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11月南充主城区住宅成交量价齐跌

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  时光飞逝,转眼已经步入今年的最后一月了,南充楼市在经历了“金九银十”后,十一月又有怎么发展呢?我们一起来看看吧~

  2020年11月南充楼市的具体情况

  土地市场

  11月,南充没有举办土地拍卖会,但是接下来的12月,将会举行两场土地拍卖会。时间分别是12月11日和12月22日。

  12月11日土拍信息:

  

  这些地块分别来自顺庆主城区、荆溪片区和文峰片区、共计五宗地块,面积共约378.21亩。

  12月22日土拍信息:

  

  这些地块都来自嘉陵区,其中两宗是位于凤棲新城,一宗位于嘉陵主城区,共计三宗地块,面积共约465.5亩。

  新房市场

  上市情况:

  2020年11月,南充市主城区新增房源4947套,环比上涨23.12%,新增面积37.42万㎡,环比上涨0.08%。其中,新增住宅3120套,面积30.20万㎡,住宅供应量环比下降7.83%。

  

  分区来看,11月,顺庆区新增住宅966套;高坪区新增住宅1236套;嘉陵区新增住宅918套。其中,高坪区的新增住宅量是最高的,占了所有新增住宅的39.6%.

  

  成交情况:

  11月南充主城区新建商品房成交7487套,其中住宅成交2546套,面积约24.57万m,总成交金额约16.25亿元,成交均价约6615元/平米。

  与10月相比,南充主城区的新建商品房成交套数有所上升,环比上涨75.46%,但是其中住宅成交量却有所下降,环比下降18.97%。

  从三区成交套数来看:

  

  11月高坪区的成交套数是最高的,达到了1055套,其次是顺庆区882套,最后是嘉陵区609套。

  从三区成交均价来看:

  从成交均价来看,顺庆区成交均价约7431元/m,环比上升1.58%;高坪区均价约6251元/m,环比下降4.23%;嘉陵区均价约6081元/m,环比上升1.59%。

  总的来说,南充主城区11月的楼市情况相比“金九银十”来说,量价均出现了下跌的现象,但是波动并不大。本月已经是今年的最后一月了,还没有完成年度任务的房企,可能会趁此机会,再来一波“以价换量”的折扣优惠活动,有想入手的购房者,可以抓紧机会上车了哦!

  注:数据来源于房管局备案,仅供参考,不作为投资建议

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