类的配套逐渐完善，如今的龙岩城市建设相比棚改之前已经是发生了较大变化的。
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