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二楼的房子能买吗?售楼顾问说:别买,因为买了只会剩下后悔!

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  畅谈关于装修的那些事,分享装修各种经验和知识。大家好,我是畅谈装修,关注我即可了解更多关于装修的那些事!

  对于购房来说,很多人都有后悔的经历,这不仅仅表现在楼层方面,还有购房后没有想到的烦恼。而对于购买二楼的住户来说,大多数都是属于没有购买经验,吃亏上当的,等到居住上后,就会发现二楼的麻烦事一些。

  

  当初你们买了二楼后悔吗?

  对于大多数购买二楼的住户来说,都是会后悔的,这个后悔的比例基本上能有7-8成吧。那么说,为什么出现购买二楼房屋会后悔呢?其原因如下:

  1.二楼拥有一楼同样的缺点

  表面上看二楼不像一楼直接与地面相接触,所以一楼的缺点二楼是不会存在的,而且在购买现房时,也觉得二楼不错。但是等到真正等到小区所有配套成熟,居住在二楼就会发现,原本一楼有的缺点二楼基本上都会有。对日常的生活有着很大的影响,所以才会后悔。

  

  2.二楼房价比一楼贵,但却没有任何优势

  对于部分一楼没有院子的房屋来说,一楼的房价是最便宜的,当初购买一楼主要就是考虑到出行的方便,大多数都是购买用来养老使用的。而购买二楼时,房价要比一楼高,出行没有一楼方便,但缺点却和一楼是一样的,没有任何优势可言,所以很多人购买二楼后就会后悔。

  

  当初你们买了二楼后,都有哪些麻烦事?

  对于购买二楼后,都有哪样麻烦事,我认为要从潮湿、噪音、安全、采光、卫生、下水易堵这几个方面来细致分析,这样才能得到具有全面性的答案。

  1.潮湿

  表面上看二楼和一楼不同,不是直接与地面接触的,所以不会存在着潮湿的问题。但实际上二楼因为室外的小区绿化挡光、挡风的影响,室内通风差、采光差,另一就是一楼的潮湿直接影响到二楼,让二楼的房屋同样拥有潮湿的问题,只是要比一楼稍微要好一点而已,但相比二楼以上的楼层来说,就相差太多的。

  

  居住在二楼的房屋,装修时同样也要采用具有防潮性的装修材料,这样才能保证装修的使用寿命得到延长。如果说没有做到这点,那么二楼的装修,很快就会因为潮湿而被损坏,让其室内很难看,直接影响到使用,给生活带来很多的麻烦。

  2.噪音

  居住在二楼来说,一楼能听到的噪音,二楼同样也能听到,而且一点也不会减少,所以购买二楼房屋后,深受噪音带来的麻烦事。重重要的是,噪音的问题想要解决是很困难的,除非说在装修时,将原有的窗户全部拆除,然后花大价钱购买当下隔音好的系统门窗,这样才有做到有效的减少噪音,但这个价格可不是一般人能接受的,通般都是要好几万块才能做下来。

  

  所以居住在二楼的住户,晚上睡觉时,同样是能听到室外走路的聊天声音,同样能听到每天上上下下的楼梯脚步声音,这对于睡眠要求高的人士来说,就是一件麻烦事。

  3.安全

  很多人认为一楼安全系数最低,这种理解当然是正确的,但二楼同样也是安全系数很低的,因为二楼就直接处在一楼的上面,所以很多二楼住户同样也安装着防盗网,来增加房屋的安全性。而这安全性不仅仅是财产安全,还包括人员的安全。

  

  在二楼增加防盗网后,在一定系数上会增加房屋的安全性,做到财产的安全性。同时有了安全网后,家中的小孩子也就不用担心在窗户位置有危险事发生。但安装上防盗网上,在生活上就有着很多的不便,也从侧面说明安全性低。

  4.采光

  原本以为一楼采光不好,却没有想到二楼同样采光不好。而对于二楼采光不好有着两方面的原因,第一个就是室外的小区绿化树木挡住了阳光,因为现在小区的树木高度基本上都能超过二楼;第二个原因就是小区的建筑物 楼间距原因,直接将阳光给挡住了。这两种原因直接造成二楼的采光不好,让二楼在装修时不得不选择浅色系装饰材料来增加亮度,同时在大白天还要开着灯,这样才能让其达到正常的亮度。

  

  5.卫生

  居住在二楼来说,有着来自三个方面的卫生差影响。第一个影响卫生的就是楼下的卫生环境,因为一楼往往卫生都不太好,特别是在夏季时,臭味是能直接飘到二楼的,所以对其有着较大的影响;第二个卫生差就是表现在潮湿季节时,因为潮湿的原因,室内的墙面严重发霉,影响到美观性,同时地面因为潮湿原因,无法拖干净,走来走去的也是很脏;第三个就是蚊虫特别的多,让家中深受基苦,总体表现就是家里不干净,特别是的难看,属于卫生差的表现。

  

  6.下水易堵

  居住在一楼来说,下水管易堵是常有的事,但是现在的小区在建造时将一楼做出了独立的下水管道,让其不现易堵。从二楼开始是使用公共排水管道,此时只要出现小区的公共排水管道堵塞时,一楼没有问题,但二楼却出现了下水管道堵塞,同时下水管道里的脏水往家中流,给生活带来了严重的麻烦。而且这个事还是无法解决,只能是出现了暂时性的解决,不知道下一次又会在什么时候出现。

  

  最后,畅谈装修再为大家总结一下:

  购买二楼房屋 划重点

  

  • 对于大多数人来说,购买二楼房屋后都会有后悔的时候;
  • 对于二楼房屋来说,会给生活带来潮湿、噪音、安全、采光、卫生、下水易堵麻烦事;
  • 对于经济能力有限购买者来说,二楼还是不错的选择,毕竟房价还是很便宜的,实现了有房居住的基本要求,也可以解决了很多大事。

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