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楼市观察!2020年新入市楼盘不断颠覆西宁房价新格局!

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  对于刚需购房者来说,当然是房价尽量低的好,但很明显,如今在西宁买房,能够给购房者提供低价盘的区域越来越少了。

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  新盘开盘价格偏高

  今年有很多刚入市的新盘,例如万科公园里项目,首次开盘均价在12500元/㎡左右,中海山湖大观项目首开均价在12000元/㎡,城北吾悦广场首次开盘均价12000元/㎡起。尽管北川新区早已成为热门购房区域,但首开就这样的价格必将影响西宁的新房房价。

  除此之外,还有部分楼盘年底即将迎来开盘,在此前热门楼盘的劲销影响下,会取得怎样的成绩着实令人期待。


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  纯新盘入市节奏变快

  如今现房销售的楼盘已经在逐渐上市,从纯新盘的动态来看,不少纯新盘的节奏变快了。

  例如2020年6月,新城控股集团以17.34亿成功摘牌西宁市城北区门源路约217亩地块,西宁第二座吾悦广场落子城北区,8月份城市展厅开放,11月15日营销中心开放,11月底就迎来首开。

  +

  西宁楼市公寓产品增多

  进入2020年以来,西宁楼市有一个明显的趋向,就是各个楼盘都推出不少公寓产品,且在入市后获得了很好的反响。在西宁的高房价下,公寓产品无论是资金紧张的刚需群体,还是手攥闲钱的投资者,都是不错的选择,当下西宁公寓产品各区域都有分布,供应量也比较大。


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  城市热土之上,房价格局屡被刷新

  随着购房者增多,西宁的新房价格在一步步的攀升,许多人看到房价不断上涨的趋势,也纷纷加入买房大军,结果造成房价稳涨不跌。

  但不得不说的是,房价的走高,与地价的攀升不无关系,城市建设用地是有限的,土地供应越来越少,剩下地块出让的价格只会越来越高,所以房价也只会水涨船高。

  如今,西宁楼市的发展已进入新阶段,在未来几年内,西宁的房价不免会随着区域房价的变动而迈入新台阶。

  -End-

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