11月南充主城区住宅成交量价齐跌

　　时光飞逝，转眼已经步入今年的最后一月了，南充楼市在经历了“金九银十”后，十一月又有怎么发展呢？我们一起来看看吧~

　　2020年11月南充楼市的具体情况

　　土地市场

　　11月，南充没有举办土地拍卖会，但是接下来的12月，将会举行两场土地拍卖会。时间分别是12月11日和12月22日。

　　12月11日土拍信息：

　　这些地块分别来自顺庆主城区、荆溪片区和文峰片区、共计五宗地块，面积共约378.21亩。

　　12月22日土拍信息：

　　这些地块都来自嘉陵区，其中两宗是位于凤棲新城，一宗位于嘉陵主城区，共计三宗地块，面积共约465.5亩。

　　新房市场

　　上市情况：

　　2020年11月，南充市主城区新增房源4947套，环比上涨23.12%，新增面积37.42万㎡，环比上涨0.08%。其中，新增住宅3120套，面积30.20万㎡，住宅供应量环比下降7.83%。

　　分区来看，11月，顺庆区新增住宅966套；高坪区新增住宅1236套；嘉陵区新增住宅918套。其中，高坪区的新增住宅量是最高的，占了所有新增住宅的39.6%.

　　成交情况：

　　11月南充主城区新建商品房成交7487套，其中住宅成交2546套，面积约24.57万m，总成交金额约16.25亿元，成交均价约6615元/平米。

　　与10月相比，南充主城区的新建商品房成交套数有所上升，环比上涨75.46%，但是其中住宅成交量却有所下降，环比下降18.97%。

　　从三区成交套数来看：

　　11月高坪区的成交套数是最高的，达到了1055套，其次是顺庆区882套，最后是嘉陵区609套。

　　从三区成交均价来看：

　　从成交均价来看，顺庆区成交均价约7431元/m，环比上升1.58%；高坪区均价约6251元/m，环比下降4.23%；嘉陵区均价约6081元/m，环比上升1.59%。

　　总的来说，南充主城区11月的楼市情况相比“金九银十”来说，量价均出现了下跌的现象，但是波动并不大。本月已经是今年的最后一月了，还没有完成年度任务的房企，可能会趁此机会，再来一波“以价换量”的折扣优惠活动，有想入手的购房者，可以抓紧机会上车了哦！

　　注：数据来源于房管局备案，仅供参考，不作为投资建议