全联房地产商会写字楼分会2020年会在京召开

2020年12月25日，中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会在北京富力万丽酒店成功举办，主题为"重压与重生：新格局下新商办的新未来"。来自地产界、金融界、学术界专家和行业精英及新闻媒体超过500位嘉宾出席论坛，聚焦运营管理、市场趋势、智慧园区、产业升级、数字商办五大核心议题，热议构建新格局下的新商业新办公新园区新居住，重塑商业地产行业新未来。

论坛由全联房地产商会、房讯网联合主办，全联房地产商会写字楼分会承办，从宏观经济形势与房地产市场出发，着眼于科技地产与运维管理、产业升级与城市更新、智慧办公与智慧园区，探讨商办的未来和未来的商办。年会采取现场交流+线上直播的形式，50家权威主流媒体及地产、财经等专业媒体，对本次会议进行了直播和报道，101万人次在线观看了年会直播。

论坛期间，全联房地产商会写字楼分会2020年会同期召开，并举行了会长办公会和会长午餐会，由全联房地产商会副秘书长兼写字楼分会秘书长刘凯主持，与会副会长及常务理事审议通过了《关于分会增补副会长、常务理事的议案》、《关于分会2020年工作报告的议案》、《关于分会2021年工作计划的议案》。

全联房地产商会秘书长赵正挺

全联房地产商会秘书长赵正挺在致辞中表示，双循环新发展格局下，商业地产作为楼宇经济、产业经济链条上的重要一环，必须主动应对，将行业发展、企业发展融入国家战略，坚定地为双循环战略发挥推动器的作用。希望全联房地产商会写字楼分会能凝心聚力、乘势而上，共同推进行业发展，聚焦大循环、助力新消费，积极融入我们经济新发展格局，开创商业地产行业高质量发展的新未来。

全联房地产商会会长助理兼写字楼分会副会长马俊清

年会上，全联房地产商会会长助理兼写字楼分会副会长马俊清致辞，全联房地产商会副秘书长兼写字楼分会秘书长刘凯代表分会在大会上作了《关于2020年写字楼分会的工作报告》。

全联房地产商会副秘书长兼写字楼分会秘书长刘凯

刘凯表示，2020年，在商会秘书处的指导和支持下，在分会理事会员的无私奉献与共同努力下，分会在专业活动、标准研究、行业维权等方面，开展了以下几个方面的工作并取得了一些成绩。

1、以专业活动深化会员服务

分会成立五年来，在商会秘书处的指导和支持下，围绕行业维权发心声办实事、行业信心把握大势提振信心、行业引领标准引领创新三个维度展开工作，吸收了400家优秀的写字楼项目成为分会法人会员，以及全国各地从业人员和专家超过2000人加入分会。在一线城市及主要二线城市形成了一定的会员基础和权威影响力。

专业活动。2020年写字楼分会克服新冠疫情的影响，写字楼分会本着服务行业、服务会员的宗旨，在线上和线下组织开展了超过30场论坛、展会、公益讲座、会长联谊会、走进项目、项目推介等大、中、小型系列活动，同时在为行业发声、行业维权报告、提振行业信心、在房地产业界以及社会各界引起很大反响，在深化会员服务，促进会员合作等方面取得了很大成果。

主要专业活动包括：

关于做好全国写字楼产业园新型冠状病毒疫情防控工作的倡议书（1月）

关于放宽放开小微企业商业办公购房贷款和面积的建议（2月）

疫情对商业地产行业和企业影响专题采访活动（2月）

关于减轻疫情对中小微企业生产经营影响优化商业办公类项目建设和销售管理的建议（3月）

疫情之后商业地产的复苏与振兴座谈会线上闭门会（4月）

"中国好商办，万企大选址"主题系列活动（5月）

征集"写字楼产业园疫情防控"主题摄影摄像作品（6月）

全联房地产商会写字楼分会半年会（7月）

全联房地产商会写字楼分会走进通州（8月）

全联房地产商会写字楼分会走进首钢园（9月）

上市公司商办物业大宗交易对接会（9月）

中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会筹备会（10月）

大型活动。9月11日-12日，由商会和房讯网主办，分会承办的"中国商业地产及投资专业博览会2020"在北京召开；9月11日，由商会和房讯网主办，分会承办的"第十二届中国产业园商务区发展论坛"在北京富力万丽酒店举办，主题为"新商办、新园区、新文旅"；12月25-26日，由商会和房讯网主办的"中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会"在北京富力万丽酒店召开，主题为"重压与重生：新格局下新商办的新未来"。

