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商业升级、生态升级、教育也升级,闵行该板块未来能级加码!

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从闵行区官微“今日闵行”公众号昨日推文获悉,七宝文来学校(九年制公办)已正式开始招聘教师,预计明年9月正式开学!

消息来源:今日闵行

根据官方消息学校将于2021年正式开学。该学校力争打造成“教育教学质量一流、社会各界普遍认可”的优质公办九年一贯制学校,实现七宝地区基础教育的优质均衡发展。具体消息,可以持续保持关注。

随着七宝“一核、一带、一区”的规划快速落地,其中九星片区规划首次大公开。

示意图

闵行一直被视作未来的上海发展主方向,而七宝九星位于由徐家汇、虹桥商务区、莘庄所组成的上海西南部城市发展区域内的三心交汇之处,又是七宝和古美两个重点板块的结合部,既占据着七宝出众的商业、自然、教育资源,更有古美成熟的高品质住区氛围。

毫不夸张的说,九星,就是未来上海西南角新的引擎聚合点!

1.75平方公里的整体更新,上海中心城区绝无仅有。

随着老九星市场的拆掉重建,九星地区进行了整体的规划焕新。九星地区规划用地总面积约 1.75平方公里, 仅仅绿地总面积就高达0.4平方公里。根据七宝最新发布的“一核,一区,一带”产业规划发展战略。

其中,“一区”指的便是九星片区——规划的智慧生活贸易区。此区域内分北部、中部、南部三大片区。北部片区是以九星城为核心打造的国际家居产业商务商业聚集区;中部、南部片区是由住宅、教育、城市配套设施构成的宜居生活区。

示意图

据悉,在新出炉的九星片区规划中,九星片区将打造上海最大的立体产业公园,将产业、文化、休闲、互联网元素纳入其中,更注重新城改造后的生态性和宜居性,增加绿视率,增加活动空间面积将富有生命力的景观和周围街区重新联系在一起,为迫切需要公园空间的人们提供娱乐场所,定义活跃的城市生活的典范。

效果图

九星片区的景观总体结构将打造一环、三园、多节点。

  • 一环就是慢行系统(骑行道宽1.5米,长约12000m;跑步道宽3米,长约12000m)串联整个场地,连接了规划中的三大公园(九星公园、平延公园、智联公园)与各游园空间,连接闵行体育公园绿道系统。

示意图

  • 三园包括以立体艺术展示绿地为主的九星公园(规划中),占地约2.9万平方米绿地率约65%以上;海绵水生态示范公园的平延公园(规划中),占地约1.8万平方米,其中水体约5565平方米,绿地率约55%以上,;定位为服务于高档人才社区和商场中心,以及满足各年龄段市民日常体育健身和亲近自然的智联公园(规划中),占地约7.6万平方米,绿地率约75%。

  • 多节点,即打造了多个滨河廊道口袋公园/街角游园/小型特色空间。

为了营造更好的生活氛围,围绕着片区的道路规划,九星也规划了“三轴四廊”的道路景观体系。其中星东路作为九星形象的展示轴将种满黄色银杏树,打造成黄金林荫道,建成后将媲美古北的黄金城道。

示意图

  • 三轴

  • 星东路 - 九星形象展示轴 - 星光大道 (九星片区未来主干道)

  • 九星路 - 家居艺术展示轴 - 繁星漫道

  • 平南路 - 滨水生态景观轴 - 璀璨星河 (平南路未来还将打造地下隧道,穿过外环,到达新镇路七宝教育资源核心区也非常的方便)

示意图

  • 四廊

  • 星北路 - 街区共享示范廊

  • 平延路 - 生态休闲景观廊

  • 智联路 - 滨水休闲文化景观廊

  • 虹莘路 - 街区共享示范廊

示意图

当然刚才说的都是政府规划,一切以政府最后的公示为准。

在九星片区的规划中,目前西侧规划的为动迁安置基地,而东侧主要规划为商业服务办公用地、住宅用地和绿化。目前东侧规划内的住宅用地共有8块,其中有2块位于九星片区的南部,也就是九星片区规划中所提及的宜居生活区,能享受到九星片区乃至整个七宝和古美新老交融的商业、公园、学府、交通的全维度资源。

8月,九星片区的第一块住宅用地正式出让,由融信旭辉联合摘得。目前,这个住宅项目已经正式对外公布规划,案名为“融信旭辉·世纪古美”。

小编也得知该项目在今天上午已经举行了开工仪式!大家不妨期待一下噢!

世纪古美,引领古美的世纪向新

示意图

融信旭辉·世纪古美由13栋高层产品组成,规划户数约758户。项目为现代简约风格,承袭了融信世纪系的基因,以流动的曲线的和铝板将项目的现代气质演绎的淋漓尽致。

效果图

据悉,首批入市的房源建面约99-147平米,有望2021年4月入市!

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