12月17日，北京土地市场又新增了5宗预申请商品房用地，起拍价总计204.45亿。
三宗地块位于五环内---朝阳王四营乡，一宗地块位于房山区城关中心区，一宗地块位于大兴新城核心区。
01.朝阳王四营乡纯商品房地块
具体来看，朝阳王四营乡3宗地块全部为纯商品房地块，紧邻地铁7号线焦化厂站，距东南五环也很近。
1304-L01至L05地块具体四至范围是东至大柳树河道，南至焦化厂北路，西至马房寺村东路，北至焦化厂六街。
此次L04地块，暂时还未进行用地申请。
其中，1304-L01地块内包含建筑规模约0.85万平养老设施，将由竞得人建设后无偿移交朝阳区民政主管部门；建筑规模约0.3万平社区卫生服务中心，将由竞得人建设后无偿移交朝阳卫生健康主管部门。
1304-L02、L05地块内包含地上建筑规模约4160平托幼用地，将由竞得人建设后无偿移交朝阳区教育主管部门。
居住地块容积率均为2.5，控高45米，局部控高60米。未来预计将建设15-20层的高层建筑。
02.大兴新城核心区限竞房地块
大兴新城核心区D、K组团土地一级开发DX00-0102-6006、6010、6018、6024、6026地块，地块临近4号线黄村火车站地铁站，京开高速
该地块为限竞房地块，限均价5.5万/平，最高限价5.8万/平。
套内建筑面积90平以下住房面积所占比重，须达到开发建设总面积的70%以上。
地块包含基础教育用地，由竞得人负责按照规划条件的相关要求同步实施建设，并无偿移交大兴区教委。
居住地块的容积率均为2.2，控高45米。
03.房山城关中心区纯商品房地块
房山城关中心区FS00-0230-0018、0029、0048地块，位于房山区城关街道。
居住地块的容积率均为2.8，控高60米。
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