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20年后,这3类房子或将“被淘汰”?内行人早已在“悄悄”撤离

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  房子可以说是一个“大件”,起码对于绝大多数家庭而言确实是如此。买房可以说是时下最让人烦恼的一件事情,有的人说那你可以不买,可以选择租房住呗!但真的可以吗?对于有的人而言,买房可能主要是为了结婚;有的人买房可能是为了让子女上一个好一点的学校;有的人买房可能是为了落户;可以说这几点因素可能是很多人不得不买房的原因。

  

  对于很多人来说,买房有点“明知山有虎,偏向虎山行”韵味,对于我国绝大多数家庭而言想要买房只能选择按揭购房,要知道拿出首付款对于一大部分家庭都是十分困难的,可能要掏空几代人的积蓄,而且这还只是开始,在随后的二三十年里,买房者还要背负高额的房贷,在这种情况下,如果是房价持续上涨的话,那也许还有动力坚持下去,一旦房价开始下跌的话,或者直接跌破了心理预期的话,这种落差可能就让人无法接受了,而进入2020年以来,随着国家对楼市的调控逐渐加强,我们已经过了“闭着眼”买房的时期,所以买房一定要精挑细选,切记不可盲目。据内行人透露,在未来20年,有三类房子或将成“被淘汰”,而内行人早已在“悄悄”撤离!

  

  第一类房子指的是远离城市中心,位于郊区的房子

  一个城市中,往往房价最高的地方就是城市中心地区,而这个地区的房价往往高到令绝大多数人绝望,可以说住在这个地区的人不是早期买的房,那可能就是真的有钱,在这种情况下,想要买房的人不得不把目光投向一些房价比较低的地区,比如城市郊区,也就是所谓的城市边缘地区。

  开发商在城市郊区开建楼盘,销售时一般都是以“空气清新、环境好、安静”等优点作为噱头,吸引买房者的目光,其实开发商也没有说错,在郊区一般都是以住宅区为主,很少有商业区,确实是比较“安静”,不过有优点也会有缺点,只是开发商在售房时往往只突出优点,而尽可能的掩饰缺点。

  

  郊区之所以称之为郊区,那就是因为离城市中心比较远,一旦你买房后入住,你就会发现以前也许早上7点起床慢悠悠地去上班都还来得及,而现在6点起床还要火急火燎的赶,一旦遇到堵车的话还会迟到,所以往往郊区的房子买的人倒是挺多,但真正入住的人实在很少。

  郊区的房子其实没有太大的投资价值,不管是在地理位置上,还是其配套设施,比如商业区、医疗、休闲、教育等等都比较差,甚至是没有,所以随着时间的推移,郊区的房子会越来越不值钱,或许在二十年后,真的有可能“被淘汰”!

  

  第二类是“老旧大”的房子

  “老旧大”顾名思义指的就是在一些老旧小区中面积比较大的房子。很多人在考虑买二手房的时候,往往就是冲着便宜一点去的,或者是为了孩子上学,所以对于房子面积的需求也没有那么大,一般有个80平方就绰绰有余了,多点的有个100平方绝对就足够了,而这些“老旧大”的房子面积有的是150平,甚至有的是200平,想买的人由于价格原因不会考虑,买得起的人不会花这个钱去买套老房子,所以这类房子除了自住或者出租基本上算是砸手里了。

  

  第三类是质量较差的高层住宅

  高层住宅可以说在前些年受到很多人的追捧,什么“站得高,看得远,视野开阔”等等都是其优点,不过随着时间的推移,高层住宅的问题也越发明显,特别是一些本身质量就不是很好的高层住宅问题尤为明显,比如一些高层的回迁房就出现了外墙脱落、漏水、电梯故障等等问题,而由于楼层太高,维修也十分困难,而且一旦发生危险的话,那甚至连逃离都会成为问题,甚至会危及生命安全,所以这种类型的高层住宅会越来越没有市场。

  

  总结

  也许有的人还在想,反正等房子老了旧了,国家就会拆迁了,自己就一夜暴富了!如果你有这种想法的话,那小编只想说你对于我国的拆迁政策一点都不了解,要知道我国到2020年底就要取消棚改了,而拆迁也将随之消失,接踪而来的是“旧改”,也就是对那些“老旧小区进行改造”,所以别等着拆迁了,等不来了!所以不管是现在,还是未来,想要买房一定要睁大眼睛,好好考虑清楚,千万不要再“闭着眼”买房了!

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