网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

深圳版“中央公园”之上,再现全球标杆

0
分享至

  又到一年年底了,也到了盘点了一下世界顶级豪宅排行榜的时候,突然发现一个有趣的现象:今年全世界疫情笼罩,这些世界顶级豪宅的价格本应该有所回调的,却发现依然坚挺。

  首先来看看纽约曼哈顿的顶级豪宅One57,今年几乎没什么出手的,倒是去年格里芬买了一套,成交价达到了2.4亿美元。2014年时,这套顶层公寓售价才为1.05亿美元,如今已经翻倍了。


  One 57效果图

  再看看世界房价最高的香港,哪怕遭受“修例风波”和疫情,今年5000万港元以上的一手超级豪宅依然是市场上最受捧的物业。

  最后回到深圳,最近深圳湾房价达到了20万/平,一举超过了北京、上海中心地段的价值高地,问鼎了中国房地产制高点。还有,靠近前海的宝中一套法拍房,也冲破了20万/平。这或许不代表什么,但却是对深圳城市价值的一种肯定。

  深圳正迈向全球标杆城市,是否房价也会如此,我们不得而知,但是在深圳南山后海和前海这片热土上,已经具备了率先成为全球标杆城区的潜质,也崛起了一批世界级的标杆项目。

  比如,最近即将面世的顶豪臻林天汇,它地处南山核心位置:前海与后海交汇处,还位于深圳版“中央公园”之上,更是力邀全球设计大师倾力雕琢的世界级作品,对标一种世界领先的生活方式。


  一肩抗两头:后海+前海

  高价值产业决定了城市价值的制高点

  或许,有人会问:为什么南山深圳湾的房子越来越贵?甚至连前海都有追赶深圳湾之势。

  这个问题很多人一直在探究,但3年前,国际知名经济学家张五常先生提出一个观点,给出了一个答案。

  他认为,北上广深的高房价是因为搞高科技造成的。


  其实,我觉得,也可以这样说:高房价是由高价值产业造成的。

  为什么这么说呢?纵观高房价的世界标杆城市,纽约的曼哈顿主要以金融业闻名世界、旧金山的硅谷主要以高科技产业造就了传奇、香港也是主要以世界金融中心扛起了世界最高房价之地……。然而,无论是金融业还是高科技产业,都是高价值产业。

  可见,凡是高价值产业发达的地方都是高房价的地方。这就不难想象,为什么南山是深圳城市价值的高地,深圳湾以及前海甚至是制高点。

  因为南山的高科技企业创造了深圳1/5的税收和1/3的专利。

  深圳湾畔的粤海街道,也崛起了让美国总统红眼的中兴、华为和大疆的科技巨头,也成长了一大批的上市企业。截至2019年4月底,粤海街道办一共有112家上市公司,总市值达到4.85万亿元,几乎等于杭州全市的上市公司总市值。


  后海总部基地,也是聚集了包括阿里巴巴、中海油、五矿金融、工商银行、阳光保险、中铁南方、天虹商场等在内的中国500强或世界500强企业,就连小米、字节跳动等科技新兴势力也齐聚于此。

  同样,世界瞩目的前海,更是将构筑全球金融高地。截止到2019年12月底,前海片区总投资约4000亿元,累计注册港资企业约12102家,港企注册资本约13000亿元,实际利用外资约41.6亿美元,世界500强企业约359家,经济密度约18.61亿元/平方公里。

  然而,在这么一片高价值产业密布的区域,臻林天汇矗立在其核心位置,位于前海与后海两大高价值产业的交汇处。

  或许从来没有一个项目,拥有如此得天独厚的位置。可以说,臻林天汇一肩抗两头:一头是以高科技为主的南山创新科技区,另外一头是以金融为主前海金融区,通过无缝链接了两大高价值产业片区,臻林天汇成为高价值产业的“重心”,其物业的价值和成长潜力,就不言而喻。

  “人会谢世,树会凋零,但知识与土地是永远存在的。”

  不得不说,张五常的话真是一语中的,也道破了其关键。当高价值产业的增加价值,累积到永远存在的土地上,自然这个地方的价值也会水涨船高。像高价值产业“重心”之上的臻林天汇顶豪,也将会引领整个城市乃至国家价值的高度。


  深圳版“中央公园”之上

  俯瞰城市最梦幻的天际线

  对于才女作家张爱玲来说,公寓是最合理想的“逃世之地”;对于法国银行家Olivier Sarkozy来说,公寓是收藏品;对于好莱坞演员Michelle Williams来说,公寓是城市最佳观景点。

