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15558套,TOP3仲恺屠榜,11月惠州楼市成交数据出炉!

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  随着11月结束,2020年也走到了最后一个月。

  对于惠州楼市而言,经历开年的迷雾期,至5月起局势日渐明朗,在深圳、东莞的助推之下,市场走过了一波接一波的小高潮。

  11月是个值得关注的月份,它的关注点在于,楼市在经历了快速走高之后,11月的表现能否接的住高峰期之后的回落,从中原地产统计的数据来看,单从数据表现方面来看,好像还不错。

  11月惠州全市一手住宅成交总计15558套,环比下跌9.67,成交面积163.17万平米,环比下跌9.26%。

  虽然环比数据表现上,均在下跌,但值得注意的是,同比2019年,这个数据,却是上涨的。其中,成交套数同比涨幅7.07%,成交面积同比涨幅7.14%。

  

  从2020年月度成交走势来看,11月成交套数排2020年前11个月第5,另外值得关注的是,仅前11月的数据来看,惠州一手住宅的成交量,已经达到了141996套(2019年全年,惠州一手住宅成交数据为147983套),也就是说,整个成交套数上,2020年超过2019年,已经是没有什么悬念的事情。开年因疫情影响的几个月,在后面还是被快速补了上来。

  

  在11月一手高层成交数据上,仲恺是唯一正增涨的区域,以3487套,环比上涨30%的数据,遥遥领先于其它区域。惠城区3389套,成交排全市第二。

  

  全市成交TOP10,熟悉的面孔很多。但前十排名中,与此前惠阳大亚湾占主力不同的是,11月的仲恺,惠城开始成为主力军,其中隆生在仲恺开发的仲恺花园,以821套,领下了TOP1的席位。位于赣深高铁仲恺站附近的奥园尚雅花园,潼湖科学城分别以322套以及277套,排行第二和第三。也就是说,在11月全市成交TOP10中,仲恺区域包揽了前三。

  

  成交数据来源中原地产,房价数据来源房天下惠州

  受城市更新与道路交通双重利好带动,仲恺2020年成为惠州楼市的最大赢家。而迅速动工的更新项目,也在预示着,也许2021年的仲恺,更有想象力。

  仲恺风头正盛,惠城的当红炸子鸡区域金山新城,也不甘示弱。马安的万科中交金域华府,中海阅江府,中洲天御,也纷纷登上成交TOP10。

  碧桂园深荟城以及惠阳南站新城大盘星河丹堤,是惠阳大湾区域两个上榜TOP10的项目。这两个盘也是成交热盘中的熟面孔。

  惠城区各片区成交方面,江北、马安、金山湖仍旧是城区住宅主力成交区域,尤其是江北,成交套数1059套,环比上涨53.26,热点盘集中的马安,成交769套紧随其后。

  

  接下来看各区域的成交排行:

  

  

  

  

  

  

  

  

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