房东不同意转租，老板把店铺改成24小时公益厕所，市民：挺方便

　　开店的老板都希望遇到一个好房东，可以在办营业执照、水电维修等等方面提供一些方便，当然房租也别催得那么急。大家设心处地为对方着想，生意才能做得长久。可是河南有对租客和房东扛上了，租客竟然把店铺改成24小时开放的公益厕所，这又是怎么回事呢？

　　河南的王老板租下一个上下两层190平方的门面做绿色食品，租金一个月七七八八加起来六千多块。当然这么大的房子这个租金也不算贵，问题是大家都知道，今年的实体店生意太难做了，王老板的店每天稀稀拉拉没有几个客人。他如坐针毡，合同期满还有近一年，这样天天亏损不是办法，他就想着把店铺转出去。

　　转让的广告贴出去没多久，就有勇士“揭榜”，愿意接手这个店。王老板一阵窃喜，能够把店转出去，好歹能挽回一点损失，自己也不会赔那么多。店铺转出去要问房东拿回押金，接手的老板也要跟房东重新签合同，这肯定要房东出面。可是怎么打电话给房东，他就是不见人，房东不出面，转让的事也就泡汤了。

　　王老板越想越气，这个房东太怪了，他一怒之下跟房东说，你让店铺转不出去，我就把它改成厕所。王老板说到做到，花钱把店铺改成四个“豪华”厕所，还24小时免费开放呢。

　　对于这件事房东是这样说的，这小子瞎扯谈，交了租金合同还没到期就不想做了，乱七八糟整了不少事，我不想搭理他，他就搞事情。现在他把我的店铺改成厕所，我想租都租不出去了，想退钱，门都没有！

　　当然有的房东只会打自己的算盘，但是热心肠主动替租户分忧的房东也不少。浙江东阳的包女士在武汉开店，今年1月份店铺被迫歇业，一关就是两个多月，不但没有分文收入，库存的食品、保健品也无法再卖，可谓损失惨重。在包女士忧心忡忡茫然无助的时候，房东打电话安慰她：“姑娘、别担心，有困难我们一起度过。”主动减免了一个半月5万元的房租，包女士深受感动，增强了信心，现在店铺经营得不错。

　　租店铺签合同之前，一定要明确店铺能不能转让，当然在现在这样的环境下，要求不能转让的情况应该很少。上面河南那个房东既然没有规定不能转让，那么王老板找到人接手，房东就不要为难人家，租给另外一个人也是租，你照样收租金，成人之美，又何乐而不为呢？现在搞成这样，两败俱伤，对谁都没有好处。对于王老板来说，这样意气用事也是不妥的，做生意千万不要这样。房东可以要求你把店铺恢复原状，到时你又要花一笔钱。无论是开店还是做房东，都要与人为善，这样才会受人欢迎。

　　对于这件事网友议论纷纷，大部分支持王老板，说房东贪得无厌，不近人情，恶人还得恶人治，这事干得漂亮。也有人认为，签了合同大家都要遵守，生意不好不是违约的理由，改成厕所更是不合常理，最后还是要赔偿损失。各位小伙伴又怎么看呢？说出你的高见吧！

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