高新区再迎供应：200亩大盘，准现房尾盘上市

　　11月10日，成都高新区管委会与四川大学华西第二医院正式签约，将在高新区中和街道，合作开办“成都高新区妇幼保健院”， 并加挂“四川大学华西第二医院高新区妇女儿童医院”牌子。

　　成都高新区妇幼保健院效果图

　　图据：成都高新

　　消息一出，广大高新区父母喜极而泣，奔走相告。长期以来，高新区的医疗配套缺乏常被人诟病，华西王牌的入驻无疑将补齐配套短板，高新区的呈现度和宜居度不断提升。

　　日益成熟和宜居的高新区，赢得了不少购房人的青睐，但近年来却一直处于需求大，供应少的状态，导致每个入市的项目都备受关注。

　　高新区

　　前段时间，发哥获悉，高新区的四大神盘都将在年末入市，而率先启动的就是凯德·世纪名邸，这个200亩大盘，已经接近尾声，这一次，将以准现房的状态入市，预计近期就将取得预售。

　　凯德·世纪名邸东庭实景图

　　想要置业高新区的朋友，值得关注。

　　壹

　　供应稀缺

　　截至目前，高新区今年供应千套房源

　　近年来，高新区的楼市供应都是需求大，供应少。

　　根据成都房产发布小程序截至目前的数据显示，今年以来高新区3个商品房项目，共4次取得预售，共计806套房源。此外，高投的人才公寓“熙悦府”也在9月底选房，仅400套。这些房源加在一起，总计1206套。

　　2020年高新区取证项目一览

　　除了人才公寓有60-99平米的小户型以外，其余4个商品房项目，最小户型都在114平米。其中，两次供应的中州锦城湖岸，面积段为159-190平米，产品都更偏改善。

　　不少高新区购房者分流到了天府新区或是其他主城区，但更多的人，选择了继续等待。市场的供应或将在年末得到补充，凯德·世纪名邸、万科公园5号等项目，预计都将在年末预售。

　　凯德·世纪名邸实景图

　　发哥获悉，在年末或将率先取得预售的是凯德·世纪名邸，这批次房源将以准现房方式呈现，主力面积段将是高新区稀缺的中小户型，106-193㎡，其中大部分是106-143平米的套三套四，193平米为少量的顶跃产品。

　　贰

　　高新区人气大盘

　　房源接近收官

　　作为高新区人气畅销盘，凯德·世纪名邸早已名声在外。

　　经过数年的开发，这个占地约200亩的大盘已接近收官，因此这批次将以准现房面世。这也意味着，入手这个项目的机会，已经不多了。即将取证的消息，让不少业内人士都跃跃欲试。

　　在高新区的项目中，凯德·世纪名邸是一个均好性非常好的置业选择，除开适宜的单价和总价，其各项产品指标都非常优秀，地段优势也非常明显。

　　凯德·世纪名邸实景图

　　200亩的规模，在主城区也极为罕见。这给了项目极大的发挥空间，小区规划、园林景观，都以大盘的思路来设计和建筑，居住舒适度碾压其他微型和小型项目，居住舒适度不可同日而语。因此，凯德·世纪名邸每一次开盘都收获了超高人气，成为了高新区的明星项目。在大部分物业都现房呈现后，超高的品质，所见即所得的确定性，又收获了一波铁杆粉丝。

　　在当前的市场环境下，对于购房者而言，买错房付出的最大成本是——机会成本，意味着失去了购买更好物业的机会，未来的物业价值或将大相径庭。这成为了凯德·世纪名邸这类均好性较强的物业，通吃市场的重要原因所在。

　　叁

　　优越地段+成熟配套

　　时间带来价值

　　时间是最好的证明。

　　随着凯德世纪名邸200亩的体量开发接近尾声，经过数年的发展，区域已成繁华大城。作为和板块一起成长起来的项目，凯德·世纪名邸充分分享了城市发展的超级红利。

　　项目地处天府一街，位于大源板块的核心区。天府一街、二街、三街、四街……一字排开，高科技企业、金融企业、总部基地、创新企业、独角兽企业等的密集程度，堪称成都之最。而大源板块，承接了高新区巨大的居住需求，商业繁华，配套完善，人气旺盛。

　　商业配套也越来越成熟，凯德·世纪名邸紧挨的铁像寺水街，近年来日益繁华，有着高新区“太古里”之称。环球中心、世豪广场、鹭洲里、麦德龙、复城国际、UPark+公园主题式商业街区……环绕左右。

　　铁像寺水街

　　环球中心

　　和想象中喧嚣的城市项目相比，凯德·世纪名邸堪称城市中的绿洲，尤为难得。50亩南干堰市政水系公园， 30亩双祥Park运动广场公园，就在项目楼下；约1400亩桂溪生态公园同在天府一街。稍远，则是2400亩的锦城湖公园。时间让绿植蔚然成林，欣欣向荣，构建出城市中的天然绿肺。

　　锦城湖公园

　　桂溪生态公园

　　交通配套也不断补齐短板。项目一期交房之初，周边并无地铁，而现在，距项目约800米处，就是已经开通的地铁5号线锦城湖站。地铁和天府一街，剑南大道、绕城高速构成立体交通路网，快读通达全城。

　　教育则成为了区域的一大亮点。目前凯德·世纪名邸的一期的业主孩子，都已入读一墙之隔的霍森斯小学。这是高新区政府和丹麦霍森斯市一起联办的公立国际化小学，目前整个成都市已经开学国际公立只有三所。

　　丹麦·霍森斯小学

　　该校最大的特色是：1 颜值超高，阶梯教室秒杀大学。2特有的法语教学，嗯，孩子就读这里就会两门外语了。

　　肆

　　经典套三套四

　　临湖双中庭楼王或将推出

　　这次推出为东地块房源，整个东地块，占地约98亩，超大体量带来的是双中庭的超爽设计，澳洲知名设计团队打造的中庭园林，绿化率高达58%！

　　凯德·世纪名邸实景图

　　此次推出的是房源，建筑面积在106-193㎡之间，包括106㎡的三房、126㎡、127㎡、143㎡四房和193㎡少量顶跃四房。其中，144平米的套四和106平米的套三，堪称经典。大部分房源都为南北朝向，卧室和客厅等主要空间，都朝向中庭。南北通透的设计带来了更多的采光和通风。

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　　凯德·世纪名邸部分户型图

　　此次还有望推出临湖的房源，还有部分房源是南北向，看双中庭，超大阳台，是成都人喜爱的那一款。

　　143平米的套四是发哥的最爱。超大横厅设计，客餐厅的开间达8.7米，堪称超大尺度。客厅和书房以超大阳台连通，阳台的尺度为6.9米。四个卧室，最小的开间都为3米，充分保证了居住的舒适度。主卧室套间设计，值得一提的是主卫，拐角超大玻璃窗，带来无敌视野。

　　凯德·世纪名邸143㎡户型图

　　对于想要一步到位，在控制总价的同时，追求多功能空间和高舒适度的购房者来说，凯德·世纪名邸值得你的房票。

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　　主编：余鸽

　　编辑：陈齐美

　　图片来源：成都商报资料库/IC photo