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2021年起,房产中介将“消失”?新政出台,买房人:期盼已久

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  根据去年第四次全国经济普查的数据,在过去五年中,房地产中介公司增长了212.7%,从业人数增加了103.9%以上,远远超过了其他行业从业人员的增长率。 随着大规模扩张和弊端的积累,越来越多的人希望取消“中间商”的价差环节。2021年起,房产中介彻底“消失”?新政出台,买房人:期盼已久了!

  

  一般来说,公开的房地产服务佣金是2%到4%,这很正常。但是在缺乏统一和标准化的系统的情况下,很多房产中介都在吃差价,拿回扣。例如,一套250万的房子,在几个轮回下来,在经过几次的加价,可能会给房地产经纪公司总计10万到15万元,最终房价可能高达300万,这无形中增加了购房者的购房压力。

  

  根据自然资源部的文件,未来将促进“互联网联合不动产登记”。未来不动产登记和纳税均可以采取网上申请、审核和办理。国家将建立一个平台在一个窗口中接受这项业务,并大力推广电子证书照及电子材料的覆盖。一旦房地产信息被大数据注册,处理过程和时间将进一步简化,买家可以在线预约相关程序。

  

  随着房地产“网上系统”的逐步建立,房租房者自然会跟随收入。我们必须知道,我国的租房者集团的规模惊人,到2018年将达到2亿。根据预测数据,到2020年,租房者的数量将达到2.2亿。改变房地产中介机构的负面影响需要很长时间。许多人认为房地产中介机构推高了房价,客观上确实如此。

  

  中间人的消失应该是大势所趋。行业混杂,进入门槛低,导致“服务不均”。一方面给购房者带来了不好的体验,另一方面也影响了房地产的稳定发展。实际上,中间经纪人的作用是搭纽带、建信用、跑跑腿的作用,而这些劳动密集型工作,其实是有套路可循、有规可依的,一个网络的平台出现,早晚将实现线下中介的颠覆。

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