素材来源：市规划和自然资源局、乐居买房
1月4日，广州共成交4宗经营性用地，分别为越秀区云泉路163号地块、海珠区琶洲西区AH040228地块、天河区广氮AT0607087地块、航天奇观一期北AT1003060地块等商服用地。
合计总用地面积约3.7万平方米，净用地面积3.3万平方米，计算容积率建筑面积约17.6万平方米，合计成交总价约25.2亿元；
竞得人分别为广州城投花畔酒家运营管理有限公司、名优产业投资（广州）有限公司、广州中望智园有限公司、广东路通环境科技发展有限公司。
越秀区云泉路163号地块位于白云山南门东侧，云山小学西侧，环城高速北侧，靠近广园东路。
地块建成后将作为广州花园配套服务设施的一部分，向公众开放的提供餐饮、休闲服务的场所。
值得注意的是，由于地块位于历史城区、历史文化街区、历史风貌区、历史文化名镇名村、传统村落、不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑、骑楼街的核心保护范围、建设控制地带和环境协调区、风景名胜区、机场管理范围内、安全管控（国家安全、军事、微波通道、危化品）等范围内。
其建筑高度应符合相关法律、法规、规章和技术规范的要求，并按其相关规定执行。地块位于白云山历史风貌区环境协调区，限高≤15米。
琶洲AH040228地块宗地位于海珠区琶洲华南快速西侧，琶洲大道以北，靠近阅江西路，附近有地铁八号线磨碟沙地铁站，周边有琶洲会展中心、保利世贸中心、保利国际广场，以及有广州会展公园等配套服务设施。
根据出让条件，该项目的产业须符合《琶洲地区发展规划（2019－2035年）》。此外，项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积70%。
天河区广氮AT0607087地块和航天奇观一期北AT1003060地块均位于天河智谷片区，该区域是广深科技创新走廊重要科创与文创节点，将建设成为集“产、学、研、商、居、文”于一体的新一代信息技术与文化创意价值创新园。
根据出让条件，该地块所开发项目的产业业态为环境资源化利用科技研发或智慧城市管理系统研发或城市公用事业管理。
竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，自持物业的自持年限自首次登记之日起不少于20年。
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