网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

一年卖出2300套!狂揽36亿!中山三冠王,刷爆深中

0
分享至

  你知道,在中山,什么样的项目能不受市场环境影响,保持连年卖爆的节奏吗?

  2020年,中山成交受疫情影响轻微降温,据中山合富研究院数据显示,今年一手成交54554套,同比下降14%;成交面积近593万平,同比下降15%。

  

  | 来源:合富研究院

  但是,仍有项目凭实力打破市场行情,在下行的环境中冲出一条血路,卖成断货爆盘。

  到底是怎样的项目,竟能逆势高歌?它们又有着怎样的共性?我们一起深入分析。

  临深,已成第一置业风口

  仔细研究2020年各片区成交数据,不难发现,“临深”片区已成为兵家必争之地。

  深中通道第一、二落脚圈——南朗+火炬,一年去货突破1.2万套,远超同年供应量(9519套),为全市成交最火爆的片区,“不够卖”成为事实。

  

  | 来源:合富研究院

  与此同时,南朗翠亨新区土地市场,也是前所未有的火热,就在上周,刚拍出了两宗天价地,楼面价高达1.5万/平,若换成楼价,足以买遍半个中山。

  可以想象,未来的翠亨新区,将撬动怎样的爆发潜力。

  无独有偶,在临近珠海的三乡、坦洲,亦因受到深珠通道(规划)的利好,而成了第二个爆点片区,大卖超9000多套。

  发现了么,越靠近深圳,楼市越火爆!临深的地段价值,在2020年被推向了高潮。

  超级大盘,一年卖空一个石岐

  除了地段价值,中山楼市热销的第二个关键词,非“大盘”莫属。

  在行情走低的去年,超级大盘对于提振楼市,留下了浓墨重彩的一笔,其能量有多大?

  我们看标杆盘——锦绣海湾城,足以惊掉大家下巴。

  其逆势走高,截止12月15日,卖掉了2309套新房,平均每天售出6套,比东区、石岐等核心区,还要高出几百套,位居中山成交套数榜第一

  一个楼盘,卖空一个镇的销量,战绩何其惊人,放眼湾区,相信也少有项目可及。

  而成交面积达25.9万平,远超第二名多达7万平,同样一枝独秀,位列榜一。

  再看成交金额,狂揽36.35亿巨资,更是独占鳌头,远超其他项目数个身位,将近是第十名的三倍。

  成交套数第一!网签面积第一!成交总金额第一!锦绣海湾城,是当之无愧的中山三冠王。

  据悉,在该盘现场,光是到访量,2020年度就达到约4万组,当中深圳客可达5成之多,每逢开盘,更是热销收官,刷爆深中两城。

  

  

  | 真实日常人气,也相当不错

  事实上,纵观上榜中山成交量TOP10的项目,几乎60%是超级大盘,具有底盘稳,资源丰富,自成一城,配套成熟等优势,任市场波动起伏,它们一样能逆风翻盘。

  临深超级大盘,2021终极武器

  所以,2021年置业中山,最佳办法莫过于锁定临深超级大盘,一次过撬动双重价值。

  而历数中山成交榜TOP10,又具备临深条件的,毋庸置疑,锦绣海湾城实至名归。

  

  | 实景图

  

  双桥融深,上班深圳-下班海湾城

  锦绣海湾城在临深片区中,占据着一个非常玄妙的位置,是翠亨新区的“枢纽关节”。

  项目北上,南朗快线、东外环高速等都在快速推进,可接驳深中通道,一桥直达深圳宝安、前海。

  

  | 敏捷·锦绣海湾城区位图

  目前,深中通道已迎来全新节点,桥梁工程即将转入上部结构施工新阶段,最快2023年,翠亨新区与前海的时空距离,将缩短到30分钟,比深圳更近前海。

  届时,还将有400辆大巴,每天24小时跨海往来,桥头中山,桥尾深圳,上班前海,下班锦绣海湾城,成为新可能。

  

  | 深中通道航拍

  而锦绣海湾城选址之妙,还在于向南,经新湾七路(通车在即),至珠海唐家不过500米,最重要是,珠海刚官宣,接入唐家的深珠通道将在5年内动工

  这意味着,锦绣海湾城就位于深珠通道的第一落脚圈,未来深中+深珠双桥直通前海

  | 双桥融深

  不仅如此,广珠城际珠海北站,也近在眼前,还有广州地铁18号线(规划),轨通广深同样轻而易举。

  

  2.0大城进阶,畅享“前海生活圈”

