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宁波房价跌下神坛,宁波楼市降温,11月第四周宁波房价出炉

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  宁波房地产市场2020年11月第四周的数据出炉,数据显示:

  首先,宁波二手房挂牌价从23042元降至23021元,本周下跌21元,呈继续下跌的趋势。

  其次,宁波房地产市场在过去三个星期里,二手房的销售数量分别为38628套,38630套,38876套,销量还在上升。

  现在宁波的房地产市场,投机者吃相很难看,很明显,自从前段时间宁波楼市调控升级以来,宁波二手房交易量大幅下降。宁波许多二手房东只看到二手房挂牌价格上涨,但实际上成交量并没有上涨。

  

  这主要是因为两点。首先,在那些标价上涨的街区,都是有经验的投机者。他们不是为了提高房价而提高挂牌价,而是为了让其他业主提高二手房挂牌价,然后他自己秘密降价,这样可以尽快卖出他们的房子。这就是为什么宁波的许多二手房东看到挂牌房价一直在上涨,而自己的房子却永远卖不出去。

  第二,现在宁波房地产市场的调控政策已经到位,大量无房户在购买新房方面具有巨大的优势。这些刚需家庭曾经是购买二手房的主力军,但现在这些家庭可以买到更便宜的新房,那么这些家庭就不会买二手房了。在这种情况下,宁波的房地产市场出售二手房,确实很困难。

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