本周末广州11盘火力全开，知识城新盘入市

编辑 | 淘太狼

转眼间年底将至，广州楼市也愈发热闹，开发商卯足劲冲刺全年业绩，买房者伺机入场，趁年底完成置业梦。

据不完全统计，据不完全统计，本周末广州全市一共有11个楼盘有营销动作，其中7个项目首开或加推，4个项目开放样板间以及营销中心。

雅居乐·天际715

雅居乐·天际715效果图

基本信息

位置：荔湾岭海街12号

户型：7.15米江景复式产品

简评：白鹅潭又一个海景项目，户型是最大的亮点，摒弃了传统江景大平层的常规做法，将住宅上升到空间的纵向延伸，打造了 全广州绝无仅有的7.15米层高复式产品，由Matrix Design矩阵纵横品牌发起人及创始人王冠，带领团队设计。

4.65米中空会客厅，高挑朗阔空间，纵享拉伸居住视野，更为大气、舒适。

建筑外立面使用全玻璃幕墙设计，造价大约是普通外墙的36倍，具备环保节能、美观舒适的性能外，还可以达到隔音降噪、保温。

全系纯复式三房起步，多功能空间营造，满足不同客群的需求。

时代龙湖云来之城

时代龙湖云来之城效果图

基本信息

位置：人和镇江人三路南

简评：该项目位于广州航空产业价值创新园区内，是千亩空港经济园区内有且仅有的住宅用地板块。

配套方面十分能打，时代龙湖云来之城邻近广州地铁3号线人和站，2站即到三线交汇的嘉禾望岗站，4站就到白云新城。

该项目现有的教育配套也十分成熟，包括人和镇第一小学（市一级）、才子小学、人和镇第一中学（市一级）、第七十一中学（省一级高中）。

另外，白云区中医医院（准三甲）、华通广场、嘉大广场、云门NEW PARK等，云集在时代龙湖云来之城附近，满足业主各项生活所需。

凯德中新里

凯德中新里效果图

基本信息

位置：黄埔中新知识城何棠下地铁站旁

简评：该项目位于知识城南区产业园园里，是数千名高新产业人群买房、租房考虑的第一站，意味着有更好的流通性和成长性。

更重要的是，从新加坡而来的凯德，秉承新加坡花园城市的理念，以人为本，用最大的诚意成全了项目的舒适度，绿化率、容积率上都有优势，值得留意。

时代香树里（黄埔）

时代香树里（黄埔）效果图

基本信息

位置：广州市黄埔区科学城香雪大道

简评：从区位上来看，时代香树里（黄埔）站位香雪CBD，北靠约3000亩自然山体，坐享山景，区位上先胜一筹。

交通方面相当便捷，时代香树里（黄埔）距离香雪地铁站约1公里，2站直达苏元，亦可直达天河，未来更是畅享4地铁4有轨电车8大高速路网。

此外，家门口规划配建建面约11万方商业综合体(待建)，完全能满足业主日常买买买的需求。

产品方面，时代香树里（黄埔）规划建设4栋住宅，主打建面约79-108㎡三至四房（可改），预计12月正式面市。

天健天玺

天健天玺效果图

基本信息

位置：科学城长岭路56号

简评：身为延伸天健的“天”字系产品首发，全力打造的绝版“墅居”典范产品，天健天玺有着独当一面的魅力。

三面环山、一面靠水，坐拥风水宝地的天健天玺建面约10.6万㎡，规划547户，有着仅2.0的超低容积率和高达40%的超高绿化率，内部园林规划多种主题空间，带来真正的墅居生活体验。

与此同时，周边更有4大市政公园和6大居住公园，可尽情享受梦境一般的绿色生态体验，在繁华喧嚣的都市生活中沉浸在大自然的怀抱里，放松身心，舒适生活。

佳兆业悦江府

佳兆业悦江府效果图

基本信息

位置：南沙横沥镇灵山岛尖江灵北路与庙南路交汇处

简评：佳兆业悦江府位于南沙明珠湾国际金融岛，大湾区门户，全球金融商务高地，还没入市，就已是明珠湾标杆项目。

项目占地约4.8万㎡，总建面约13.5万㎡，未来十分优越。

交通方面，未来深中通道建成后，南沙与深圳前海十余分钟即可互达。

项目毗邻广大附中实验学校、广州外国语学校，并且与湾区实验学校仅一路之隔，3所省级名校环绕，坐拥12年精英教育。

佳兆业悦江府自带约6000㎡的滨水商业街，同时靠近南沙首个约4万㎡地下商城，大型shopping mall等商业配套，吃喝玩乐非常方便。

广州恒大悦府

项目实景图

基本信息

位置：花都区融创乐园旁锦葵街2号

简评：广州恒大悦府最近炙手可热的新盘，离不开它得天独厚的地段优势——广州融创文旅城旁。

这个建面约380万㎡、总投资超500亿的地标级综合体，包含融创茂、雪世界、水世界、体育世界、融创乐园、融创酒店群等全球八大业态。

目前广州恒大悦府带品牌装修，折后价19888元/㎡起，与之相隔一条马路的“广州融创文旅城”，在售高层毛坯约26000元/㎡左右，预计比项目贵了约6000元/㎡。

毫不夸张的说，广州恒大悦府无疑是今年年末值得重点关注的新盘，只不过首批能不能买到就要看手速了。