  受到上万户业主一致选择,除了得天独厚的地段,更离不开这座万亩山海大城的天生丽质。

  其自成一城,由外至内,为置业者打造出一张独一无二的“前海”生活蓝图。

  | 敏捷·锦绣海湾城周边部分配套

  一周前,市政协重点提案现场督查会议召开, 中山再次发出强音,要将翠亨新区打造成深中一体化发展桥头堡。

  这片湾区热土,将规划有40所优质学校、6大商业娱乐组团、13大生态公园、7大医疗机构……在生活品质上,将是中山最接近前海的地方。

  同时,翠亨新区是中山承接深圳产业转移的第一站,单是马鞍岛引入的148个产业项目,就有超一半来自深圳,与深圳产业基因一脉相承。

  

  | 翠亨新区产业建设热火朝天

  而海湾城,通过敏锐择址,可近距离坐拥以上先进配套,为置业者营造出一种“住在中山,工作、享受在前海”的高质生活理想。

  外在是“前海生活圈”,那么内在呢?将是一个前海圈层圈

  作为12年超级大城,锦绣海湾城不断进阶,已从过去的无人之地,蝶变为万家灯火温馨大城,并在接下来,立足多种稀缺资源,逐步向2.0高端圈层社区迈进。

  其一,项目拥有翠亨新区唯一深海稀矿温泉,矿物质高出国家医疗标准2倍,日出水量达4700吨,独具疗养价值。

  

  在此基础上,海湾城积极打造深海温泉度假IP,升级引入温泉会所、国际超5星级国际品牌酒店,为业主带来一个湾区罕有的高端疗养胜地。

  

  | 镭温泉

  其二,板块云集21所学校,不乏省一级中山纪念中学、翠亨小学等名校,项目自带优质启蒙幼儿园,可为业主实现一站式优质教育。

  其三,约2100平华润万家落地,鲜蔬肉菜、百货餐饮齐聚,同时还有商业会所、商业街加持,住在海湾城,下楼即繁华。

  

  | 华润万家

  其四,在百米高空,海湾城更打造了一席天际泳池,270°饱览海天一色、五桂山葱茏绿意,与家人、邻里朋友在此畅游,堪称培养格局、圈层活动的绝佳去处。

  

  | 天际泳池

  其五,海湾城还根据不同年龄段,在社区之中设计了童真乐园、阳光乐园、阅读花园、爱宠乐园、对弈花园五大主题园林,并规划大型人工叠水溪谷、跑道等丰富设施,为业主定制出全龄生活场景。

  

  | 全新组团规划图

  依山傍海,家中自带深海温泉、超五星酒店、天际泳池,下楼即享繁华商业、全龄乐园,周边学校环绕,海湾城可以说是无数都市人梦寐以求的理想圈层生活。

  而当这个山海温泉大盘,屹立于临深一桥之外,成为深中乃至湾区置业者攻陷的对象,自是势在必然。

  1/6深圳价,岁末钜惠倒计时

  现如今,新年新气象,深中通道火力全开,深中一体化加速推进,抢占中山爆发风口,已近在眼前。

  如此天赐良机,海湾城已备下大招,有望首发奏响2021楼市热销的号角。

  项目春节前冲刺,即将加推全新8栋约91-126平三至四房,对望中轴园林一线阔景。

  

  房叔将约111平三房推荐给你,无论是刚需首置,还是换房改善,都相当适合。

  该户型全明屋,格局方正,双阳台主套房,一厅两房三开间朝南,光是客厅开间就达约4.1米,阳台开间更去到约7米,妥妥的豪宅尺度。

  

  | 户型示意图

  而约126平户型则更为霸气,在此基础上做到南北通透双大阳台,其中生活阳台开间就达到约3.5米,媲美市面三房的主阳台,同时三个房间全景飘窗,厨房U型设计,舒适度再升级。

  

  | 户型示意图

  用行内的眼光评价这批户型,几乎无硬伤。

  其实,能拿下中山成交三冠王,让上万家庭一致认可,项目的产品力又岂会让大家失望?

