几年前长白岛刚开始建设的时候，很多人看不上那里，后期随着周边的生活配套的完善，如今的长白已经陈成为了沈阳的“富人区”，咱先别管住在那里的是否是富豪，但房价确实已经摆在那里呢。
随后有些人就拍死了大腿，后悔当初没有在长白买房，世上没有后悔药，抓住下一次才是最重要的。而机会在不久确实出现了，2017年开始浑南迅速崛起，尤其是新市府的建设，使浑南房价开始上涨，人们看中的也是未来的发展前景。
就在大家以为浑南会成为未来的重点发展中心的时候，另一个区却悄悄的超过了它，在2020年1月到11月，沈北新区夺得沈阳商品住宅区域销售面积冠军，浑南区排名第二。
其实从区域发展角度来看，浑南的发展属于“自带主角光环”，加上新市府、自贸区、，地铁二号线及南延线、九号线、十号线、有轨电车等想不涨都难。
但世事无绝对，相比于动不动里万元起步的浑南，沈北在价格上占据了压倒性的优势，加上北部的整体发展优势，皇姑一直以沈阳名校学区房在人们心中占据一席之地，沈北的发展也借鉴了皇姑这一优势，引名校入沈北，将沈北打造成下一个学区房重点区域。
不过看了最近的看了沈北的土拍，感觉以后要比新市府还贵，现在可以用价格优势来取得第一，但以后会比浑南新市府发展的好吗？
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