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2020年11月保定房地产市场月报

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  11月保定发布“人才十条”成为广大房企和购房者关注的焦点,外地户口凭毕业证等可购主城区住房一套,3年内不得交易。这项人才政策对保定楼市蓄力有长远的影响。本月度城区共计挂牌31宗地块,约合1080.84亩,共计出让21宗地块,合约1066.09亩。11月共计下发4个预售证、2个建设用地规划许可证,以及公布9项目11个建设工程规划许可证,但下发时间均为11月之前。保定城中村改造进度加快,竞秀区和莲池区签约和拆除工作进展顺利。

  土地市场

  土地挂牌

  11月保定市城区共计挂牌31宗地块720558.85平方米,约合1080.84亩,其中竞秀区共计挂牌16宗用地,447822平方米,约合671.73亩;莲池区共挂牌2宗居住用地,共计13320.3平方米,约合19.98亩。满城区、清苑区共挂牌13宗用地,共计259416.65平方米,约合389.12亩。

  

  另外保定市自然资源和规划局发布一则裕华南路1宗国有建设用地使用权及地上附着物拍卖公告。以拍卖方式出让1宗用地及地上附着物。

  

  土地出让

  11月保定市城区共计出让地块21宗,710727.15平方米,约合1066.09亩,其中工业用地11宗,共计382356,95平方米,约合573.54亩;按区域划分,主城区共计主让地块9宗,共计168884.6平方米,合约253.33亩,其中居住用地5宗共计107288.6平米,约合160.93亩。

  

  楼盘证件

  预售证

  11月保定主城区共4个项目获预售证,预售面积93251.34平方米,861套房源入市。涉及竞秀区苏堤杭城、西湖铂悦山、竞秀金茂悦3项目和莲池区东俪湾三期项目。

  

  规划证

  11月保定主城区共下发2项目建设用地规划许可证,分别为尚达豪庭和渼澜家园;保定市自然资源和规划局共公布9项目11个建设工程规划许可证,但下发时间均为11月之前,涉及莲池区5个项目,竞秀区4个项目。

  

  

  楼市动态

  保定全面开展不动产登记“六区联办、一城通办”业务

  为深入开展“三创四建”活动,贯彻以人民为中心的发展思想,提升不动产登记便利度,保定市中心城区(莲池区、竞秀区、高新区、清苑区、满城区、徐水区)全面开展不动产登记“六区联办、一城通办”业务。现将有关事项公告如下:目前,“六区联办、一城通办”业务范围为新建商品房转移登记、存量商品房转移登记、国有建设用地使用权及房屋所有权抵押权登记、异议登记、预告登记。申请人可以就近选择不动产登记大厅申请并提交相关材料、缴纳税费。

  保定市主城区2020年6月份至10月份“大房本”30个项目公示

  

  主城区假日丽城B区、C区多楼栋通过规划核实

  11月11日,保定市自然资源和规划局发布规划核实信息。涉及假日丽城B区(1-8#楼、社区中心、超市、垃圾站等)、假日丽城C区(1-6#住宅楼、社区中心、地下车库等配套设施)、地下2层至地上31层。

  

  保定发布人才十条:外地户口满足这些条件可购1套住房 毕业证即可

  2020年11月17日,保定市人民政府新闻办公室召开《关于支持高校毕业生和技能人才在保就业创业的若干措施》,也称“保定人才十条”新闻发布会。外地户口凭毕业证等可购主城区住房一套,3年内不得交易。

  莲池区北关村城中村改造无权源土地权属确认公告

  2020年11月23日保定市自然资源和规划局发布一则无权源土地权属确认公告,涉及北关城中村改造(领秀紫晶城住宅用地10#、12#楼)。

  城建规划

  莲池区棚户区改造项目最新进展 1村开始拆迁

  11月5日,河北省公共资源交易中心发布保定市莲池区2017-2018年棚户区改造一期项目村庄拆迁工程施工招标公告。公告显示,莲池区2017-2018年棚户区改造一期项目村庄拆迁工程已具备招标条件,现对该项目进行公开招标,此次拆迁涉及莲池区东大夫庄村。

  道路大变样!保定公布2021城市路网工程建设计划

  路网工程建设项目承载着广大市民良好的生活环境和交通环境、对接雄安、服务雄安、拉大城市框架、加速新三区与主城区融合发展等多重任务。11月3日下午,保定市召开新闻发布会透露,2021年保定市将建设谋划27个路网项目。

