网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

大城市住房问题,有救了,可该如何落实?2021年有实质性进展

0
分享至

  过去有时候我们说调控,也不是说调控没有用,可是为啥总感觉房价越调越涨呢?其实很大原因在于执行不彻底,或者说执行过程中半途而废,缺少一种监督机制或惩罚机制,最后导致调控执行结果不了了之。

  

  再看这些年,房子是用来住的不是用来炒的这个定位落实得还是相当不错的,执行得也比较彻底,所以,你会发现总体来看房价稳定的目标效果还是非常明显的。

  这是我们的经验,有过教训,改了便是成功的经验。

  我们都知道2021年乃至今后四五年的重要任务就是解决大城市住房突出问题,促进房地产市场平稳健康可持续发展。大城市房价高,租赁市场也存在着供应结构不合理、市场秩序不规范、租赁关系不稳定等问题,新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等群体的住房困难问题比较突出。

  这是事实,也是住建部提出来的,这个不用多说,更重要的是该如何解决呢?

  

  “要加快构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。保障性租赁住房包括公租房和政策性租赁住房。其中,公租房主要面向城镇户籍住房和收入“双困”家庭,政策性租赁住房主要面向无房新市民。”

  听到了吧,除了现有的商品房市场体系外,更要构建住房保障体系,两条腿走路,市场的归市场,保障的归保障。这样就等于把供给结构给优化了,更有针对性解决大家的住房问题。

  北京已经启动了共有产权住房,并且现在已经步入新型共有产权住房阶段。深圳虽然目前还有没有共有产权房落地,但已经列入住房建设规划。广州将推出1366套共有产权住房。全国已经动起来了。

  愿望总是美好的,可是该如何落地呢?

  

  近日,住建部部长表示,“房地产长效机制实施以来,在各方面共同努力下,房地产市场总体运行平稳,基本实现了稳地价、稳房价、稳预期的目标。”“牢牢坚持房住不炒定位,不把房地产作为短期拉动经济的手段,全面落实房地产长效机制,强化城市主体责任,因地制宜、多策并举,促进房地产市场平稳健康发展。”

  我认为这一次完全针对具体落实和监督做了重要部署。第一,完善政策协同机制,特别是要加强住房和土地、金融的联动机制的建设。第二,部、省、市联动管控机制。第三,监测预警考核评价机制,今年我们将全面开展这项工作。第四,舆情的引导机制。第五,对于市场的监管机制,特别是要加强对于轻资产租赁这种企业的监管。

  也就是说,就工作落实情况有了一个非常明确的监管制和问责制。我认为这才是真正地到了实质性进展的时候,光有政策是不够的,很多时候会被念歪了经,如果没有监管问责机制,很容易在执行过程中打折扣。

  

  五方面都在讲这些,说明真正抓住了要害。我相信,如果这五个方面都做到了,解决好大城市住房问题并非难事,所以,今天我也不过多去讲政策有多好,因为过去说得太多了,但今天我看到了希望,那就是在执行力上将会有质的飞跃。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

我国曾经的味精大王,员工2万人、年产12万吨,如今却宣告破产

漂江孤影
2021-02-23 11:12:03

浙江女骑士弯道超车身亡,涉事车型曝光,百公里加速5.1s

民生观点
2021-02-27 00:42:08

五次登上春晚,老公病逝伤心退圈,如今二婚收获幸福重新复出

纪岗娱乐汇
2021-02-28 13:13:24

手术一个月,欠下巨额医疗费才明白:保险已经沦为文字游戏

五彩斑斓的世界
2021-02-23 21:04:09

高考另辟蹊径、用甲骨文写作文,被985破格录取,现在却成小丑

红颜史学
2021-02-27 10:46:11

“拜登政府发出不良信号”

环球时报评论
2021-02-28 18:20:13

六十多岁的龚雪这复古打扮挺洋气,穿着奶奶裙同框向梅,俏丽年轻

亮靓聊星座
2021-02-27 01:31:02

浙江两名小学女生发型如“地中海”,医生的话令家长后悔不已

杜小南
2021-02-28 13:58:45

连续10天拿冠军,这网剧什么梗都敢曝!只看半集我就沦陷了

经典永恒
2021-02-27 20:48:23

中国的石油储备已接近储备能力

嗷嗷财经
2021-02-27 12:18:59

舒淇素颜为林熙蕾女儿庆生,发福明显疑正在备孕,白头发抢镜

好丹
2021-02-27 20:50:54

永别了!中国将取消这种交通工具?老百姓欢呼:幸福来得太及时?

娱乐仙报
2021-02-23 06:57:57

女朋友的胸,为什么忽大忽小?

奔波儿灞与灞波儿奔
2021-02-27 21:19:11

“从来不接广告”的4位明星,却一个比一个优秀,你最喜欢哪位?

小妹侃娱乐
2021-02-28 14:05:18

他在没有网络、水电和食物的无人湿地独居20年,却过上令500w网友羡慕的生活!

八姐论八卦
2021-02-27 19:22:37

李雪健20年抗癌,提醒我们:每个人生来自带“抗癌力”,不得癌也要护好它!

普外科曾医生
2021-02-26 10:47:42

外地家长专门来上海配一支“低浓度阿托品”?国内权威专家有话说

新民晚报
2021-02-28 12:41:08

美国要抛弃沙特了?痛斥沙特王储花销无度,租豪宅找巴西俄国模特

南国军情
2021-02-28 09:48:09

救援来了?国内媒体爆江苏交通控股或压哨入主 球队或起死回生

你懂个球
2021-02-28 19:36:58

苹果也很“好色”!新款Mac电脑曝光,网友直呼接受不了

雷科技
2021-02-27 22:45:31
2021-02-28 22:00:53
光宇吐楼市
光宇吐楼市
资深房地产评论人
1830文章数 76767关注度
往期回顾 全部

房产要闻

1-2月全国房企拿地排行榜,50家典型房企同比下降

头条要闻

央视评延迟退休年龄:80后90后工作时间变短

头条要闻

央视评延迟退休年龄:80后90后工作时间变短

体育要闻

哈登独木难支 篮网8连胜终结

娱乐要闻

众女星红毯比美 热巴穿羽毛裙超美艳

财经要闻

科技要闻

苏宁易购:引入深圳国资,张近东仍为大股东

汽车要闻

3月21日上市 长安UNI-K预售15.79-18.89万

态度原创

亲子
艺术
家居
房产
数码

亲子要闻

宁波一6个月大的宝宝泪流不止 原来是得病了

艺术要闻

春节返工第一周 艺术圈就发生了这些大事

家居要闻

日本大叔月薪3万却住二手房车 用6块钱的炉子做饭

房产要闻

1-2月全国房企拿地排行榜,50家典型房企同比下降

数码要闻

“臭打游戏的” 也配买显卡吗?