11月26日，文昌一口气挂牌出让5宗地，土地总面积逾19万㎡（合286.7亩），挂牌起始总价约6.1亿元，土地用途涵盖城镇住宅用地、金融保险用地、零售商业用地以及商务金融用地等。其中，文城镇3宗地，分别位于航天大道、高隆大道和文华路一带；龙楼镇2宗地，均位于云梯宝陵河片区钻石大道北侧。
值得关注的是，此次挂牌宗地中的航天大道片区约77亩城镇住宅用地，拟用于建安居型商品住房项目，同时确定了该宗地建成后的安居型商品房售价为8500元/㎡，且销售对象为基层教师和基层医务人员。
地块概况如下：
01
地块编号：文国土储（2020）-32-1号
地块位置：文昌市文城镇航天大道片区音乐大道北侧地段
土地面积：51784.99㎡（折合77.677亩）
土地用途：城镇住宅用地（安居型商品住房用地）
起始价格：15535.497万元
挂牌时间：12月15日8时30分至12月25日11时00分
备注：该宗地建成后的安居型商品住房销售价格为8500元/㎡；销售对象为基层教师和基层医务人员。
02
地块编号：文国土储（2020）-21号
地块位置：文昌市文城镇文华路南侧地段
土地面积：37752.67㎡（折合56.629亩）
土地用途：零售商业商务金融混合用地（零售商业用地50%、商务金融用地50%）
起始价格：11892.09万元（折合3150元/㎡）
挂牌时间：12月17日8时30分至12月28日11时00分
备注：该宗地投资强度为不低于444万元/亩，达产年限3年。
03
地块编号：文国土储（2015）-31-2号
地块位置：文昌市文城镇高隆大道（南段）东侧地段
土地面积：60835.13㎡(折合91.253亩)
土地用途：商务金融用地（金融保险用地）
起始价格：22362.9938万元（折合3676元/㎡）
挂牌时间：12月15日8时30分至12月25日16时00分
备注：该宗地投资强度为不低于400万元/亩，达产年限5年。
04
地块编号：文国土储（2013）-20号
地块位置：文昌市龙楼镇云梯宝陵河片区钻石大道北侧地段
土地面积：21596.85㎡（折合32.395亩）
土地用途：零售商业用地
起始价格：5960.7306万元
挂牌时间：12月15日8时30分至12月25日17时00分
备注：该宗地投资强度为不低于200万元/亩，达产年限5年。
05
地块编号：文国土储（2013）-19-2号
地块位置：文昌市龙楼镇云梯宝陵河片区钻石大道北侧地段
土地面积：19182.26㎡(折合28.773亩)
土地用途：零售商业用地
起始价格：5294.3038万元
挂牌时间：12月15日8时30分至12月25日15时
备注：该宗地投资强度为不低于200万元/亩，达产年限5年。
来源：网易房产综合自海南省自然资源和规划厅
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