  那么,对于臻林天汇来说,占据城市最优化的资源配置。地处整个南山的C位,拥有深圳最繁华的天际线,周边毗邻科技、金融等高价值产业区,楼下就是深圳版“中央公园”的深圳中山公园……

  1、堪比曼哈顿的中央公园

  在纽约曼哈顿,最好的房子不在闻名世界的华尔街,而是在中央公园周边的One 57;在伦敦,最好的房子也不在伦敦城,而是海德公园旁边的海德公园一号……


  中央公园实拍图

  无论是中央公园还是海德公园,不仅是面积大,具有稀缺的景观价值,更重要的是,还代表了这座城市的人文底蕴,让生活这里人以此为荣。

  比如曼哈顿的中央公园,于1857年开放,历经100多年的风雨,见证了纽约这个全球标杆城市的成长,更是被美国指定为国家历史名胜;而海德公园,也是历史悠久,曾是英国最大的皇家公园,还是英国重大政治集会和群众活动的场所。

  臻林天汇也同样如此,背靠一个深圳版的“中央公园”——深圳中山公园。

  第一,最稀缺的城央公园景观:一半山水一半城。在寸土寸金的城市中心,有如此大的一个公园,占地约49万平方米,无疑是城央最稀缺的景观资源。辽阔城市绿野,仿佛巨大的绿地毯铺盖在林立高楼之中,在上帝视角下,臻林天汇宛如一颗璀璨绿宝石,镶嵌在寸土寸金的前海之芯。花木水景、四季变换、都是城市中央弥足珍贵的风光,让它在繁华的灯光与车影面前显得更为伟岸而沉着。


  臻林天汇效果图

  第二,最丰富多样的自然景观。深圳中山公园以热带园林风光为主,景色与名人雕像相互映衬,鲜花飘香、草地如茵、古木参天。有上百年古树名木32棵,观光树种200多种;有近6万平方米的疏林草地、3万平方米的人工湖区,兼具人文历史和自然生态两种景观。


  深圳中山公园实拍图

  第三,最深厚的人文底蕴,是深圳人的骄傲。深圳中山公园,始于1925年,是深圳市历史最悠久的公园。园内有著名雕塑家钱绍武主持雕刻的,全国最大的孙中山先生石雕头像。


  深圳中山公园实拍图

  2、俯瞰城市最繁华的天际线

  关于世界顶级公寓,富豪们有一个相同的价值判断,拥据城市精华地段,将都市天际线尽收眼帘,才是人生巅峰!

  臻林天汇地处南山最核心的位置,居高俯瞰,目光所及之处,都是城市最繁华的天际线:从科技园、到后海总部基地,再到前海、宝中、留仙洞总部基地等高楼大厦,一目了然。

  白天时,海阔天空,天高云淡,俯阅城市最繁华,云端之上的感觉;夜晚时,城市中心霓虹闪烁,华灯璀璨,既可览胜无限风景,自己的居所更是最美丽的风景,激发财智人生!


  臻林天汇效果图

  3、独一无二的山、海、城三重景观资源

  景观资源可以说是城市建设的精华所在,在大都市中,以山、海、城资源最为稀缺。

  臻林天汇不仅是坐拥稀缺的公园景观、繁华天际线,还拥有独一无二的山、海、城三重景观资源。可以俯瞰整个南山的全貌,也是整个南山最佳的“观景台”:山、海、城一览无余,足不出户也能将深圳美景收于眼底。

  天气晴朗时,可以俯瞰深圳整个城市中心的繁华,遥望生机勃勃的深圳湾和前海湾,也能眺望大小南山的锦绣,远眺甚至能看到香港的层峦叠嶂。


  臻林天汇效果图

  由此可见,臻林天汇占据了这片城市发展的制高点,拥有了这片城市最优化的资源,来享受最现代文明的果实,势必也将引领城市价值的高度,引领世界级的人文生活。


  物以类聚,人以群分

  挤进世界大湾区顶级圈层

  稀缺,代表着价值,同时也标志着拥有者的身份,这个定律放在居所上同样适用。许多塔尖精英们豪掷万金,只为换取城市中心的一间顶级公寓。

  譬如在One57、海德公园一号等世界级顶级公寓,令世界富豪们都趋之若鹜,深圳也是同样如此,令中国富豪们趋之若鹜,深圳湾顶级公寓更是突破了30万+的天花顶。这其中不乏一些中国顶级富豪的追捧,包括房地产界的许家印,据说在某楼盘有三套;互联网巨头的马化腾、马云等;养猪大亨牧原的秦英林;全球美业大佬郭东等,还有香港的富三代、深圳的富二代不少在这里有物业。

