杭州一女子花36万租房20年，到现在房子也没交付，甲方却这样解释

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说起租房子，很多人都知道租金都是三个月，半年或者一年一支付，可是你见过租房租房一租就是20年的吗，而且还只是一个房间，对于这样的租赁形式，估计很多人都不明白为什么会这样做，20年的房租都可以首付一套房了。

去年八月份，熊女士以36万的价格在杭州萧山一楼盘租了一间41平米的房子，租期是20年，按照约定房子在今年的八月底交付，但是到了现在房子都没有兑现。熊女士说房子没有产权，只有20年的租赁权。

熊女士说花这笔钱的目的就是为了得到这间房子20年的使用权，交付之后可以把这间房子出租也可以自己住。熊女士说正常的普通租房是不可以把房子再对外出租的，因为房子出租需要房产证，要房东认可才可以。

之所以花这么多钱租一个房间，是希望做一笔投资，熊女士说当时甲方承诺的是年化百分之十，房子收房之后就可以交给第三方中介公司管理，他们到时候会给一定的收益，不过在合同上是没有体现的，都是业务员口头承诺的。

根据合同的约定，房子会在今年的8月31号前装修好交付给熊女士，但是现在已经11月底了，房子还没交付。没交付是第一个问题，第二个问题是装修特别的粗糙，是赶工出来的，至于后期的包租有没有问题，目前还不知道，如果合同不履行，熊女士说她会要求退房退租。

现场还有不少人都和熊女士的情况一样，现在他们希望合同上的甲方给一个说法。对于这件事，物业的工作人员表示这件事他会帮忙转达，至于合同的甲方在哪里他们也不知道。拨打合同中甲方的联系电话，对方介绍针对熊女士等业主的情况，他们会统一安排工作人员进行解答并协商。

工作人员说关于交房延期，因为今年疫情的影响，施工和装修肯定是连带的，施工上影响，装修肯定会相应的延期。至于有没有补偿的方案，工作人员表示具体细节还要等领导过来，当面跟业主代表面谈。装修肯定有一个标准在，装修上如果有质量问题，工程部会有专业人员去查看，有不满意的地方会登记并整改好。

至于有没有承诺交付之后可以和第三方公司签署承包出租的情况，工作人员表示这是可以签的，之前就可以签，现在也可以签，从明天开始甲方的人都会在现场，有什么事都可以当面沟通。

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