150套日光！有人直接拿下3层！南京再现“扫货式”买房

　　卖疯了！卖疯了！

　　南京城东，再现“疯狂扫货”式买房！

　　上百名买房人“杀”进售楼处，有人直接5套、10套地抢！有甚者直接拿下3层、5层！最多有土豪潇洒“包圆”了17套，犹豫都不带犹豫一下！

　　一眨眼间，上百套房源直接清光！现场更有买房人急得连连可惜，“要不是资金没周转过来，我还得再多拿个几套！”

　　一、开盘当天狂卖150套！南京这个精装小户型项目火了！

　　这个爆火城东的楼盘，就是三地铁交汇上盖的绿地云都会！今年6月首开时，就已经在南京刮起一阵“扫货风暴”，当时房源被抢得一套都不剩！

　　上周六，项目正式加推2号楼酒店式公寓，主力户型建面约30㎡、55㎡，总价59万起，首付才12万起！还是精装交付！

　　单开盘当天，项目就卖掉了150套房之多！“恭喜认购成功”的喜讯从早传到晚，现场销控板一路飘红，成交套数不断刷新！

　　值得一提的是，有不少错过前期首开的投资客户，这次直接刷卡拿下多套！直言称，“第一次错过的我得补回来！这次不能再错过了！”

　　更夸张的是，还有绿地云都会的写字楼业主，以个人名义直接拿下17套高管公寓！一位城东的客户更是直接购买整层作为月子中心，看中的就是城东独具的圈层资源以及便捷的交通，对公司的发展和客户的吸聚都有很大帮助！

　　就连政府、很多大企业都把目光锁定这里，其中有3层楼已经被买下未来作为栖霞区的高端人才公寓！

　　如果说，上周末仁恒城市星徽点燃了城东住宅市场的话，那么绿地云都会则掀起了一场关于公寓投资的狂欢！

　　甚至可以底气十足地说，这就是今年城东最爆火的公寓产品！

　　二、三地铁上盖！绝版小户型！绿地云都会七大价值点曝光！

　　更重要的是，绿地云都会的火爆还在持续！

　　就像开盘现场有买房人所说，“现在公寓产品太多了，但比来比去，优点这么多的可能真的只有绿地云都会这一家了！”

　　这的确是实话！只要你亲自去一趟绿地云都会，你就会发现，其真的到处都是亮点！随便一列举就是七八个！

　　一、3地铁交汇处上盖，9站直达新街口！

　　绿地云都会是纯正的金马路地铁站上盖，未来这里将形成2号线（已开通）、4号线（已开通）、12号线（规划中）的3地铁交汇局面，9站新街口，快速通达全城！

　　有位城东的企业老总，就是因为看中了地铁上盖这一点，直接买了5套作为投资用！他非常认可三条地铁上盖这一优势，认为未来发展潜力很大，出租更不用愁，完全稳赚不赔的买卖！

　　区位图

　　二、36万方城市TOD综合体！南京八大枢纽之一！

　　绿地云都会不仅仅是一个地铁上盖项目，其更是一个TOD综合体项目！体量约36万方，集酒店式公寓、商务办公、自助商业、运动公园等一体！

　　示意图

　　而且，金马路枢纽是南京八大枢纽之一，这里集合地铁、公交、出租、铁路等多维交通模式，未来将实现无缝换乘！

　　早在开盘前，就有位来自上海的客户被此深深圈粉！其经常来南京出差，以往都是住酒店，但自从了解过云都会项目后，立马就被这里地铁、高铁俱全的多维交通打动了，首次到访就订了2间！

　　一方面未来出差更方便，另一方面即便不住，出租投资也很不错。

　　示意图

　　三、大型商业齐聚！自带超强配套！

　　项目配有2.3万方大型绿地自持商业综合体，与南京水游城规模一样，集大型超市、娱乐、美食、电影院为一体！目前海底捞、星巴克、肯德基等品牌均有意向入驻！

　　另外，绿地云都会还自带4000㎡高端智慧农贸市场、1.8万方的城市运动公园等！

　　周边更是还有金鹰奥莱城、招商花园城、森林摩尔、仙鹤门商圈等大型商业，未来生活、人气都不愁！

　　绿地集团部分合作品牌

　　四、三大产业园环绕！高校聚集！掌握人气密码！

　　城东一直以来就是南京最有名的产业集聚地之一，在绿地云都会周边，徐庄软件园、麒麟科创园、马群科技园、紫东国际创意园等产业园环绕，约50万高知人群汇集周边，租赁需求旺盛、租赁实力更强！

　　即便距离仙林大学城也不远，大学生带来的租房需求以及公寓自住需求也很多！上次开盘现场就有家长，提前为明年毕业的孩子来买房！

　　位置示意图

　　五、租金收益高！小户型几乎以租养贷！

　　目前，项目周边的单室套租金已经基本超过2200元/月，与绿地云都会一路之隔的银城KinmaQ+公寓也基本都在2700元/月左右！

　　并且相比庞大的需求量，周边的单室套房源其实很有限，未来绿地云都会一旦进入租赁市场势必会引起哄抢！

　　以30㎡的小户型为例，未来甚至机乎能够做到以租养贷！

　　链家截图

　　六、绝版小户型！还是精装交付！买一套少一套！

　　必须要知道的是，在今年年初，南京还发布过一则商办新政，其中明确规定：今后酒店式公寓产品面积不得小于45㎡！

　　这也就意味着今后45㎡以下的户型是卖一套少一套！更别说30㎡的精装小户型，根本就是“打着灯笼”都难找！

　　七、首付12万起！门槛降到最低！不限购不限贷！

　　最最重要的是，绿地云都会的酒店式公寓产品，本身就是不限购不限贷，直接打破了很多人面临的南京房票限制的僵局！

　　而且，小户型就已经降低买入门槛了，现在绿地云都会还推出首付分期活动，首付最低只要12万起，就能在南京拥有一套属于自己的核心资产！

　　这样的机会，怎能不诱人？！

　　鸟瞰图

　　三、首付12万起！房源有限！赶快抓住做房东的机会！

　　目前，绿地云都会2号楼仅剩部分精装公寓在售，机会越来越有限！

　　要知道，像这样的绝版小户型公寓，总价才50多万，随时都可能再冒出个土豪“扫货”的事件，房源消失很可能就在一眨眼之间！

　　想买的、感兴趣的朋友，一定要抓紧了！低门槛抢核心资产的机会、成为南京房东的机会，千万别错过！

　　其中，建面约30㎡的户型，更加适合投资！其作为小户型在租赁市场有更好的流通性，小面积段也适合各种资金能力的投资，以租养贷更是美滋滋！

　　30㎡户型效果图

　　当然，建面约30㎡的户型，想自住也不是不可以，其内部功能非常齐全！那几位给大学快毕业的孩子买房的家长，都挑的小户型！

　　刚毕业上班，能有套小空间的单身公寓，非常安适！

　　30㎡样板间图↓↓↓

　　
建面约55㎡的户型，则更适合居住！尤其是情侣之间，或者在外打拼的年轻小两口。

　　55㎡户型效果图

　　
其本身的功能性和分区，甚至已经拥有了住宅的体验感，客厅、卧室、厨房、卫生间相互独立、互不影响！

　　55㎡样板间图↓↓↓

　　写在最后：

　　在钞票变软的时代，拥有一套“硬”资产就显得格外重要！

　　现在绿地云都会以首付12万起的抄底门槛，就能撬动一套三地铁上盖、兼具人气和租金预期的核心资产，这样的机会千万不能错过！

　　而且现在房源越来越少，感兴趣的真得抓紧了！