  恒祥市民健身公园项目获发建设项目用地预审与选址意见书

  11月5日,保定市自然资源和规划局发布恒祥市民健身公园项目用地预审与选址意见书信息。据悉,恒祥市民健身公园,位于恒祥大街与北二环交口东南角,建成以体育健身,休闲活动为主的综合性公园,占地13.3公顷。

  泰和街以西、米家堤街以北局部地块修规 支持米家堤城中村改造

  为支持莲池区米家堤城中村改造有关工作,拟对保定市城市控制性详细规划BS-11控制单元晴湖街以东、科兴路以南、泰和街以西、米家堤街以北范围局部地块(见右图)的规划指标进行修改。按照《中华人民共和国城乡规划法》相关要求,现征求拟修改规划地段内利害关系人的意见。

  

  保定城市建设管理重点工作最新消息!涉及供暖、城市排水、园林建设

  11月3日保定市政府新闻办召开新闻发布会,就我市城市建设管理重点工作开展情况进行介绍,并对市民关心关注的冬季供暖、道路改造、城市排水、园林建设等与市民生活息息相关的问题进行了回答。

  盛兴中路“断头路”通车

  盛兴中路将于近期通车,届时恒祥大街将与李庄街联通。此次盛兴中路恢复路段,需新建车行道1320平方米、人行道720平方米、雨水管道74米及配套雨水口、侧缘石150米。

  清苑区总投资155.3亿元的4个重点项目集中开工

  11月11日,清苑区区举行重点项目集中开工活动,总投资155.3亿元的4个重点项目集中开工,此次集中开工活动的重点项目共4个,总投资155.3亿元。分别是中南高科·保定清苑新经济产业园项目、保定首衡农产品有限公司智慧城市民生港项目、河北绿色建筑产业园项目和保定市博远电气制造有限公司年产11.75万台输变电设备项目。

  高新区城改首批3个村进入签约收尾阶段

  高新区深入推进城中村改造工作,平稳有序开展征迁工作。截至目前,首批启动的村中,已经有大马坊乡代庄村、高屯村以及贤台乡中贤台村等3个村进入签约收尾阶段。大马坊乡代庄村作为该乡先行先试村,于10月31日举行签约仪式,当日签约率达到94%,发放补偿款3100余万元,计划11月中旬完成腾退,启动拆迁工作;高屯村于11月14日举行签约仪式,当日签约130块宅基,占比70%,截至16日已经签约150块宅基,占比83%。贤台乡中贤台村于11月5日举行安置补偿签约仪式,为第一批签约村民现场发放现金安置补偿款,截至15日,签约率达80%,该乡计划于23日举办安置房公开选号仪式,以加快签约收尾工作。据了解,大马坊乡、贤台乡是高新区托管的两乡。此次城中村改造共涉及大马坊乡8个村,其中首批启动高屯、代庄、东尹庄和曹庄4个村;涉及贤台乡5个村,首批启动中贤台1个村。

  签约率达100%!莲池区城中村改造提速领跑

  11月19日上午,莲池区启动“关键决心”城中村改造重大突破攻坚日行动,当日,银定庄、东马池实现举村整腾满签,彰显莲池区和谐高效的领跑速度。在区委区政府相关部门现场指挥下,米家堤村第三轮集中拆除工作开始,历经三小时,共有24户违建完成腾空。据包村干部介绍,12月底返迁楼即可入住,村民们都期待着新居的美好生活。截至目前,莲池区已提前完成徐庄、杨庄、徐河桥、银定庄、东马池村城中村改造签约腾退工作,坚持人民至上精神,实现了和谐征迁、高效征迁。

  保定市徐水区重点地区城市设计及控制性详细规划

  保定市自然资源和规划局徐水区分局于2019年12月组织编制了《保定市徐水区重点地区城市设计及控制性详细规划》,旨在通过城市设计及控制性详细规划的编制,科学指导和推进徐水区中心城区核心地区高质量发展与建设。本次规划编制范围为巨力路以北、北西关胡同以南、隆源大街以东、经十街以西围合部分,规划范围面积约133.50公顷。