2、以标准编制促进行业转型

2019年12月13日，根据全联房地产商会关于批准《商业办公建筑综合评价标准介绍导则》立项通知（标准编号：T/CRECC05-2019）文件精神，全联房地产商会和全联房地产商会写字楼分会在北京富力万丽酒店举行了编制工作启动仪式。

2020年12月25日，在全联房地产商会2020年会现场800位会员嘉宾的见证下，《商业办公建筑综合评价标准技术导则》发布会隆重举行，预计将于2021年4月出版，2021年7月1日实施。

3、以交易平台帮助会员去化。

为了推动商业地产的去库存，解决供需双方信息不对称，分会正在全力推进落实选址通大宗物业交易平台的建设。2020年以来，选址通大宗交易平台围绕行业活动、行业商会、行业交易、行业平台、行业媒体、行业金融六维服务体系，目前服务会员企业12家，服务项目45个，包括万科、龙湖、大悦城、华润、金地、北科建等品牌房企。推出至今，得到了开发商、代理商和国内外企业的一致肯定和好评。为中国商业地产去库存开启了"选址通"大宗物业交易平台样本模式。

2021年，分会计划"选址通"大宗物业交易平台目标聚合前100强房地产开发商企业和项目，致力于提供平台服务和优秀项目，服务于国内外企业、机构、基金和投资者的商业地产大宗交易需求。一方面为会员企业和优质项目去库存解决行业痛点，另一方面为包括全国工商联系统在内的大中型企业解决购买和租赁商业办公物业的痛点。从而为促进国内国际双循环，全面促进消费，拓展投资空间的国家战略，贡献分会的力量。

刘凯表示，商业地产行业的新商业、新办公、新园区、新居住四大趋势有望创造更广阔发展空间。展望新的一年，分会将依托发起单位和成员单位强大的资源优势；以"引领标准，引领创新"为使命，进一步加强行业联合，及时捕捉行业发展的最新动态，顺应行业发展大趋势，继续推动国内商业地产进一步高质量发展。

年会上，全联房地产商会写字楼分还隆重举行了副会长、常务理事增补仪式。全联房地产商会写字楼分会副秘书长周广鑫代表分会宣布了增补名单。

经秘书长提名、评估和甄选，提交会长办公会议投票通过，并报全联房地产商会批准，决定增补以下单位为副会长单位，以下人员为副会长代表。

副会长单位：

北京首狮昌泰商贸有限公司

北京建机天润资产管理有限公司

世纪二千网络科技有限公司

副会长：

铁狮门公司资产管理高级总监、北京首狮昌泰总经理关为泓

北京城建置业有限公司党委副书记总经理陈克平

北京建机天润资产管理有限公司IFC项目总经理云虹

世纪二千网络科技有限公司副总经理丁磊

经秘书长提名、评估和甄选，提交会长办公会议投票通过，决定增补以下单位为常务理事单位，以下人员为常务理事代表。

常务理事：

大悦城控股中粮·中糖大厦经理翟莉莎

北京城市副中心投资建设集团有限公司亚洲金融大厦租赁部部长陈辉

五矿地产华北区域公司招商总监吴双

北京易亨电子集团有限责任公司战略市场部部长赵思媛

金科固安智慧科技城招商运营负责人戴明秀

招商蛇口北京商办平台负责人况兵

中南高科燕郊科创智谷招商运营负责人王凯

蓝光商业集团北京海悦城市场总监 吕乐宇

潮白河·云谷营销总监贾凯驿

北京中原地产商业楼宇部项目总监马依

北京财富港策划总监王鹏

中粮·置地广场租务运营部总监任伟

北京远行房地产经纪有限公司总经理杨颖

北京京东联行房地产顾问有现公司运营总经理常诚

企小秘（北京）房地产经纪有限公司总经理丁兆军

inSolution总经理罗凌捷

全联房地产商会写字楼分会（China Office Research Council，简称CORC）是国内首家写字楼行业协会组织，隶属于全联房地产商会（全国工商联房地产商会），以"引领标准引，领创新"为使命，由金融街、卓越集团、富力地产、中国金茂、中粮置地、中信集团、华远地产、北辰实业、国华置业、越秀地产等13家单位发起，于2015年5月20日正式批准设立。