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9号公馆二期正在验资中 推约79-98㎡2-3房

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  松江泗泾轨交9号线旁

  9号公馆二期

  正在验资中

  即将取证入市

  

  本次9号公馆二期将加推

  1#、3#、7#、9#、10#五栋高层

  共296套可售房源

  建面约79-98㎡2-3房

  精装交付

  其中1#为79㎡户型

  3#、7#、9#、10#均为98㎡户型

  户型图如下:

  

  

  9号公馆位于松江泗泾板块,距离9号线泗泾站直线约为600米,通过9号线1站可至佘山、3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇!

  

  除了地铁,项目周边还有四横四纵立体交通:

  四横:G50沪渝高速连接内环,直达市中心;泗陈公路走沪松公路连接七宝和漕河泾;沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇;以及G60沪昆高速连接徐浦大桥,直达浦东。

  四纵:S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路,自驾约8分钟可达到国家级森林生态公园。

  泗泾板块经过多年发展,在地铁站周边集中了一批商业设施,保利悦活荟、大润发、三湘商业广场,包括星巴克、必胜客、屈臣氏、保利影院等都在其中。

  

  项目周边有祥泽幼儿园(在建)、上师大附属松江实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学、松江二中等学校。

  9号公馆东起外婆泾、西至泗通路、南至恒泽路、北到祥严路。占地面积约4.44万㎡,地上总建筑面积约7.21万㎡,商品房648户,容积率1.8,由14栋10-14层小高层组成,绿化覆盖率35%,住宅车位比约1:1。

  

  项目外立面采用新古典建筑风格,单元入口门头为石材。在建筑立面上也布置了更多景观窗,部分景观窗采用Low-E中空玻璃,隔音、保温效果良好。

  此外,社区内部配备了泳池、泛会所等设施,其中泛会所是利用架空层打造健身空间,采用室外防水抗氧化材料,健身房顶部加装中央空调,健身空间、会客空间、儿童活动空间等。

  

  项目精装交付,配备地暖、中央空调、新风、中央空调网关,智能空气云管家通过WiFi空气监测仪,自动监测甲醛、室内PM2.5、温度、湿度、噪音、光照等指标。

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