这几年，西宁楼市的发展热浪一波高过一波，由于看好西宁房地产市场，大量外品牌房企进入西宁，推动西宁楼市进入品牌时代，给西宁楼市带来一次新的洗牌，同时也给楼市带来创新和提升。
作为传统的都市生活圈，西宁城区最能体现人们的生活方式，也体现着这座城市的气质，同时热闹的商业中心，汇集了西门、大十字等，教育资源也同样丰富，在医疗资源上则与各大医院相距不远，各项配套的完善程度也是现阶段不少板块无法比拟的。
但同时，随着中心城区土地供应越来越少，北川新区、南川新区、河湟新区等区域土地供应量就成为西宁扩展的重要组成部分，而越来越多品牌房企的进驻，区域价值也不断升级。
近年来，西宁楼市发展有目共睹，按照“西扩、南活、北控、东延、中疏”的城市空间发展布局，西宁近来发展趋势逐渐向着四区深处延伸，各区域价值开始愈加凸显。
城市每一个区域的发展，都先源于宏观上对其的定位规划，后城市建设者入驻对土地进行开发建设，而优越的位置，会吸引具有眼力的建设者，共同成就城市的发展。
2013年，万达广场以国际化高姿态入驻海湖，2016年，海湖万达广场正式开业。万达的入驻与发展，仿佛一剂强而有力的营养液，将周边商业和人居逐渐盘活，随后，唐道637、大润发、新联华、法国索菲特酒店......陆续来袭！海湖新区大商业时代拉开序幕。如今，以万达广场为中心的海湖商圈已经成为了西宁的城市新名片。
2019年，万达挥笔北川斩获500亩优质地块，涵盖大型购物中心、滨水商业街区、城市品质住宅、高层公寓，打造百万平米旗舰城市综合体，构建商业、度假、居住三大滨河国际时尚产业群。2021年，北川万达广场将迎来开业，届时又将会带来怎样的新浪潮，很值得期待。
近期，西宁城东吾悦广场开业的消息刷屏朋友圈，城东吾悦广场创造性地采用“特色空间+全产业链+特色体验”的商业模式，造就西宁又一核心商业中心。而城北吾悦广场作为西宁第二座吾悦广场，在面世之初，便备受市场关注，11月22首开即磬，也体现了吾悦广场的超高人气。
其实，通过以万达广场、吾悦广场为代表的综合体在西宁的火热，我们不难发现，西宁楼市的发展对外来品牌的依赖性比较大，尽管市场发展迅速，在商业综合体的建设上，规模与数量都还待更新升级。
品牌开发商的进驻，使西宁楼市已然发生大变化，不仅仅体现在销售的火爆、价格的攀升，更表现在居住观念的变化、产品的更迭、品质的提升、服务的完善，为购房者提供更多的购房机会和购房选择。
今后，不免会有越来越多的商业综合体涌现，以满足更多的消费需求，而热门购房区域或成品牌房企厮杀主战场。
来源：搜狐焦点西宁站
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