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成都现在房贷利率是多少?已有房贷要不要转LPR?

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据封面新闻消息,分别致电工商银行、建设银行、农业银行、中国银行贷款中心,得到最近成都房贷利率:首套房贷款利率在6.1%左右,二套房利率在6.2%-6.3%之间。

  

  贷款利率换“锚”一年

  2019年8月,央行改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制,新增贷款基本上都要参考LPR执行。到今年8月,LPR改革走过完整的一年。贷款利率换“锚”一年来,你的贷款利率降了吗?

  8月20号上午,贷款市场报价利率(LPR)迎来新的一期报价,1年期LPR利率为3.85%,5年期LPR利率为4.65%,连续4个月保持稳定。

  央行为什么要引导金融机构在贷款发放中参考LPR定价?

  业内人士表示,是为推动贷款利率市场化,用改革的方式打破贷款利率隐性下限,从而降低实体经济融资成本。

  

  已有房贷要不要转LPR

  目前全球经济已经进入大宽松时代,利率走低是大势所趋,我国的利率相比于几年前已经大幅下行。

  从近20年的房贷利率不难看出,利率一直在下行,利率持续走低可能是未来5-10年的大趋势。

  来看一下2019年8月以来LPR的变化情况:

  5年期的LPR利率持续走低,从这个角度更倾向建议选择一年一变的浮动利率。但最终还是要根据自己的情况来选择。

  

  最后:

  如果追求稳定,

  可以选择固定利率,永远不变;

  如果你认为接下来是降息通道,

  就选择浮动利率。

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