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高新区再迎供应:200亩大盘,准现房尾盘上市

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  11月10日,成都高新区管委会与四川大学华西第二医院正式签约,将在高新区中和街道,合作开办“成都高新区妇幼保健院”, 并加挂“四川大学华西第二医院高新区妇女儿童医院”牌子。



  成都高新区妇幼保健院效果图

  图据:成都高新

  消息一出,广大高新区父母喜极而泣,奔走相告。长期以来,高新区的医疗配套缺乏常被人诟病,华西王牌的入驻无疑将补齐配套短板,高新区的呈现度和宜居度不断提升。

  日益成熟和宜居的高新区,赢得了不少购房人的青睐,但近年来却一直处于需求大,供应少的状态,导致每个入市的项目都备受关注。


  高新区

  前段时间,发哥获悉,高新区的四大神盘都将在年末入市,而率先启动的就是凯德·世纪名邸,这个200亩大盘,已经接近尾声,这一次,将以准现房的状态入市,预计近期就将取得预售。


  凯德·世纪名邸东庭实景图

  想要置业高新区的朋友,值得关注。

  

  供应稀缺

  截至目前,高新区今年供应千套房源

  近年来,高新区的楼市供应都是需求大,供应少。

  根据成都房产发布小程序截至目前的数据显示,今年以来高新区3个商品房项目,共4次取得预售,共计806套房源。此外,高投的人才公寓“熙悦府”也在9月底选房,仅400套。这些房源加在一起,总计1206套。


  2020年高新区取证项目一览

  除了人才公寓有60-99平米的小户型以外,其余4个商品房项目,最小户型都在114平米。其中,两次供应的中州锦城湖岸,面积段为159-190平米,产品都更偏改善。

  不少高新区购房者分流到了天府新区或是其他主城区,但更多的人,选择了继续等待。市场的供应或将在年末得到补充,凯德·世纪名邸、万科公园5号等项目,预计都将在年末预售。


  凯德·世纪名邸实景图

  发哥获悉,在年末或将率先取得预售的是凯德·世纪名邸,这批次房源将以准现房方式呈现,主力面积段将是高新区稀缺的中小户型,106-193㎡,其中大部分是106-143平米的套三套四,193平米为少量的顶跃产品。

  

  高新区人气大盘

  房源接近收官

  作为高新区人气畅销盘,凯德·世纪名邸早已名声在外。

  经过数年的开发,这个占地约200亩的大盘已接近收官,因此这批次将以准现房面世。这也意味着,入手这个项目的机会,已经不多了。即将取证的消息,让不少业内人士都跃跃欲试。

  在高新区的项目中,凯德·世纪名邸是一个均好性非常好的置业选择,除开适宜的单价和总价,其各项产品指标都非常优秀,地段优势也非常明显。


  凯德·世纪名邸实景图

  200亩的规模,在主城区也极为罕见。这给了项目极大的发挥空间,小区规划、园林景观,都以大盘的思路来设计和建筑,居住舒适度碾压其他微型和小型项目,居住舒适度不可同日而语。因此,凯德·世纪名邸每一次开盘都收获了超高人气,成为了高新区的明星项目。在大部分物业都现房呈现后,超高的品质,所见即所得的确定性,又收获了一波铁杆粉丝。

  在当前的市场环境下,对于购房者而言,买错房付出的最大成本是——机会成本,意味着失去了购买更好物业的机会,未来的物业价值或将大相径庭。这成为了凯德·世纪名邸这类均好性较强的物业,通吃市场的重要原因所在。

  

  优越地段+成熟配套

  时间带来价值

  时间是最好的证明。

  随着凯德世纪名邸200亩的体量开发接近尾声,经过数年的发展,区域已成繁华大城。作为和板块一起成长起来的项目,凯德·世纪名邸充分分享了城市发展的超级红利。

  项目地处天府一街,位于大源板块的核心区。天府一街、二街、三街、四街……一字排开,高科技企业、金融企业、总部基地、创新企业、独角兽企业等的密集程度,堪称成都之最。而大源板块,承接了高新区巨大的居住需求,商业繁华,配套完善,人气旺盛。

  商业配套也越来越成熟,凯德·世纪名邸紧挨的铁像寺水街,近年来日益繁华,有着高新区“太古里”之称。环球中心、世豪广场、鹭洲里、麦德龙、复城国际、UPark+公园主题式商业街区……环绕左右。


  铁像寺水街


  环球中心

  和想象中喧嚣的城市项目相比,凯德·世纪名邸堪称城市中的绿洲,尤为难得。50亩南干堰市政水系公园, 30亩双祥Park运动广场公园,就在项目楼下;约1400亩桂溪生态公园同在天府一街。稍远,则是2400亩的锦城湖公园。时间让绿植蔚然成林,欣欣向荣,构建出城市中的天然绿肺。


  锦城湖公园


  桂溪生态公园

  交通配套也不断补齐短板。项目一期交房之初,周边并无地铁,而现在,距项目约800米处,就是已经开通的地铁5号线锦城湖站。地铁和天府一街,剑南大道、绕城高速构成立体交通路网,快读通达全城。

  教育则成为了区域的一大亮点。目前凯德·世纪名邸的一期的业主孩子,都已入读一墙之隔的霍森斯小学。这是高新区政府和丹麦霍森斯市一起联办的公立国际化小学,目前整个成都市已经开学国际公立只有三所。



  丹麦·霍森斯小学

  该校最大的特色是:1 颜值超高,阶梯教室秒杀大学。2特有的法语教学,嗯,孩子就读这里就会两门外语了。

  

  经典套三套四

  临湖双中庭楼王或将推出

  这次推出为东地块房源,整个东地块,占地约98亩,超大体量带来的是双中庭的超爽设计,澳洲知名设计团队打造的中庭园林,绿化率高达58%!


  凯德·世纪名邸实景图

  此次推出的是房源,建筑面积在106-193㎡之间,包括106㎡的三房、126㎡、127㎡、143㎡四房和193㎡少量顶跃四房。其中,144平米的套四和106平米的套三,堪称经典。大部分房源都为南北朝向,卧室和客厅等主要空间,都朝向中庭。南北通透的设计带来了更多的采光和通风。


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  凯德·世纪名邸部分户型图

  此次还有望推出临湖的房源,还有部分房源是南北向,看双中庭,超大阳台,是成都人喜爱的那一款。

  143平米的套四是发哥的最爱。超大横厅设计,客餐厅的开间达8.7米,堪称超大尺度。客厅和书房以超大阳台连通,阳台的尺度为6.9米。四个卧室,最小的开间都为3米,充分保证了居住的舒适度。主卧室套间设计,值得一提的是主卫,拐角超大玻璃窗,带来无敌视野。


  凯德·世纪名邸143㎡户型图

  对于想要一步到位,在控制总价的同时,追求多功能空间和高舒适度的购房者来说,凯德·世纪名邸值得你的房票。

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  主编:余鸽

  编辑陈齐美

  图片来源:成都商报资料库/IC photo

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