  为什么,富豪们如此趋之若鹜?因为顶级公寓从来都是稀缺品,藏品。

  臻林天汇位于南山高价值产业核心地段,拥有是城市中心最稀缺的景观资源,同样是可遇不可求的藏品。


  臻林天汇效果图

  广深强强联手,匠心标杆之作

  首先它的开发商就不同凡响。

  臻林天汇是合景泰富和同创集团首个南山区标杆豪宅项目,这也是广深两大知名房企的强强联手,匠心标杆之作。

  来自广州的合景泰富,深耕地产25年,是国内领先的城市综合运营商,也先后进驻广州、上海、北京、香港等近40城,凭借匠心打造的誉峰系:广州合景誉峰;臻系:广州臻林;天銮系:广州天銮等高端住宅,也在业内赢得了“人居美学大师”、“精装艺术家”、“豪宅专家”等美誉。

  作为深圳知名开发商的同创集团,虽然成立时间不长,但同样实力不俗。主要立足深圳、广州、香港三大都市圈,聚焦精品资产和精品地产,开发了深圳合景同创广场、香港同创·礼著、广州羊城同创汇、广州海珠同创汇等项目,致力成为中国资产运营管理行业领跑者。

  为不负南山这片天赋土地,此次,合景泰富和同创集团两大开发商联决,以最高品质的臻系产品,融合城市人文、自然生态、繁华配套、精端品质、智能奢装及管家服务等优越资源,以全新艺术之作,礼献特区40周年,致敬深圳塔尖精英。

  全球大师匠筑:艺术无处不在

  纵观世界顶级公寓,无一不是大师匠筑,臻林天汇也同样如此,力邀世界顶级大师全球梦幻设计女王Kelly Hoppen、国际室内建筑师联盟主席梁志天、日本国宝级大师小林政彦、亚洲三大建筑事务所之一香港DLN刘荣广,从自然、都市、艺术、创意等维度,将定制细节无处不在,打造了极具美学的藏品。


  臻林天汇设计大师团队

  此次,臻林天汇的室内空间就是由Kelly Hoppen和梁志天两位大师联手打造,其中,作为深受好莱坞巨星追捧、英国皇室名流推崇的设计大师Kelly Hoppen,把最富有创意的“永恒优雅”设计风格巧妙贯穿其中,通过空间层次、精妙软装、大理石选材以及艺术品搭配,呈现出世界主流现代美学,打造成跨越时代的经典作品。

  屋顶庭院设计,是由亚洲景观设计巨匠、日本国宝级枯山水园林大师小林政彦来亲自操刀,这也是他南中国的首作。通过借山水园林之景,抒东方禅意之境,把真正的东方人文融入到屋顶庭院当中,采用“造园八景”设计手法,回游、缩景、仿景、借景、枯山水、障景、抑景、漏景作为主题节点,自然的山水映见心中的山水,一动一静,即为臻林。


  臻林天汇效果图

  此外,臻林天汇的玻璃幕墙由亚洲三大建筑事务所之一的香港DLN刘荣广雕琢而成,以高端定制珠宝的手工几何切面艺术为建筑立面,包覆晶莹剔透的玻璃幕墙,与都市繁华、公园生态交相辉映,光彩夺目如同屹立在深圳版“中央公园”之上的一座水晶钻石。

  千金买屋,万金买邻,万万金买领域

  房子不仅代表了你的价值认知,代表了你的生活品质,也代表了你的圈层,而圈层越是顶尖,就越能激发人生。

  正所谓:“千金买屋,万金买邻,万万金买领域”。顶尖圈层的重要性不言而喻,它既能改变一个企业,也能影响一个人的人生。而臻林天汇作为深圳的顶豪,主推的是富豪们最追捧的大平层,所代表的圈层,自然也是深圳乃至大湾区最优质的塔尖圈层。有时候,“血统不会影响一个人的未来,但社交会”。

  举两个简单例子——

  1963年,索尼创始人盛田绍夫斥巨资在曼哈顿第五大街1010号置业,就是为了能与世界500强的董事长、CEO为邻,此后不久,索尼在美国市场占有率翻番。

  另一个,就是我们所熟知的孙正义,他和甲骨文的创始人拉里·埃里森是邻居,由此间接认识了乔布斯,从而为后来拿下iPhone在日本的代理埋下伏笔。

  可见,在哪里居住,选择与谁为邻,融入一个什么样的圈层,不仅本身就是一笔巨大的人生财富,还会影响一个企业的发展。


  臻林天汇效果图

  最后,来了就是深圳的人,谁都励志在深圳拥有一套房,才感觉是精英,如果没有在高价值产业包围的南山核心区域拥有一套房,都不能算塔尖精英。然而极品居所从来都是“买一套,少一套”,臻林天汇集万千宠爱于一身,势必促发国际精英前来收藏!

