香港一家研究机构表示，过去10年，香港的开发商建造的“微型公寓”已经达到近8500套。该机构呼吁，香港政府及立法机构应该约束住宅的最低面积，以改善大家的生活水平。
根据香港“本土研究社”的报告，这类“微型公寓”的供应一直在增加——所谓“微型公寓”即不超过260平方呎（约24平方米）的公寓。2019年，这一类型的公寓占当年香港住宅市场总供应量的13%。
“本土研究社”是香港一个关注住房和土地问题的组织，该组织在报告中认为，政府应该效仿新加坡和英国等地，阻止开发商建造类似“鞋盒型住房”。
香港是全球最昂贵的房地产市场之一。根据去年发布的国际住房负担能力调查数据显示，在这座城市攒够买房的钱，需要20.8年的时间。
根据香港特区政府屋宇署、地政总署的记录以及开发商的销售手册，在2010年至2019年期间，共有96个房地产开发项目建造了8550套“微型公寓”。其中一半以上是在过去四年建成的，2019年建成1805套，数量最多。
报告指出，这些公寓的80%以上还配有阳台、公用平台或幕墙，占到销售面积的10%以上。
报告建议，政府应该在土地销售的法律法规中引入最低面积的要求，并废除某些建筑规定，例如允许“暗卫”的存在——因为“暗卫”可能带来健康卫生问题。
报告还呼吁停止将阳台和公用设施等纳入微型公寓的销售面积，导致买家为此多支付数万美元，而这些空间对已经很小的生活空间贡献甚微。
作为对此的回应，香港发展局表示，当前的重点是增加住房供应，以满足居民的基本需求，只有在土地短缺缓解后，才能探索一个长期的生活空间标准。
该政府机构表示，考虑到每个地块的不同特点以及市场需求的变化，政府没有计划对住宅的出售施加新的要求。但是，该机构表示，会在适当的时候审查建筑设计的规则。
香港测量师学会前会长刘俊刚表示，由于土地短缺，高昂的市场价格导致开发商建造较小的公寓。此外，印花税和抵押贷款的收紧，也导致二手房市场上小户型房产的持有者难以购买大户型房产。因此，新的购房者只能蜂拥到微型公寓市场，进而推高了需求。
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