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最高每人10万元!郑州这个补贴千万别错过!快收好申领指南!

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  最高每人补贴10万元的

  郑州购房补贴你知道吗?

  据郑州官方数据

  自“智汇郑州”人才政策发布以来

  从2018年1月至今

  已受理青年人才购房补贴6670件

  累计补贴金额3.53亿元!

  

  

  补贴谁能领?怎么领?

  小编把指南已经给你备好啦!

  近日,官方还对政策部分问题作了解答

  来看看你的问题有答案了没~

  郑州购房补贴申请指南

  一

  申请条件

  同时满足以下条件可申请购房补贴:

  1、本科学历申请购房补贴,有“双一流”院校要求(双一流院校以上海交通大学高等教育研究院每年公布的名单为准);

  2、博士以下学历要求在35岁以下;

  3、2017年1月1日之后毕业,并在毕业3年内落户郑州或户籍未迁出;

  4、需在郑州首次购买住房,且购房合同已完成备案,并按规定纳税,取得完税凭证。

  申请购房补贴之前,必须先通过生活补贴申请。郑州户籍的符合条件的大学生也可以申请相关补贴。


  二

  补贴标准

  博士每人10万元,硕士每人5万元,本科毕业生每人2万元

  三

  申请材料

  申请青年人才首次购房补贴时,应提交下列材料:

  1、郑州市青年人才首次购房补贴申请表;

  2、本人及家庭成员(配偶及未成年子女)的身份证、户口簿等家庭关系材料;

  3、本科毕业生需提供毕业证、学位证原件;

  4、已备案的购房合同以及完税凭证。

  四

  特别说明

  1、申请购房补贴时,申请人须对所提供资料的真实性作出书面承诺。对经证实属于弄虚作假、虚报冒领的,取消享受政策资格,按有关规定处理并依法纳入个人征信系统。

  2、用于申请购房补贴的合同,购房人必须是申请人本人

  3、补贴发放后,购房合同不得撤销或变更。如果确需撤销或变更的,应该先行退回购房补贴,再办理撤销或变更手续。

  4、夫妻双方均符合条件的,均可申请补贴。同时,按照“就高”和一次性原则,已领取青年人才首次购房补贴的,不得重复享受其他的人才安居补贴政策及住房保障政策。

  5、所购买的房屋执行郑州市限售政策,即自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。

  五

  申请流程

  1、申请。申请人将《郑州市青年人才首次购房补贴申请表》及相关材料提交给购买房屋所在区域的房管部门。在市内五区(金水区、二七区、中原区、管城回族区、惠济区)购房的,青年人才首次购房补贴申请工作由郑州市房地产市场和产权交易管理中心负责受理。

  2、审核。各受理单位对申请人购房是否属于首次购房进行核对后,汇总上报市住房保障和房地产管理局;市住房保障和房地产管理局对申请人是否在市人力资源和社会保障局提供的符合生活补贴发放条件的名单之中进行核对。完成两项核对后,将补贴名单报市人才工作领导小组审议,并经市政府研究后,确定拟补贴对象名单。

  3、公示。将拟补贴对象名单通过市级媒体或部门网站公示,公示期为5个工作日。

  4、金拨。公示无异议的,由市住房保障和房地产管理局将拟补贴对象名单、各区域拟补贴资金计划表等材料提交市政府,由市政府批转市财政局向各区域拨付资金,资金到位后由各受理单位每季度集中将购房补贴资金全额拨付至申请人个人账户。

  六

  申请地点

  市住房保障和房地产管理局(市房地产市场和产权交易管理中心)及各县(市)、上街区、郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州高新区、郑州经济开发区房管部门。

  

  

  图源:摄图网_400228811

  郑州购房补贴问题解答

  问:本人今年刚硕士毕业,2018年在郑州首次购房,签订有购房合同,尚未办证,可以凭这套房申请购房补贴吗?

  答:按照郑政办〔2020〕24号文件的规定,申领补贴条件之一就是“在我市首次购买住房,购房合同签订时间为2017年1月1日(含)之后且合同已完成备案,并按规定纳税,取得完税凭证”。因此在该房屋备案和纳税完成后,可以凭此住房申请购房补贴。

  问:目前是在读研究生,还没有毕业,能否先购房后申请补贴?

