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跟风“抢”!淮安买房人到底在慌什么?

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  今年,淮安的房产市场“火”是不争的事实!

  大大小小的土拍不断刷新地价,陆陆续续上市的新盘”强行”打破淮安房价格局,这些都直接影响着买房人的心理。

  可以说今年淮安楼市里买房人最苦恼的就是:有钱还买不到房!最怕的就是“等”!

  01丨开发商稳“不徐不疾”,买房人着急忙慌!

  怪现象!

  今年的淮安房产市场,开发商不急不忙,买房人倒是慌慌张张。只要有纯新盘亮相,就纷纷着急忙慌地哄抢,生怕买不到房似的。

  生态新城的雨润·星雨华府此前低调开盘,买房人连夜去排队,最终被迫喊停!有多疯狂可以想象!有小道消息称星雨华府已经悄悄开了。

  清江浦区城南板块淮府一个月加推多次,次次火爆,售楼处人多到停车要排队,后期绑车位也一房难求!目前该项目已经基本卖完了。

  风水轮流转,以前开发商盼着去买房,现在买房人抢着去买房!甚至有些楼盘要找关系才能买到!

  等着等着房价格局又翻篇!去年底很多人还在感慨房价过10000元/㎡的房子买不起,翻个年头淮安新房市场房价破万已成常态,甚至已经成为很多人可以接受的刚需房价位!

  自住的怕再不买以后更贵,最后连住的都没着落,再不出手,就怕一失足成千古恨!投资的更是拼尽全力买,眼看着二手房市场上行,各区二手房全线飘红!谁都觉得淮安房价还会涨,以后有升值潜力!不趁早买以后涨价可咋整?


  02丨地价上涨,新房短缺!搁谁不急呢?

  当前,放眼整个淮安房产市场新房短缺、土地价格蹭蹭上涨已经是不争的事实。俗话说“面粉价格上涨面包价格上涨是必然的”!地价和房价是不可分割,地价上涨房价上涨也是必然的!

  所以,今年购房者急急忙忙赶着买房也可以理解,搁谁谁不急呢?但是,你着急那么你就会处在被动的局面!被动就要“挨打”!


  近段时间各种新闻层出不穷,房产市场乱象丛生。绑车位、绑储藏室、绑商铺、茶水费、高首付等等,即使买房门槛越来越高条件也是越来越苛刻,也挡住购房大军的浪潮,跪着也要买套房!

  说实话房价要上涨挡也挡不住,再着急忙慌抢着买涨价也不可避免!不如佛系一点,躺着买房!买房不是买白菜,需要精挑细选,对于刚需自住的人来说更是一生的大事。


  后面还有一批纯新盘要上,清河新区的叶语书院预计12月底开盘,水沐未来城、金辉优步东郡预计都会在12月底开盘,碧桂园的水沐云顶预计明年3月左右也将上市。

  除此之外,城西还有纯新项目融尚嘉玺明年开盘。所以放轻松,选择空间还是很大,房价已经上涨了,不如就好好挑慢慢选。

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