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江苏13市最新二手房价排名出炉!淮安11月房价再次上涨,常态

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  据中国房价行情网大数据平台统计,江苏省13市11月二手房房价排行出炉,宿迁仍位列11位。

  

宿迁十一月二手房均价:11146元/㎡
宿迁10月初二手房均价:10886元/㎡
近两个月涨幅:↑2.39%

  全省13市十一月二手房房价表如下:


  从图表可知,11月宿迁房价仅高于镇江,居于第12位。宿迁二手房均价6个月来从10369元/㎡至今,上涨了777元/㎡。


  根据11月份宿迁五大区县二手房数据显示,3涨2降。具体来看:宿城区房价11807元/㎡,环比涨幅最大为1.94%,沭阳县10769元/㎡,泗洪县6938元/㎡;宿豫区和泗阳县环比下降,宿豫区9565元/㎡,环比下降1.55%,泗阳县7711元/㎡。


  江苏其它12市二手房房价行情

  1南京


  南京11月二手房均价为32382元/㎡。从南京各地房价来看,涨跌参半,鼓楼区均价49437元/㎡位列第一。


  2苏州


  苏州11月二手房均价为28856元/㎡。工业园区均价最高,40643元/㎡。


  3无锡


  无锡11月二手房均价为18888元/㎡。滨湖区均价最高,20504元/㎡。


  4南通


  南通11月二手房均价为18530元/㎡。崇川区21363元/㎡,均价最高。


  5常州


  常州11月二手房均价为17612元/㎡。天宁区21082元/㎡,均价最高。


  6扬州


  扬州11月二手房均价为15398元/㎡。邗江区均价最高为15695元/㎡。


  7徐州


  徐州11月二手房均价为13709元/㎡。云龙区均价最高为15917元/㎡。


  8盐城


  盐城11月二手房均价为12577元/㎡。盐都区均价最高为13637元/㎡。


  9泰州


  泰州11月二手房均价为12215元/㎡。海陵区12697元/㎡均价最高。


  10淮安


  淮安11月二手房均价为11607元/㎡。清江浦区13124元/㎡均价最高。


  
在这样的大背景下,不论是品牌房企,还是人才,都持续涌入淮安。城市向前发展,你在选择城市的同时,城市也在用房价选择你。

  翻看淮安最近6年的房价,我们可以很清楚地看到,房价上涨,是正常状态。

  更扎心的是,近期全国100城二手房冰山指数涨幅排行榜中,淮安一直排在第一名!最新数据显示,淮安二手房冰山指数月环比涨幅达到了4.9%,碾压众多一线城市,令人震惊!那么在淮安总价80万以内、150万以上能买哪里的楼盘呢?


  在淮安,总价80万以内、150万以上的,你可以买哪里?





  不得不承认,下半年淮安的土拍市场异常猛烈,多个区域房价天花板接连被捅破。地价上涨,房价也在一定程度上受到影响,淮安主城区不少房价洼地都开始消失,总价80万以内能买到的楼盘越来越少!刚需的选择面越来越窄。



  淮安各个区域的房价天花板不断被捅破,各区门槛不断提高,目前生态文旅区最高楼面地价已经达到了9321元/㎡,清江浦区达到了7100元/㎡,淮安区最高楼面地价经过一波跳涨,目前已经超5000元/㎡。

  而在下月4号,淮安还将有重要土拍,清江浦区和淮安区均有重磅地块待拍出,待正式开拍,势必又会引起一番龙争虎斗。

  待低价盘陆续清盘,高价地入市,届时买房门槛或将再次拔高,刚需买房将会更难,如果你想买房,不妨尽早上车。

  11连云港


  连云港11月二手房均价为11388元/㎡。海州区12781元/㎡均价最高。


  12镇江


  镇江11月二手房均价为9861元/㎡。润州区10346元/㎡均价最高。


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