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领衔全省取经沪上:青岛牵手上海企业打造“啤酒城上的未来城”

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  上实中心正在以实际行动,将更先进的“上海经验”、更丰富的“上海元素”带到青岛,为青岛的发展注入来自黄浦江畔的汩汩活力。

  

文 | 单烁

  今年,上海与山东,迎来了一场奇妙的缘分。

  11月4日,“相逢进博·相约威海”2020威海市产业推介会在上海举行,这意味着威海成为了今年以来继青岛之后,山东第二个远赴黄浦进行推介的城市。

  随后,在11月6日于上海国家会展中心举行山东省打造对外开放新高地推介会上,山东省委书记刘家义更是亲自出席为山东站台,借上海举办国际进口博览会之机,向全世界推介山东,欢迎八方来客。

  这意味在2020年,山东省已经成功开拓了一条驱动区域经济转型发展的新思路——向上海学习,与上海牵手。“他山之石可以攻玉”,作为一直以来始终站在全国乃至全球发展前沿的优秀城市,上海成熟的发展经验和理念,对山东优化产业结构布局、进一步推动新旧动能转换、推进“双招双引”工作都具有重要的指导意义。

  但其实,如果向着更久远的时间线回溯,今天山东这股“取经上海”的热潮,早在十年之前就有迹可循——身在山东城市发展第一梯队的青岛,早在多年以前就已经将橄榄枝抛向了上海的优秀企业,尝试将上海出色的金融基因引入青岛。历经多年的发展,如今青岛已经在以上海实业为代表的一系列优秀上海企业的赋能下,培育了丰硕的发展成果。

  

  瞄准金融,让优秀的上海经验在青岛扎根

  今天,位于金家岭内的上实中心,已经成为青岛关键性的金融功能承载地之一。这个由10栋5A级写字楼和1栋超五星级酒店构成的、总体量达73万平的大型金融综合体,就出自上海实业的手笔。

  2014年,金家岭综合改革试验区正式获批,上实中心也从那一刻开始,正式以“金家岭金融区核心区”的角色,承担起擎动金家岭金融区迈向世界金融舞台的重要历史使命。

  “南有陆家嘴、北有金家岭。”这是上实中心在新身份诞生的同时,正式确立的全新战略发展目标。

  这个新目标的确立,理由有二——对于青岛来说,上海的陆家嘴作为世界金融中心之一,已经为青岛树立起了一个优秀的国际级标杆;而于上海实业而言,对标上海的成功案例,将上海建设陆家嘴的理念、资金、资源带到青岛来,是它作为一家上海企业的优势,也是它希望能给青岛带来的真正贡献。

  自此,凭借着以上实中心为核心的金家岭综合改革试验区,青岛拥有了一把打开世界金融殿堂大门的“钥匙”。

  上实中心凭借着丰富的金融构成要素、聚集性的金融平台属性,吸引着大量资本的进入。目前,上实中心已汇聚了光大理财有限公司、陆家嘴国际信托公司、鲁花金融、青岛盒马网络科技公司等法人总部以及包括世界500强驻青机构、上市公司区域总部在内的500余家优质企业。

  据了解,上实中心每年税收贡献超20亿元,成绩位居全国前列,其中T3楼年纳税可逾10亿元;楼宇中总部经济效益显著,特别是陆家嘴国际信托总部,仅凭借1700平米的办公面积,即可实现每平方米高达50多万元的年税收贡献额。

  作为青岛国际金融城以及青岛国际财富管理中心,上实中心诞生的意义,显然并不仅仅在于为青岛增添了一个新的金融功能区——重要的是,在这个金融成为全球城市和国家经济“第一战场”的时代里,它凭借优秀的“上海基因”,带着“南有陆家嘴,北有金家岭”的战略宏图,为青岛打造了一艘足以驶向世界金融汪洋的航空母舰。

  

  承启啤酒文化,打造青岛版“新天地”

  在“取经上海”这件事上,数年前的青岛就已抢占先机,通过精准把握金融这一核心要素,成为领衔山东全省的“排头兵”;但今天的上海实业,仍在继续发挥身为一家上海企业的优势,在上实中心这张“画板”上,描绘一幅更具城市底蕴和人文风情的“青岛故事”——基于啤酒城旧址之上的上实中心,正在以实际行动,为这块渗透着悠久啤酒文化、承载着青岛人民深厚情感的土地,赋予新的时代内涵。

  正在建设中的上实中心南广场,将在国际化、时尚化、风情化、常态化、商务化的城市特色下,呈现出更多不同的面貌,驱动青岛文旅产业的升级与蜕变。在这里,即将可以看到以国际啤酒文化为代表的酒吧文化聚集地,以米其林文化为特征的世界美食品味地,以时尚文化为主题的现代娱乐制造地,“一带一路”异国风情的展示地,新年倒计时等城市节庆的举办地,城市网红和夜经济消费的代表地等。

  随着钓鱼台和美高梅双酒店品牌签约入驻上实中心三期超高层双子塔,上实中心正在面向它的终极目标全速迈进——这里不仅要做青岛的“陆家嘴”,它还将以丰富的文化、旅游、商业元素,成为青岛版的上海“新天地”。从资本金融,到商业服务、文化旅游——这家优秀的上海企业,正在立体地带动青岛整个现代服务业的全方位成长,以金融和文旅双驱并进,助力青岛成长为新一代开放、现代、时尚、活力的“国际客厅”。

  

  结“鲁沪之缘”,打造优秀的“青岛样本”

  这不仅是一座“啤酒城上的金融城”,更是一座“啤酒城上的未来城”。集金融、商业、酒店、文化娱乐于一体,上实中心正在以实际行动,将更先进的“上海经验”、更丰富的“上海元素”带到青岛,为青岛的发展注入来自黄浦江畔的汩汩活力。

  而青岛与上海企业的成功携手,也为整个山东提供了一个“取经上海、牵手上海”的优秀范例——在这一段“鲁沪之缘”中,这是由青岛与上海实业共同携手打造的成功的“新样本”。未来,相信这段“鲁沪之缘”必将深刻而绵长地延续下去,充分学习先进的上海经验,借力出色的上海企业,山东也会自此开启一个值得期待的城市发展新未来。

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