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2020年要不要买房?专家:再等会很危险!曹德旺“忠告”将成真?

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  时至今日,房子对于很多人来说,已经不仅仅是一个住所这么简单了,之所以很多人一直努力想要买房,有可能是为了要结婚,要知道有很多原本要结婚的人,就是因为没有房而“分道扬镳”;有的人买房可能是为了投资;有的人买房是为了户口问题,希望落户城市;有的人买房可能是为了让子女获得更好的教育,总之房子本身居住的属性已经越来越不值得关注了,其实这也可以理解,如果单纯的希望有个住的地方,那租房也是可以的。可以说每个买房的人都有自己的想法,不过有一点想必是相通的,那就是现在的房价很高,高到很多人都买不起房,对于这一点相信没有人会反驳吧?

  

  自1998年“房改”以来,我国的楼市就迅速进入了繁荣期,可以说在这二十多年里,我国的房价一直是呈上升趋势的,而如果说从全世界这么多国家来看的话,那很少有国家的楼市能这样,可以说我国房地产业的繁荣情况在全球都是绝无仅有,那时至今日,房价是不是到了要开始下跌的时候了呢?

  我国的房屋空置率可以说是比较高的,虽然说没有任何官方数据明确给出空置率是多少,不过如果根据腾讯在2015年发布的报告显示,空置率大概在22%到26%之间,而这个空置率在国际上已经属于严重积压的范畴。再者根据相关信息来看,我国的现存房屋足够34亿人居住,而我国的人口数量呢?截止至2019年年底,也仅仅只有14.0005亿人,在这种情况下,大量的房地产开发商依旧是“开足了马力”在建房。那如果说一件商品的数量已经远远大于了需求量,那该商品的价格就会下跌?理论上来说确实是这样,而房产在小编看来也不例外。

  

  那到了2020年,是否还要买房呢?对于这个问题可以说是“公说公有理,婆说婆有理”,有的人认为现在的房价已经达到高位,随着人口红利的逐渐消失,房屋存量的逐年上涨,未来的房价不具备再上涨的基础了,如果现在还买房的话,那就有点得不偿失了;而有的人觉得随着未来成本的上涨,包括材料、人工、地价等等都会上涨,房价还是会上涨,现在如果没有买房的话,那在未来更是买不起房。

  国人不管是炒股还是买房,向来都是“买涨不买跌”,如果从这个角度来看的话,那2020年似乎不是买房的好时机,从2020年的房价走势我们可以看出,涨幅不大,跌幅也不大,有的城市稍微上浮,而有的城市有所下跌,这就让人一下子陷入两难境地了,到底该不该买?其实2020年的房价走势会这样,这也与国家近几年以来对楼市的调控有一定的关系,毕竟“房住不炒”并不仅仅是说说而已,而对于房价国家是维稳,即使有上涨或者下跌也在可控范围之内。

  

  对于这个问题也有专家给出了自己的看法,那就是现在不买,再等下去会很危险!在专家看来,他觉得有一类人一定要抓住机会买房,那就是收入比较低的人,千万不要有那种等房价下跌了再买的想法,要知道过去的二十年里,有非常多的这种人,但等来的是原本可以全款买房变成了按揭买房,甚至有的人变成了全款买车库,所以有这种想法是非常危险的,可以说这种想法是存在一定的风险性的,有可能你能获益,有可能你会吃亏,毕竟房价存在很大的不可控因素。

  

  商界有很多大佬都对房价发表过自己的看法,比如马云,比如曹德旺。在马云看来,未来的房价是会下跌的,甚至用房价如葱来形容未来的房价,所以有的人也深信马云所说的,但真的会这样吗?而曹德旺更是在公共场合抨击房地产业,在曹德旺看来,很多人房地产公司不需要花一分钱就能赚到大额利润,而最后导致的问题就是穷人一直买不起房,对于这种现象,想必各位心里有很清楚,曹德旺所说的是真实存在的。

  曹德旺曾忠告过国内的房地产开发商,不管是大型的还是小型的,亏钱是早晚的事情,其实这一点在2020年也得到了充满的论证,根据信息显示,进入2020年以来,国内倒闭的房地产企业已经超过上百家,而那些比较大型的房地产企业也都是负债累累,朝不保夕了。

  

  总结

  有的人觉得有钱了就要买房,而有的人觉得现在买房就是“高位接盘”,正如有专家觉得现在不买房,再等下去会很危险,而马云和曹德旺则认为未来的房价不容乐观,可以说每个人对于买不买房都有自己的想法,在小编看来,如果你有钱了,那买不买房就要根据自身实际情况来判断,比如说你急着要结婚,那这时候你能不买吗?显然是不行了,那么问题来了,在2020年你会买房吗?你认为未来房价的走势会如何?上涨?还是下跌?

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