“边户房”和“中户房”怎么选？聪明人都这么选，不听劝就后悔

对于居民来说，曾经的房子只需要满足最基本的居住功能就可以了，但是随着人们物质生活的提升，现在对于房子的要求不仅仅在于居住属性，购房者越来越注重房屋的居住舒适性，最好还要带有投资属性的就更好了，毕竟谁也不愿意买一个随时贬值的房产。但是很多购房者在买房的时候，由于缺少相对专业的知识，再加上销售人员的错误引导下很容易花高价买了性价比并不高的户型，就像很多购房者都会迷茫一件事情：是否边户房比中户房更好呢？

现在大部分小区楼房的普遍户型是一梯四户，所以就有了边户和中间户之分。都说“聪明人都买边户”，曾有专业人士说中户型价格低，但是通风和采光都会相对差一些，边户型则在采光通风上好一些，但普遍价格会偏高。但是实际上无论是中户房还是边户房都各有利弊，还是要根据购房者的实际情况来决定。

一般情况下，边户有东边户和西边户，这类户型基本具备“南北通透”的优势，即便没有“南北通透”，但是也能保障三面采光，家中基本不会有暗间，无论是通风还是采光的问题都不用担心。边户型的劣势就在于由于设计原因，边户的面积都不会太小，这样一来整体的价格方面就会偏高，购房成本就会增加。而且如果有些楼盘质量不好，还可能存在渗水的现象，因为下雨天风向导致雨水侵蚀，家中会比较潮湿，严重的话还会出现墙体发霉的现象，这也都是必须要考虑到的问题。对于北方来说，边户房室内的温度会比中户房更低，南方比较热的地方来说，西晒也会导致西边的房间比较热。

中户房大多数都是小户型，户型比较方正，利用率会更高，整体价格下来也不会太高。而且曾经一直被人诟病的缺陷也在逐渐的改正，现在开发商一般会在中间两户之间留出缝隙，这样厕所厨房也能保证良好的通风，光线也会更好，同时房屋也很少会出现渗水和西晒之类的问题。但是中户房的劣势也是存在的，虽然通风采光有所改进，但是也难像边户房一样做到良好。再加上中间户一般靠近电梯，左右两侧都是住户，所私密性可能比较弱，噪音比较大。

买房人最真切的体会就是房子没有十全十美的，如果完美的房子那价格一定也会很高，所以不论是中户房还是边户房，买房需要综合考虑，适合自己的一定是最重要的，还要根据楼栋建筑分布和小区规划具体问题具体分析，不可一概而论。