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比房价下跌更“可怕”的事情来了?大量的写字楼空置,商铺倒闭!

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  不知道大家发现一个问题没有,从早些年开始,我们身边就有很多线下商铺,基本租不出去了,尤其以前大火的写字楼更是人去楼空。这让那些风光无限的房东,现在也开始心急如焚!

  那么今天就和大家讨论一个问题,为啥会出现大量写字楼人去楼空,以及商铺倒闭的现象呢?以下我总结出了3大点,大家可以接着往下看!

  第一点:电商对实体经济的冲击!

  这一点其实是很好理解的,从17年前淘宝诞生,电商运营而生,就逐渐改变人们的消费习惯,很多人因为网上购物便利,开始更热衷于网上购物,这分流了大部分实体店的顾客。

  而这几年京东,拼多多一些企业崛起,更让这种现象放大化。这就导致很多开店做生意的朋友,根本赚不回钱来,甚至无法支付房租的费用,所以倒闭关门的现象,就很好理解了!

  

  

  第二点:黑心房东随意加价,导致房租上涨!

  这一点大家应该更是耳熟能详,有些房东确实很不地道,他不管租客做生意到底是赚是赔,也不顾合同条约的束缚,成天就想着涨房租,给租客穿小鞋!

  所以对于租客来说,赚大钱了还好说,可是一旦入不敷出,再遇到黑心房东,那完全就是灾难了,而对于维权之路更是艰难,以至于只能选择关门大吉!

  

  

  第三点:无论写字楼,还是店铺,已经严重供大于求!

  这里还要说到,我国房地产过度发展的现象,我之前有过一期视频就指出了,我国现在已经有6500万套空置房,而每年还有1000多万套房子入市。写字楼,店铺其实和这个道理一样,早已出现供大于求!

  给大家举个例子,比如一个城市原先有1个大型商场,这样情况下消费者肯定集中。而现在商场突然增加到了50个,可是消费人群不变,这势必会分流大量的客户!

  这也意味着开店铺,或者开公司的朋友,生意越来越不好做了,所以破产倒闭的现象也越来越多!

  

  通过以上分析,大家应该都知道了,写字楼空置,以及商铺倒闭,是由多个原因造成的。总之一句话,对于那些想通过开店赚钱的朋友,还是要且行且珍惜!

  以上就是今天的全部内容,那么大家还有什么不同的看法吗?欢迎大家在下方评论,留言,关注我,每天了解不一样的知识点!

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