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房东不同意转租,老板把店铺改成24小时公益厕所,市民:挺方便

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  开店的老板都希望遇到一个好房东,可以在办营业执照、水电维修等等方面提供一些方便,当然房租也别催得那么急。大家设心处地为对方着想,生意才能做得长久。可是河南有对租客和房东扛上了,租客竟然把店铺改成24小时开放的公益厕所,这又是怎么回事呢?

  

  河南的王老板租下一个上下两层190平方的门面做绿色食品,租金一个月七七八八加起来六千多块。当然这么大的房子这个租金也不算贵,问题是大家都知道,今年的实体店生意太难做了,王老板的店每天稀稀拉拉没有几个客人。他如坐针毡,合同期满还有近一年,这样天天亏损不是办法,他就想着把店铺转出去。

  

  转让的广告贴出去没多久,就有勇士“揭榜”,愿意接手这个店。王老板一阵窃喜,能够把店转出去,好歹能挽回一点损失,自己也不会赔那么多。店铺转出去要问房东拿回押金,接手的老板也要跟房东重新签合同,这肯定要房东出面。可是怎么打电话给房东,他就是不见人,房东不出面,转让的事也就泡汤了。

  王老板越想越气,这个房东太怪了,他一怒之下跟房东说,你让店铺转不出去,我就把它改成厕所。王老板说到做到,花钱把店铺改成四个“豪华”厕所,还24小时免费开放呢。

  

  对于这件事房东是这样说的,这小子瞎扯谈,交了租金合同还没到期就不想做了,乱七八糟整了不少事,我不想搭理他,他就搞事情。现在他把我的店铺改成厕所,我想租都租不出去了,想退钱,门都没有!

  当然有的房东只会打自己的算盘,但是热心肠主动替租户分忧的房东也不少。浙江东阳的包女士在武汉开店,今年1月份店铺被迫歇业,一关就是两个多月,不但没有分文收入,库存的食品、保健品也无法再卖,可谓损失惨重。在包女士忧心忡忡茫然无助的时候,房东打电话安慰她:“姑娘、别担心,有困难我们一起度过。”主动减免了一个半月5万元的房租,包女士深受感动,增强了信心,现在店铺经营得不错。

  

  租店铺签合同之前,一定要明确店铺能不能转让,当然在现在这样的环境下,要求不能转让的情况应该很少。上面河南那个房东既然没有规定不能转让,那么王老板找到人接手,房东就不要为难人家,租给另外一个人也是租,你照样收租金,成人之美,又何乐而不为呢?现在搞成这样,两败俱伤,对谁都没有好处。对于王老板来说,这样意气用事也是不妥的,做生意千万不要这样。房东可以要求你把店铺恢复原状,到时你又要花一笔钱。无论是开店还是做房东,都要与人为善,这样才会受人欢迎。

  对于这件事网友议论纷纷,大部分支持王老板,说房东贪得无厌,不近人情,恶人还得恶人治,这事干得漂亮。也有人认为,签了合同大家都要遵守,生意不好不是违约的理由,改成厕所更是不合常理,最后还是要赔偿损失。各位小伙伴又怎么看呢?说出你的高见吧!

  

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