网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

上海发布租赁住房规划新政,新政将会如何影响上海租房市场?

0
分享至

  11月27日,上海市住建委等三部门发布《上海市租赁住房规划建设导则》。此次政策较为系统地对租赁住房规划建设提出了相关的标准,值得相关房企后续拿地和产品设计的思考,也对其他城市有很大的启发意义。

  对此,我们请到易居研究院智库中心研究总监严跃进进行分析:


  1、政策核心

  此次政策将租赁住房进行了分类,即分为住宅类租赁住房和宿舍类租赁住房。住宅类租赁住房主要供家庭使用,宿舍类租赁住房主要供多名单身人士使用。而在户型方面看,其明确住宅类租赁住房应以中、小套型为主。小套套内建筑面积应在45平米以内;中套套内建筑面积应在70平米以内;套内建筑面积大于70平米为大套,租赁住房最大套内建筑面积一般不超过70平米。


  2、政策意义

  从此类政策规定可以看出,其比较明确将住宅类的租赁住房和宿舍类的租赁住房进行了区分,有助于后续各类房企产品的设计。通过此类产品的设计,也能够较好地保障租客的权益。此次政策尤其明确,宿舍类租赁住房应集中管理,其中集体宿舍应按门栋或层整体租给用工单位,原则上不宜直接面向个人或家庭出租。后续对于集体宿舍的建设和投资,将成为产品细分领域的重点,类似宿舍的管理,或将和人才政策等紧密挂钩,成为相关企业可以积极关注的内容。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

戈恩逃亡更多细节曝光:前特种兵父子踩点5个机场,酬金逾86万美元

澎湃汽车圈
2021-03-03 21:41:31

无语!成人试穿优衣库小码童装,店员:撑坏变形只能便宜卖

中国网文化
2021-03-03 13:51:05

印度议员称拉达克印军已死亡250多人:坦克直接掉沟里压死印军

无定河
2021-03-03 16:21:05

缅甸进入敏感期 第三方介入成共识!中国支持东盟斡旋

离尢娱乐
2021-03-03 20:40:37

张爱玲美国之殇:高龄堕胎,终日躺床上看电视,卫生间丢满纸巾

瓶与抛光者
2021-03-01 10:14:15

用最笨的方法炒股:就买银行股,每年拿分红,还可以打新可以吗?

古深谈
2021-02-28 11:15:02

客机A380一架高达28.8亿,要跑多少趟才能赚回本?

陈平蓝娱乐说
2021-03-03 20:44:09

21+17+17!单核带队爆锤湖人,哈登说的没错,你才是最强辅佐

巴叔GO聊体育
2021-03-03 14:45:12

不让美国在菲律宾部署核武,杜特尔特是个聪明人,明白中国的实力

王小东
2021-03-03 18:13:33

江苏苏宁放狠招:球员想走请掏转会费,想训练请自己找地方

猫猫手工课堂
2021-03-03 18:10:37

2021年应该“赶紧买房”还是“尽快卖房”?国家13字表明态度

探房杜咔咔
2021-03-03 22:10:01

定了!撤销!

海峡都市报
2021-03-02 12:05:53

重磅!全新奥迪SQ5国内预售价63万 部分配置曝光

行车视线
2021-03-03 18:30:11

“最帅李世民”近照曝光,因病不能染头发,60岁练出一身好肌肉

会火
2021-03-04 00:10:17

挨打后会跑的孩子,与选择站在原地的孩子,在性格上有什么不同?

Angelia妈咪
2021-03-03 09:45:04

为什么只有豫剧是唯一不用国家补贴就可以养活自己的剧种?

学而不思则忘
2021-03-02 17:36:56

周星驰:扶灵人排满了没关系,我也会去现场为达叔送行

娱文橙子
2021-03-03 18:37:05

美国策反工作在香港全面溃败,开始“砸锅卖铁”处理资产损失惨

罗富强观察室
2021-03-03 17:20:37

中芯国际传来好消息,梁孟松或计划落空,胡伟武的话值得重视!

隔壁王科技
2021-03-03 22:30:57

好消息:华为应用市场全球用户超5亿!美国谷歌或遭“抛弃”

金十数据
2021-03-03 22:06:29
2021-03-04 05:33:07
心的大禅院
心的大禅院
释放解脱
379文章数 18969关注度
往期回顾 全部

房产要闻

[上海]上海发布住房限售政策!优先购买的新房5年内不得转让

头条要闻

大陆“封杀”台湾凤梨 台湾岛内开始抓“内鬼”

头条要闻

大陆“封杀”台湾凤梨 台湾岛内开始抓“内鬼”

体育要闻

罗马诺:埃里克森完全进入到了国米的计划中,他无意离队

娱乐要闻

美少女!杨超越梳麻花辫嘟嘴卖萌

财经要闻

科技要闻

电动车热潮!就算老罗宣布造车,我都不奇怪

汽车要闻

首款纯电动轿跑SUV 沃尔沃发布C40 Recharge

态度原创

教育
房产
数码
时尚
游戏

教育要闻

天津肖彩虹道歉信也火了,硬气!

房产要闻

[上海]上海发布住房限售政策!优先购买的新房5年内不得转让

数码要闻

自己也能向体内植入NFC芯片:附带配件太强

出道4年2位顶流男友 这女人怎么那么厉害?

《怪物猎人 崛起》公布游戏预购特典护石效果