  高新区贤台乡中贤台村安置房公开选号正式开始

  11月23日,高新区贤台乡中贤台村安置房公开选号工作正式开始,这标志着中贤台村村民离住上漂亮的电梯公寓又近了一步,安居的梦想即将成为现实。

  东三环与东二环之间又通一条连接路 新烟厂路具备通车条件

  11月23日,记者从市执法局获悉,在保定主城区东南部,连通东二环与东三环的新烟厂路,快车道已经竣工具备通车条件。该路全长1644米,双向四车道,将东二环与东三环更紧密连在一起。

  保定市东湖片区详细规划BS-11控制单元(局部地块)修改

  2020年11月30日,保定市自然资源和规划局发布修规公告,修规地块为保定市东湖片区详细规划BS-11控制单元(局部地块)。

  

  民生信息

  11月4日起 3条公交线路恢复运营五四路

  五四路全路段道路施工结束,已具备公交车辆通行条件。市公交总公司在经过站牌、车载设备等必要调试后将于11月4日起恢复6路、18路、29路五四路运营。

  哈罗城小区适龄儿童入学问题等10件热点难点事项安排解决

  保定市委实际问题领导小组汇总梳理了10件热点难点事项分别为:书香门第小区物业问题,复兴中路便民市场问题,监狱宿舍伐树问题,哈罗城小区适龄儿童入学问题,西三环、南大园乡肯肯家园小区周边、乐凯大街(北二环至北三环之间)路灯问题,胜利北巷城管宿舍、未来城A区、恒祥大街与五四路交叉口污水外溢问题,直隶总督署博物馆服务中心有关问题,保定老调剧团宿舍大院排水及物业等问题,轩昂公司生活垃圾问题,莲池区长天药业公司附近马路塌陷问题。

  主城区李庄街(盛兴路-七一路)实行机动车限时单向通行

  李庄街(盛兴路-七一路)允许机动车由李庄街与盛兴路交口南口驶入从李庄街与七一路交叉口驶出,禁止由李庄街与七一路交叉口驶入从李庄街与盛兴路交口南口驶出。2020年12月1日起将对上述路段违反单向通行的机动车进行电子警察抓拍,并依法按照《中华人民共和国道路交通安全法》及《河北省实施<中华人民共和国道路交通安全法>办法》等相关规定予以处罚。

  解决停车难 保定智能立体停车楼月底投用!

  备受关注的保定市智能立体停车楼项目,经过近4个月复产施工,预计将于11月底投用。这里增加91个停车位,真正实现一键停车、取车。汽车停放后驾驶人不用管,车位机器人自动将车停进高耸的大楼内,一直是国人羡慕的停车方式。在莲池区裕华东路与长城大街交叉口东行100米处,此前备受关注的智能立体停车楼即将投用。

  保定市人民体育场维修改造收尾 12月1日向市民开放

  今年保定市人民体育场进行维修改造,主要涉及田径场地的跑道、草地等方面。维修改造工作目前正在进行收尾,预计12月1日,该体育场可对市民开放。该负责人呼吁,体育场开放后,由于疫情原因,请前去锻炼的人们不要聚集,注意保持社交距离,做好个人防护。

  保定市12月1日至6日暂缓办理部分户籍业务

  为做好2020年人口统计工作,确保统计数据准确,根据上级公安机关工作安排,全市人口信息系统定于2020年12月1日零时至2020年12月6日24时暂缓办理涉及人口数据增减变动业务(如出生登记、注销登记、迁入、迁出、移入、移出等),12月7日恢复正常。在此期间,居民身份证业务可以正常办理。

  新天地百货将于2020年12月15日闭店停业

  2020年11月27日保定新天地百货微信公众号发布信息,受疫情等多方面影响,保定新天地百货将于2020年12月15日闭店停止营业,并发布闭店相关事宜。

  12月1日起 保定公交31路延伸至南常保

  公交总公司将于12月1日起,先期调整31路由北三环尚达绿都延伸至南常保公交场站,解决东良村、河西营村等北三环村落群居民的出行需求。

  12月1日起李庄街(盛兴路-七一路)违反单向通行将被抓拍处罚

  保定市公安局交通警察支队将对李庄街(盛兴路-七一路)实行机动车单向通行管理。2020年12月1日起将对上述路段违反单向通行的机动车进行电子警察抓拍,并依法按照《中华人民共和国道路交通安全法》及《河北省实施<中华人民共和国道路交通安全法>办法》等相关规定予以处罚。

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