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二手房卖不动涨不动?宁波最新100多套房源成交价曝光真实行情

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  都说二手房代表着真实的楼市,而要看清楚这一真实,首先看的是市场的成交量,准确地说,是成交量的变化。


  据房产交易中心收录数据显示,截至11月29日,宁波市六区二手房成交6809套,成交量较10月有微幅提高,但与6月-9月的高位,11月成交量下降明显。

  不过这也与近几年二手房成交走势规律吻合:春节之后3月二手成交回暖,至8、9月达到高峰,10月断崖式下降,下滑行情持续到过年。

  因此,年底是上车二手房的窗口期。


宁波11月二手房均价 25744 元/m宁波10月二手房均价 25490 元/m环比上月上涨 1.00% ↑,同比去年同期上涨 14.65% ↑

  房价方面,根据安居客二手房价数据,宁波全市11月二手房挂牌均价较环比上涨1%,较10月环比上涨1.2%,涨幅有所收窄。

  市六区中,镇海区继续领涨,同比涨幅最高,达到31.45%;而奉化连续2个月价格下滑,月环比下降2.78%,相较上个月下降的2.14%,跌幅有所扩大。

  那么实际成交情况如何呢?


鄞州区房价

  鄞州区房价走势


鄞州11月二手房均价 31087 元/m鄞州10月二手房均价 30851 元/m环比上月上涨 0.77% ↑,同比去年同期上涨 18.27% ↑

  鄞州部分小区近一个月成交价


  数据来源:贝壳二手房


海曙区房价

  海曙区房价走势


海曙11月二手房均价 26946 元/m海曙10月二手房均价 26790 元/m环比上月上涨 0.58% ↑,同比去年同期上涨 19.26% ↑

  海曙部分小区近一个月期成交价


  数据来源:贝壳二手房


江北区房价

  江北区房价走势


江北11月二手房均价 28254 元/m江北10月二手房均价 27805 元/m环比上月上涨 1.62% ↑,同比去年同期上涨 22.09% ↑

  江北部分小区近一个月成交价


  数据来源:贝壳二手房


镇海区房价

  镇海区房价走势


镇海11月二手房均价 24873 元/m镇海10月二手房均价 24345 元/m环比上月上涨 2.17% ↑,同比去年同期上涨 31.45% ↑

  镇海部分小区近一个月成交价


  数据来源:贝壳二手房


北仑区房价

  北仑区房价走势


北仑11月二手房均价 18287 元/m北仑10月二手房均价 18091 元/m环比上月上涨 1.09% ↑,同比去年同期上涨 13.2 % ↑

  北仑部分小区近一个月成交价


  数据来源:贝壳二手房


奉化区房价

  奉化区房价走势


奉化11月二手房均价 14681 元/m奉化10月二手房均价 15101 元/m环比上月下跌 2.78% ↓,同比去年同期上涨 0.62% ↑

  奉化部分小区近二个月成交价


  数据来源:贝壳二手房

  - End -

  文章由Live宁波原创

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