房产税再出大消息！专家提出免征面积，超“这个数”每年交1.2万

　　房子在人们生活中向来都扮演着举足轻重的角色，和定居、结婚、教育等人生大事都有着密不可分的关系，所以买房也成了一件人生大事，可是“节节高”的房价让刚需“犯了难”。如今很多地方的房价都已经步入了“万元时代”。

　　都说“物以稀为贵”，房子贵难道是因为它数量稀缺吗？事实上据专家测算，我国的房子已经够30亿人居住，对于14亿人口来说显然是“绰绰有余”，“问题”就出在房子的分布并不均匀。有的人有好几套，有的人却一套都没有，所以很多人都希望房产税、空置税等能尽快出台，来调节这当中的悬殊差距，让刚需买得起房。

　　前段时间，房产税传来了新消息，关乎所有已经买房和打算买房的人。房地产税将以房屋的评估价值为依据进行征收。不过目前官方还没有给出具体的方案，倒是有不少专家给出了自己的建议。

　　“中国房地产之父”孟晓苏的建议是“见房就征，凭证再退”，也就是先对所有的房子一律征税，再凭身份证退一套房。在他看来，按此方案明年就能开征。税收政策研究室的张学诞主任则提出，房地产税立法时应该对免征额和征收范围进行明确的规定。

　　人均免征面积设置为40平方米-60平方米，个人住房的税率最好在0.2%-1.2%之间，生产用房的税率在0.8%-1.2%之间。按照张学诞的方案，如果一家三口的房屋面积超过了180平方米，就需要交税，以100万元的房子来算，每年就需要交2000元-1.2万元。