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杭州一女子花36万租房20年,到现在房子也没交付,甲方却这样解释

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  说起租房子,很多人都知道租金都是三个月,半年或者一年一支付,可是你见过租房租房一租就是20年的吗,而且还只是一个房间,对于这样的租赁形式,估计很多人都不明白为什么会这样做,20年的房租都可以首付一套房了。

  去年八月份,熊女士以36万的价格在杭州萧山一楼盘租了一间41平米的房子,租期是20年,按照约定房子在今年的八月底交付,但是到了现在房子都没有兑现。熊女士说房子没有产权,只有20年的租赁权。

  

  熊女士说花这笔钱的目的就是为了得到这间房子20年的使用权,交付之后可以把这间房子出租也可以自己住。熊女士说正常的普通租房是不可以把房子再对外出租的,因为房子出租需要房产证,要房东认可才可以。

  

  之所以花这么多钱租一个房间,是希望做一笔投资,熊女士说当时甲方承诺的是年化百分之十,房子收房之后就可以交给第三方中介公司管理,他们到时候会给一定的收益,不过在合同上是没有体现的,都是业务员口头承诺的。

  

  根据合同的约定,房子会在今年的8月31号前装修好交付给熊女士,但是现在已经11月底了,房子还没交付。没交付是第一个问题,第二个问题是装修特别的粗糙,是赶工出来的,至于后期的包租有没有问题,目前还不知道,如果合同不履行,熊女士说她会要求退房退租。

  

  现场还有不少人都和熊女士的情况一样,现在他们希望合同上的甲方给一个说法。对于这件事,物业的工作人员表示这件事他会帮忙转达,至于合同的甲方在哪里他们也不知道。拨打合同中甲方的联系电话,对方介绍针对熊女士等业主的情况,他们会统一安排工作人员进行解答并协商。

  

  工作人员说关于交房延期,因为今年疫情的影响,施工和装修肯定是连带的,施工上影响,装修肯定会相应的延期。至于有没有补偿的方案,工作人员表示具体细节还要等领导过来,当面跟业主代表面谈。装修肯定有一个标准在,装修上如果有质量问题,工程部会有专业人员去查看,有不满意的地方会登记并整改好。

  

  至于有没有承诺交付之后可以和第三方公司签署承包出租的情况,工作人员表示这是可以签的,之前就可以签,现在也可以签,从明天开始甲方的人都会在现场,有什么事都可以当面沟通。

  

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