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12月份西安楼市供销两旺，49盘登记其中摇号项目25个，千人摇开盘15个，创下西安楼市摇号史上纪录。11月30新政出台，最近西安意向登记平台异常冷清，新房供应量大幅度缩水。
今日登记的两项目都属于改善盘。均价相差7千多，房源面积均是160平以上的大户型，其中位于航天城的碧桂园云顶，均价23800元/㎡，163-192㎡带装修，紧邻曲将二期，位置很不错，周边公园、地铁、大型商业、学校配套都相当成熟，登记首日刚上线6小时，120套房登记139人。
滨河酒店配套一期项目，均价16587元/㎡，185-324㎡毛坯，项目地处浐灞核心，临近会展中心，周边产业聚集，生态环境占优势，但生活配套仍欠缺。156套房目前仅登记123户。
两个项目登记人群均以普通家庭居多，首付比例提高对两类人几乎无影响：1、首套刚需族；2、炒房有钱人。最受影响的就是刚改群体，想换个大点的房子太难了。
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