海投集团安排诚嘉置业在智岛公寓设卡收停车费！您怎么看？

“之前一直是免费停车，现在突然要开始收费了，太不合理了！”近日，市民李先生反映称位于西海岸新区昆仑山南路与渭河路交叉路口往东南约100米的智岛公寓小区之前一直有免费的停车位，可是其发现近期有人设置了闸机准备开始收停车费，多年的免费停车场突然变成收费停车场，这让不少业主难以接受。

小区停车现场（李先生供图）

小区停车现场（李先生供图）

市民难以接受 多年免费停车场开始收费

“我们现在住的这个小区以前停车是免费的，小区的建设单位是海投，近期有一个第三方公司在市政道路和小区中间的这一部分公共区间内开了一个口，要进行停车收费，说是免费到（12月）28号，28号以后要开始收费了。”据李先生介绍，其现在居住的小区建设单位为青岛海洋投资集团有限公司，第三方管理停车收费单位为青岛诚嘉置业有限公司。小区属于公租房，他在今年的年初就开始在此居住，自打来了以后就一直享受免费停车位，但是近期突然冒出一个管理停车位收费公司，这让其感到非常的不解。

收费标准（李先生供图）

小区停车现场（李先生供图）

据悉，公租房的全称是公共租赁房，是为那些不属于低收入人群但住房困难的人员提供住房帮助，公租房不归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，像是大学刚毕业的学生，从外地来到本地工作的群体。

李先生表示，其质疑停车收费没有相关部门的审批备案，虽然在小区有关于智岛公寓车位管理的通知的公示，以及建筑工程施工许可证等证件，但是其并没有看到停车收费审批备案的公示，其认为停车收费是不合理的。

“我都交钱了。如果不交钱的话是按小时收费的，我是交了一个季度的，600块钱吧。”今天（12月28日），也就是第一天收费的日子，李先生表示自己已经交了停车费，但是并不是因为他认可此事，而是无奈之下的选择，若是不交的话，就进不了小区，在周边找停车位也比较麻烦。

从李先生提供的《关于智岛公寓车位管理的通知》文件中我们可以看到：为了避免不必要的损失，请未办理车位使用相关手续的车主于2020年12月28日前将车辆移出本小区，对于长时间停放车辆将作为僵尸车上报有关部门进行清场处理，并按照本小区车位收费规定及标准执行收费。

车位管理通知（李先生供图）

车位管理公司：受海投委托

为了进一步了解情况，西海岸舆情于2020年12月28日联系上了智岛公寓小区停车场管理公司（青岛诚嘉置业有限公司）的相关负责人宋先生，其对业主所反映的问题做出了回复。

宋先生表示，之前智岛公寓小区乱停车现象比较严重，他们公司受托对小区停车位进行服务与管理，而相关手续也是齐全的。“我们收的是车辆服务费，甲方交给我们管理，因为以前乱停车，消防通道都堵了，家门口都进不来。甲方就是海投集团，我们的手续都有，都审批完了。交一个月送一个月，交两个季度送俩月，交一年送半年，我们是开发区最便宜的，因为我们这个公示已经挺长的时间了，包括我们的相关手续，都摆在墙上，都给他们看了。”宋先生说。

海投集团：安全隐患大 乱停车现象严重

为确认情况，西海岸舆情于2020年12月29日下午联系上了青岛海洋投资集团有限公司， 工作人员纪女士对市民所反映的问题做出了回复。

“之前我们也有考虑过这个停车场的管理，但是考虑到低保低收入的人比较多，车辆可能没有我们想象的那么多，前期管理可能就没有那么紧。现在车是越来越多，我们没有想到低保低收入公租房项目的人有这么多的车，现在如果说不管理的话，消防通道上全部都停着车，如果说这个小区发生什么紧急的事情，连个救援的车辆都进不去。”纪女士表示，现阶段小区内消防通道乱停车的安全隐患比较大，停车困难与停车混乱的问题比较突出，因此他们委托了第三方公司对原先一直免费的停车位在2020年12月28号开始正式收费管理。

“因为他这个公租房的性质嘛，我们把它给拆开了两块，一块是小区内的地下车库和地上停车位，是为了满足我们一些在里面入住业主的需求，对他们开放。这一部分不以盈利为目的，主要收取个管理费。在外围还有一块商业，建的时候有给商业做的配套的一些车位，这些是需要他们去运营的。现在可能投诉的是一些小区内业主们的车位，这个我们的第三方在物价局，还有在街道办的物业办都做过备案了。”纪女士说。

纪女士称，之前有业主多次投诉小区消防通道乱停车以及其他停车乱象，现在车辆越来越多，需要进行一定的管理来维护小区的停车秩序。

近年来，类似于智岛公寓免费停车场变成收费停车场的事情还是挺多的，大家如何看待这类问题？欢迎大家在本文底部留言，发表自己的看法。