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

从160斤到124斤,毛不易公开懒人减肥法,其实人人都能做到

八圈传播者
2021-01-24 20:08:42

科学家提出加速体内尼古丁降解新方案,“无任何副作用”

学术头条
2021-01-24 14:53:20

老公出差,俺上班忘带钥匙,婆婆死活不开门,翻墙进去俺瞬间傻眼

我君情狂
2021-01-24 15:34:06

诗妮娜封后无人能挡!泰王怕诗琳通搅局,强行关在医院“养病”

红袖说国际
2021-01-24 23:48:24

北航404名在校生被退学,博士痛失50万年薪:学生对自己不负责,就要付出代价

十点读书
2021-01-20 20:54:49

诺基亚再现经典:5寸滑盖全屏配虚拟按键,骁龙888+95%屏占比

科技续航官
2021-01-24 19:20:13

反美三国同盟浮出水面,大批要员齐聚首都,或动用核武器威慑美军

DS风清
2021-01-24 11:25:23

违规办超50人酒席!一酒店被查封!

海峡都市报
2021-01-24 21:37:51

比芯片还重要!1家美国公司就能垄断中国整个行业,停摆万亿产业

华商韬略
2021-01-23 15:11:38

主唱离开三年,飞儿乐团再次邀请“飞”回来,网友:混不下去了吧

明星八卦club
2021-01-24 05:29:52

眼看着没钱可赚,俄罗斯决定与华断绝合作,也让我们明白一个道理

傲气军武
2021-01-23 16:58:19

“性生活千万不要太多!”

蓝里
2021-01-08 23:28:29

明年起,“降价潮”或降临,高层反复表态,内行人正悄悄撤离

财富管理专员
2021-01-23 08:20:58

速约女人的案例:在微信上这么聊天,很快就约到了

冷月恋爱答疑
2021-01-22 08:49:58

连续9天收视第一,获人民日报点赞,湖南卫视终于出了个“王炸”

电影烂番茄
2021-01-23 21:13:41

小米集团终于回复了!四招支持门店升级,经销商:将继续起诉

南方都市报
2021-01-24 22:28:01

李玫瑾:孩子是不是读书的料,幼儿园就能看出来,特征很明显

妈妈de好帮手
2021-01-22 09:19:30

偷拍女学生,剪开裆部看私处:健身房乱象何时休?

南叔说事
2020-10-30 01:22:02

中国有座建筑耗费黄金30吨,下面却是“吃人的魔窖”

生活对你下手了
2021-01-24 15:16:47

俄罗斯多地爆发游行集会要求释放纳瓦尔尼,美使馆提前一天发布示威路线图

纵相新闻
2021-01-24 14:34:45
2021-01-25 00:45:02
新科技视界
新科技视界
科技放大招,流畅系统大揭秘
584文章数 68099关注度
往期回顾 全部

房产要闻

绿地“三道红线”压顶 张玉良:一个季度降一道线

头条要闻

试用期员工提前30天申请离职被指无效 需承担试岗费

头条要闻

试用期员工提前30天申请离职被指无效 需承担试岗费

体育要闻

德甲-基米希3助攻 莱万穆勒破门 拜仁4-0沙尔克

娱乐要闻

魅力女神!秀智穿吊带黑裙热舞

财经要闻

科技要闻

突发!IBM中国研究院被曝全面关闭,官方回应

汽车要闻

刷新奥迪动力记录 e-tron GT将于2月9日发布

态度原创

房产
艺术
时尚
游戏
本地

房产要闻

绿地“三道红线”压顶 张玉良:一个季度降一道线

艺术要闻

从《樱桃小丸子》到《小偷家族》:看社会现实

专访 周冬雨:我想玩点刺激的

《罪恶帝国》四位首领与城市情报公布

本地新闻

猛 男 在 线 炫 肌 .avi