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未来20年,这4类房子或将成为“奢侈品”,内行人已“悄悄”下手

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  我国的楼市可以说是非常繁荣,有的人称我国的房地产总市值比美国、日本、欧洲加起来还要高,虽然是不是真的我们无从了解,毕竟也没有官方给出这方面的答案,不过有一点倒是可以肯定的,我国的房价在近二十年里,一路上涨,到2020年的时候,房价可以说是居高不下,也就是因为房价长期处于上涨趋势中,很多人觉得,买房不用选择,“闭着眼”买都赚钱,但真的是这样吗?

  

  如果说在2000年,或者在2010年,甚至是在2015年的时候都有可能是这种情况,但随着近几年国家对于楼市的调控不断加强,更是多次强调“房住不炒”的思想观点,我国的楼市正在向稳定健康的方向发展,而不再是一味的上涨,所以如果你在2020年还闭着眼买房,而且还想着能赚钱,那可就真的想多了,不过在未来20年,有4类房子或将成为“奢侈品”,有一些懂行的人或者内行的人已经在“悄悄”下手。

  

  第一类是郊区的别墅

  现在很多城里人都羡慕农村有乡村别墅的家庭,不仅居住环境好,而且独门独院,也不用像城里商品房那样担心楼上或者楼下吵闹,也有很多人想回农村建套别墅,但奈何事与愿违,现在农村宅基地管制严格,有这种想法的人基本可以放弃了,不过郊区的别墅倒是一个不错的选择。

  郊区的别墅在以前也许很多人都不怎么看好,毕竟价格高,而且远离市中心,在便利性方面也不怎么好,而随着现在交通越来越好,老百姓越来越注重养生,有钱的人也渐渐想要远离城市中心,远离喧闹,更倾向于住在郊区,那里空气好、环境安静,所以在未来,郊区别墅的价值相比现在肯定会有很大的升值空间,甚至会成为“奢侈品”,成为有钱人的专属。

  

  第二类是公园房

  所谓的公园房其实就是小区附近有公园的房子,这类房子就算是在现在,其房价相比其他地方的房价都要高,在未来这种趋势将会更加明显。公园房之所以会受到很多买房者的青睐,其实这也是有原因的,不然别人凭啥多花一大笔钱来买公园房。

  公园房的优点其实也很简单,就是因为现在老百姓越来越意识到健康的重要性,而公园中植被多,有山有水有花有鸟,说实话这是一个锻炼的好地方,就算不是去锻炼去走一走放松一下心情都是一个非常好的去处,特别是在当下年轻人工作压力大更是需要这种公园房,所以在未来公园房将越来越紧俏。

  

  第三类是低密度房

  所谓的低密度房指的是高度在18米以下,容积率在1.5以内的,简单直白一点说就是11层以下的住宅。一般而言,低密度房都有几个共同点,第一就是楼间距较大,房子采光比较好;第二就是有比较大的花园小区;第三基本上都是一梯一户或者是一梯两户,坐电梯的时候不用等很久,要知道那些三四十层的住宅,往往坐一次电梯都要等上10来分钟。可以说现在的开发商基本上都很少会开发这种低密度房了,毕竟楼越建越高是现在的主流想法,所以在未来,低密度房的价值也会越来越高。

  

  第四类是养老功能齐全的房子

  根据国家统计局发布的数据显示,截止至2019年年底,我国60岁以上的人口总数达到了25388万人,也就是2.5388亿人,占比达到了18.1%,而随着时间的推移,超过60岁的人口会越来越多,人口老龄化已经成为我们不得不面对的一个问题,所以说在未来,对于养老的需求会越来越高,而这这种养老功能齐全的房子也会越来越受欢迎。

  这类房子所在的小区一般而言都会配备娱乐室、康复室、健康康复器材室、聊天室、图书室,甚至还会有文化娱乐、影音等相关设施,而且小区在服务方面会更加全面,提供的服务也更加优渥,比如对小区业主提供生活照料、家政服务、康复护理等等,可以说这种类型的小区应该是很多人理想的养老去处。

  

  总结

  根据网上的信息显示,我国现有的房子已经足够30多亿人居住,而我国的人口总数也才刚刚达到14亿多点,可以说在现在房子已经是“供大于求”,更别提未来了,所以如果还想着“闭着眼”买房,那可就真的不行了,还是要有所选择的,根据你所想要的生活,在考虑选择哪种类型的房子,比如上述的这4类房子都是比较不错的选择,起码在小编看来是这样的,而且还能有较大的升值空间,再者说成不成为“奢侈品”这还另说,住的舒适才是最关键的,你觉得呢?

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