  答:郑政办〔2020〕24号文件要求“在2017年1月1日之后毕业”,且在补贴办理核准环节我们需要“查验申请人是否为全日制双一流本科或全日制硕士、博士学历”所以申请人可以按住房需求先购房,在毕业后,符合条件时再申领青年人才首次购房补贴。

  问:非郑户籍人才购房和非郑户籍购房有什么区别?

  答:非郑户籍人才购房,在限购审查时只审查学历、职称和教育、人社部门的认定情况,以及购房人就业状况,不再审核社保和个税证明的缴纳期限。

  问:外籍人才在国内限购区域内,是否可以按人才政策购房?

  答:可以。需提供在郑州行政区内的注册企业营业执照、在职证明 、劳务合同,教育部认证的“国外学位认证书”、护照。

  问:非郑户籍人才购房需要具备哪些条件?

  答:全日制本科(含)以上学历;副高级(含)以上职称;高级技师(含)以上职业技术资格,以上三个条件具备一个即可。另外还必须在郑工作,在郑购买首套自住住宅。需要说明的一点是购房合同中所列明的购房人必须是符合条件的人才本人。

  

  

  摄图网_500515159

  问:我补贴款已经发放了,用于申请购房补贴的这套房子可以卖掉吗?卖的时候补贴款需不需要退回?

  答:郑政办〔2020〕24号文件规定“所购买的房屋执行郑州市限售政策”,即“在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后购买的住房,自取得 《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。”如果在满足限售政策允许的情况下,出售住房不需要退回补贴。但如果申报补贴后,在没有办理不动产登记的时候,申请撤销购房合同时需要按规定先行退回补贴款。

  问:本人在2018年已经申请过购房补贴了,现在结婚后,配偶是2017年毕业的研究生学历,请问她可以还凭我之前申报补贴所购住房申请自己的补贴吗?

  答:按照郑政办〔2020〕24号文件,用于夫妻双方均可以申请各自的补贴,且购房人可以是申请人的配偶,所以该网友的配偶可以申请补贴。

  问:本人在2015年结婚,在婚前个人购买了一套住房。现在配偶想单独购买一套住房,请问她可以申请补贴吗?

  答:根据郑政办〔2020〕24号文件规定,且合同已完成备案,并按规定纳税,取得完税凭证。申请人的家庭在2015年已购买了首套住房,不符合购房时间的条件,故不能申请购房补贴。

  问:本人在2015结婚,2018年购买了一套住房,属于本人单独所有。本人不符合购房补贴的申请条件,但是配偶符合,请问她可以申请吗?

  答:申请人的家庭在2018年购买了首套房,即使购房合同上没有写配偶的名字也符合购房补贴条件,其配偶可以申请。

  问:本人在2018年已申请过购房补贴,2019年结婚。婚后配偶于今年购买了一套住房,请问她可以申请购房补贴吗?

  答:根据郑政办〔2020〕24号文件规定,“此前夫妻双方均符合条件只补贴其中一方的,另一方可补充申请”。因此申请人可以补充申请,但在申请时须用配偶2018年时申报补贴所用的住房提出申请。

  问:本人购买的住房在荥阳,请问可以在网上申请吗?

  答:根据郑政办〔2020〕24号文件规定,“在市内五区(金水区、二七区、中原区、管城回族区、惠济区)购房的,由郑州市房地产市场和产权交易管理中心负责受理;在其他区域购房的,由房屋所在住房保障部门负责受理。”所以,申请人须到荥阳市住房保障部门提出申请。

  问:本人从2017年开始领取每月的生活补贴,今年6月份生活补贴已全部发放完毕。本人在今年8月份购买了一套住房,请问还能申请购房补贴吗?

  答:根据郑政办〔2020〕24号文件规定,在补贴办理核准环节我们需要“查询申请人是否在郑州市青年人才储备计划生活补贴名单之中。”所以申请人只要在该名单之中,并且符合购房补贴的其他条件即可申请。

  问:本人在2018已申请过了购房补贴,请问还可以申请人才公寓或其他住房保障政策吗?

  答:根据郑政办〔2020〕24号文件规定,“已领取青年人才首次购房补贴的,不得重复享受其他的人才安居补贴政策及住房保障政策”,因此申请人不能再享受人才公寓政策。

  

  

  图源:摄图网_500534461

  满足条件的小伙伴

  抓紧准备材料申领吧~

  

  

  -END-

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