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南京房价11月第五周数据出炉,南京二手房不好卖的原因找到了

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  南京楼市2020年11月汇总数据出炉:
首先,南京楼市二手房挂牌价从27325元变为27340元,本周上涨15元,开始下跌。
二是,南京楼市近三周在售二手房数量为104149套,104337套,104372套,持续增加。
三是,南京楼市近三周的90天内二手房成交量为4567套,4636套,4673套,持续上涨。

  现在南京楼市的那些二手房房东已经有些迷茫了,为什么南京的新房卖的那么火热,连6.4万一平方米的葛洲坝南京中国府都瞬间卖光了,但为什么他们手上的二手房就是卖不出去。好不容易前段时间来了一波小高潮,结果还没三天,就又萎靡了下来。现在的南京二手房成交量又半死不活的,只是现在南京楼市的待售二手房数量似乎也涨到顶了,已经连续几个星期都没变了。

  其实南京二手房为什么不好卖,道理很简单,只是那些二手房房东不愿意相信而已。一般城市里面的中低档次的二手房,主要都是卖给每年来这个城市的新增人口,但是现在南京每年新增人口非常有限,购买力很低,再被新房抢走一批购房者,南京二手房就更没市场了。那些南京本地有房的土著,他们就算买二手房,也肯定是要比自己家原来那个房子要好的二手房,他们根本看不上和他们价一样的普通二手房。在这种情况下,南京二手房市场想要回暖,很难。

  

  

  

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