晋城市中心城市控规部分地块
调整方案批前公示
为加强规划管理，完善中心城市功能，适应城市建设和城市规划管理的需要，根据城区政府的申请，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》，经报请第4次晋城市城市规划和土地管理委员会研究同意，拟对中心城区控规部分地块进行调整，现将《晋城市中心城市控规部分地块调整方案》公示如下，请广大市民于公示期内提出宝贵意见，并书面反馈至晋城市规划和自然资源局城市规划管理科（806室）。
公示时间：2020.11.26-2020.12.25
联系电话：0356-2050072
公示方式：
1、晋城市城市规划展览馆（风台街儿童公园内）
2、微信公众号“晋城规划和自然资源”
3、官方网站“晋城市规划和自然资源局”（http:/ghhzrzyj.jcgov.gov.cn）
一
中原街北地块（连川社区城改平衡出让用地）
根据城区政府的申请，依据《关于连川社区居委城中村改造土地规划利用方案批复的补充意见》，拟将东南片区F8街区F8-06和F8-07地块用地性质进行调整，将商业用地调整为商住用地。调整前后各地块控制指标见下表。
二
泽州路西侧地块（白水社区城改平衡出让用地)
根据城区政府的申请，为盘活闲置土地，解决好城改遗留问题，拟将西南片区H2街区H2-24地块进行调整，将H2-24商业用地调整为商住用地。调整前后各地块控制指标见下表。
三
泽州路东侧地块
为盘活闲置土地，提高土地利用率，拟将花园世纪城A街区A-05、A-06地块进行调整，将A-05、A-06地块合并调整为商住用地，并保留白水街北侧城市绿地，同时加大该地块停车配比要求。调整前后各地块控制指标见下表。
四
东谢匠城改及周边地块
根据城区政府的申请，为盘活闲置土地资源，提高土地利用率，拟将东北片区B3街区B3-10-02、B3-26地块和D1街区D1-02地块进行调整。将商业用地调整为商住用地，调整前后各地块控制指标见下表。
五
凤台街南、凤城路西地块
为盘活存量土地，提高土地利用率，拟将西南片区A1街区A1-09地块增加居住用地性质。调整前后各地块控制指标见下表。
六
规划南环路北、黄华街东西两侧地块
因规划南环路与黄华街交叉口由原立体交叉变更为平面交叉，道路占地面积大为减少，为合理利用土地，充分发挥土地价值，减少土地浪费，拟对西南片区J1街区、K1街区部分地块调整。调整前后各地块控制指标见下表。
七
茶园路西、西里街北地块
根据开发区管委会的申请，为盘活闲置土地，优化土地资源配置，拟将南村新兴产业工业园区C1街区C1-19地块进行调整，减少工业用地面积，增加居住用地。调整前后各地块控制指标见下表。
八
2020年“两拆”后需调整的地块（共计8处）
为了进一步优化城市环境，着力解决群众反映强烈的私搭乱建、违法建设行为，市政府开展了“拆除围墙围挡以及违法建设”的行动。“两拆”空地分布于主城区各个片区，两拆工作后，原被违法占用的土地将重新规划，以完善片区功能，提升城市形象。拟对部分两拆空地的控规进行调整。
1、景西路西侧、文昌街南侧地块（西南片区）
2、红星东街南侧、玉龙潭公园北侧地块（东北片区）
3、黄华街西、金丰小区南地块（西南片区）
4、北环路南侧、泽州路西侧地块（西北片区）
5、白水街北、白水印象西地块（西南片区）
6、金凤路东侧、客运东站南侧地块（东部物流园区）
7、中原街南、泽州路西地块（西南片区）
8、泽州路东侧、规划南环路南侧地块（花园世纪城）
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