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苏州房价地图11月最新出炉,苏州房价突破4万2,苏州房价虚高

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  2020年10月到11月苏州楼市数据出炉。苏州楼市这个月算是比较稳定,主城的五个区里面,二手房挂牌价上涨的没有,二手房挂牌价下跌的也没有,总体还是保持横盘的状态。现在苏州楼市中二手房挂牌价最贵的区是工业园区,二手房挂牌价高达4.2万,二手房挂牌价最低的是相城区,二手房挂牌价为2.2万。由此可以看到,在苏州想要买房,按照一套房100平来计算,最低的买房门槛也要高达220万。

  这个月苏州楼市五个区里面,待售二手房数量最多的区是吴中区,库存二手房是1.6万套,待售二手房最少的区是相城区,库存二手房是8691套。这个月五个区里面,待售二手房数量增加的区有一个,待售二手房减少的区有两个,待售二手房数量维持不变的有两个。其中相城待售二手房数量从8773套变为了8691套,减少203套。高新待售二手房数量从9879套变为了9539套,增加9套。姑苏待售二手房数量为1.2万套。工业园区待售二手房数量从1.5万套变为1.4万套,减少1千套。吴中待售二手房数量为1.6万套。从这点来看,苏州楼市的二手房抛售潮似乎已经结束了。

  其实很多人说苏州楼市中存在泡沫,尤其是工业园区的房价,彭叔认为也不是没有道理。就从这一点来看,苏州工业园区房价就很危险。大家应该都知道物以稀为贵,在其他那么多大城市中,一般房价越贵的区域,待售二手房数量就越少,但是苏州工业园区的待售二手房数量却高达1.4万套。这说明工业园区根本不缺房子,供应十分充足。

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