呼和浩特房地产市场真的凉了吗？
据安居客房价数据统计， 自2020年7月开始至现在，呼和浩特新房房价已经连续下降4个月，跌破1万2的均线，而从整体来看，今年房价也基本与去年持平，未有明显上涨。受疫情影响，从今年1月开始至5月呼市新房房价都未有太大波动，直到6月市场终于有所升温，拿地房企也纷纷入市宣传销售，但好景不长，从7月开始，房价接连下跌，直至11月，新房房价已略低于年初水平！
二手房房价情况也不容乐观，受成交数据影响，二手房房价在年初虽有提升，但很快归于平稳，且整体与去年相比是处于偏低水平的，加之国家统计局的房价指数等数据，使市场上已经有不少声音认为呼市的二手房已经偷偷再降了。那么事实上又是如何呢？据业内人士透露，今年呼市二手房确实不太好卖，很多房源处于有价无市的状态，即使有人问津也很难成交。
虽说疫情对房价造成了一定影响，但更多的还是应该回归呼和浩特楼市现状。呼市目前的库存量、流动的人口数、对房屋的需求、吸引投资的实力与水平、人均收入与连年增长的房价的矛盾等等，是否已经足够造成这样的房价僵局。目前呼市可待开发的区域还有很多，但大面积入市是否还可行？房价短时间内是否还有上涨的空间？还是说已经开始暗地里走下坡路？
其实答案在其他城市已经有所显现了。据澎湃新闻报道，黑龙江省哈尔滨市近期印发《关于疫情期间促进我市房地产市场平稳健康发展相关政策的通知》，明确鼓励房企采取打折促销、团购等方式让利销售新建商品房。这是地方政府主动鼓励房企降价让利去库存的第一例！
哈尔滨楼市是什么情况？新房二手房成交量都有一定下滑，二手房价也连续几个月下行，挂牌量创出市场新高，楼市遇冷，但尚未出现明显大跌，这个时机及时呼吁打折让利，无疑是未雨绸缪之举，而呼市楼市事实上也已经迈入这一“泥潭”，接下来会如何，还要先看政策怎么引导。
呼和浩特各城区新房房价情况：
①赛罕区新房房价
②新城区新房房价
③玉泉区新房房价
④回民区新房房价
⑤和林格尔新房房价
⑥土默特左旗新房房价
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