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又一千亿房企“暴雷”?负债200亿老板跑路,苦了的还是购房者

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  近年来常听人说房地产商不赚钱了,的确,从大的维度来看,互联网的经济泡沫已经盖过了炒房热,政府的监管也让房价得以受控。但是对于我们普通大众来说,可是一点都没有体会到,我们能看到只有一路飙升的房价,我们甚至对于购房想都不敢想。当然,大家还是有一个购房梦,只是因为想在偌大的城市中有那么些归属感,很多人还是会不惜背上债务也要购置一套房。


  特别是今年的特殊情况,房价呈现一定的回暖趋势,大家就更加按捺不住了。可是大家忽略的是,出现各种优惠、补贴的背后,是已经摇摇欲坠的房企最后的倔强,那么当那根绷紧的弦断裂之时,苦的就还是我们的购房者。


  今年上半年就有228之多的房地产企业倒下,而且大部分发生在二三线从城市,因为它们没有特别强的抗风险能力。但是让人猝不及防的是,不断有千亿级别的房地产巨头也在倒下的边缘徘徊,这俨然是购房者心中不可承担的风险,近日,又一千亿房企巨头扛不住了,已经身背200多亿的逾期债务,就连老板也跑路了。


  它就是大名鼎鼎的泰禾集团,现在留下了一地鸡毛,大量的烂尾楼,大部分项目停工。更严重的是大批购买期房的准业主们,因为他们面临的是即将高位接手,虽然一部分的优质项目被万科接手了,但是前路依旧艰难,保不齐辛辛苦苦攒下的血汗钱最后血本无归。


  千亿级房企的暴雷还是少见,泰禾集团的危机也不是一天两天造成的,从2015年加速扩张开始,它的资金链就一直很紧张。虽然坊间一直有流传泰禾财务问题严重的言论,但是它还是凭借着2017年千亿的销售额跻身了千亿房企的地位。但是这也是最后的高光了,次年资金的危机就被爆了出来。


  当然泰禾的老板黄其森也做过不少努力,但是没有一家银行愿意融资泰禾,最终泰禾只能通过出售旗下的文旅大盘股权,却也是杯水车薪。到了今年,债务危机就彻底爆发了,导致今年发布2019年的年报时间都出现了后移的情况,黄其森也是多次被列为被执行人。


  当然这一切苦了的还是购房者,烂尾的事就不多说了,更严重的则是房价的贬值。如今已经有大批的楼盘客户去泰禾示威,自己苦心大半辈子买下的房子不一定能到手,相信谁都会很气愤。笔者在这就要提醒大家,在购房的时候一定要擦亮双眼,选择值得信赖的房企。

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