  现在,前海均价已突破11万/平,马鞍岛也突破3万/平,刚拍出的两宗高价地,地价已高达1.5万/平,未来马鞍岛的价值还将进入新一轮上升通道。

  而地处深中、深珠双桥枢纽的超级大盘——海湾城,无疑是绝佳之选。

  不过,目前8栋价格尚未公开,感兴趣的朋友不妨亲自赶赴现场了解,作为节前大冲刺加推,可以预料,优惠定将不少。

  免责声明:

  1、本宣传资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。本文仅为广告要约邀请,所有图文信息内容仅供参考,具体面积、价格、户型等信息以双方签订的商品房买卖合同为准。

  2、本文对项目周围环境、交通及其他公共设施的介绍,旨在提供相关信息,仅供参考,不视为本公司对此作出了承诺,所有细节最终以政府批文为准。

  3、本文图片除敏捷·锦绣海湾城实拍图外,其他图片均来自官方和中山房叔。

  4、幼儿园及小学的具体入学安排及开办情况等以政府最终文件公布为准,详情可咨询当地教育部门。

  5、开发商:中山市完全物业管理有限公司。

  6、付款方式为按揭贷款,按揭首付款至少为总房价款的30%,具体付款方式与金额以双方签订的《商品房买卖合同》为准。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

BBC的驻华记者刚刚干了一件丧心病狂的事情!

环球时报评论
2021-03-04 00:56:31

美军印太司令部的计划曝光!妄想让中国主动放弃统一?

环球时报评论
2021-03-03 20:17:06

解约之后,“小马云”做回范小勤

剥洋葱people
2021-03-03 21:51:32

一群疯狗,正在围攻烈士的母亲

麦杰逊
2021-03-03 11:28:18

母亲嗜暴成性,女儿一番话令人毛骨悚然:对不起,你真的不配当妈

周冲的影像声色
2021-03-03 20:25:16

LV草帽8200元无库存!网友:我们村卖5元,要多少有多少

娱人为乐
2021-03-04 06:26:07

张文宏:全球疫情结束之日,便是危险降临我国之时 | 医脉3分钟

医脉通
2021-03-04 00:27:07

《王牌》最大牌嘉宾,全程低头玩手机还抢占C位,导演敢怒不敢言

精品旅行资讯
2021-03-03 19:51:33

嫖娼时间太长,女子拒绝后遭到殴打并强行发生性关系,谁对谁错?

胡究法的如法炮制
2021-03-03 22:29:01

货拉拉女孩跳车事件真相大白!司机被捕,竟有这么多人同情他?

無星记
2021-03-03 17:05:25

57岁张耀扬和53岁陈小春聚餐,二人各有不同

峰巅勇者
2021-03-03 14:24:34

出手解救苏宁的不止深圳国资,还有张近东的哥哥张桂平

时代财经
2021-03-03 21:21:08

扎堆叫“梓涵”的时代已过去,新的烂大街名字又来了,老师:无奈

权松小科技
2021-03-03 20:54:32

美国商业巨头,向清华捐1亿美元,坦言世界的未来在中国

史海残云
2021-03-03 17:58:12

“女人给男人口的风险提示”|严肃谈性。

深度
2021-03-04 00:20:02

华为再发债40亿,开展自救项目,任正非称今年手机业务可被对冲

AI财经社
2021-03-03 17:43:20

央视点名直击李湘要害,撕掉了李湘身上最后一块遮羞布!

巴别塔的刻薄小姐
2021-03-03 21:50:40

女孩货拉拉跳车案没有性侵,一场底层之间因百十元起内卷的悲剧!

杨文战律师
2021-03-03 20:05:10

福原爱被曝离婚!疑似出轨照曝光,与神秘男子约会一整天同回公寓

会火
2021-03-03 16:05:20

恭喜!陈坤官宣新身份,喜迎老陈家小少爷出生,陈尊佑升级当哥哥

专属生活管家
2021-03-03 23:54:27
2021-03-04 09:05:06
中山房叔
中山房叔
一个让你相见恨晚的中山房产号
223文章数 1327关注度
往期回顾 全部

房产要闻

[上海]上海发布住房限售政策!优先购买的新房5年内不得转让

头条要闻

关于“爱国者治港” 香港几大富豪表态了

头条要闻

关于“爱国者治港” 香港几大富豪表态了

体育要闻

进决赛了!巴萨超燃逆转 对手崩溃痛哭

娱乐要闻

气质女神!张柏芝穿V领毛衣眼神温柔

财经要闻

科技要闻

SpaceX旗下SN10发射 首次成功着陆后又炸了!

汽车要闻

懂车的个性旅行家 SUV+旅行车等于斯巴鲁傲虎

态度原创

手机
教育
房产
公开课
军事航空

手机要闻

从爆红到凉凉!“蚂蚁呀嘿”只用了7天

教育要闻

天津肖彩虹道歉信也火了,硬气!

房产要闻

[上海]上海发布住房限售政策!优先购买的新房5年内不得转让

公开课

中国人最受不了的饮料,它排第一

军事要闻

波音战斗无人机首飞:空战新时代到来?