临近年底，九江土拍的“收官之战”即将打响，12月有三场土拍共四宗地块挂牌出让，总面积约351.8亩，总起拍价近8.05亿元，起拍楼面价最高达到3409元/㎡！
最新拍地日历
这些地块分别在哪里？有哪些亮点？一起来看下吧！
濂溪区
位置示意图
DGB2020019地块详情
DGB2020019规划图
地块位置：濂溪区新港镇
地块面积：42.2534亩
土地用途：居住用地（土地面积为28168.9平方米，其中5409.83平方米公共绿地面积不计入容积率等指标核算）
出让年限：70年
起拍价：83万元/亩
起拍楼面价：623元/㎡
挂牌截止时间：12月1日 16:00
DGB2020020地块详情
DGB2020020规划图
地块位置：濂溪区新港镇
地块面积：37.0006亩
土地用途：居住用地土地面积为24667平方米，其中5272.46平方米公共绿地面积不计入容积率等指标核算）
出让年限：70年
起拍价：83万元/亩
起拍楼面价：623元/㎡
挂牌截止时间：12月1日 16:10
地块亮点
以上两宗地块相邻，毗邻滨江东路主干道，周边有新港镇中心小学和濂溪区第二中学，另地块DGB2020020东侧还规划了一处中小学用地，教育资源充足；
周边有不少住宅小区，相对中心城区处于价格洼地。
DGA2020027地块详情
DGA2020027规划图
地块位置：濂溪大道以北、九江学院以东
地块面积：199.5913亩
土地用途：商业、住宅用地（商业建筑面积所占比例2%）
出让年限：商业40年、住宅70年
起拍价：200万元/亩
起拍楼面价：1974元/㎡
挂牌截止时间：12月15日 14:00
地块亮点
该地块是我市为普通本科高校留住和引进高层次人才而建设的住宅小区，住宅毛坯出售均价不得高于6200元/㎡，其中600套出售给目前在九江市中心城区高校工作的博士，住宅面积平均不小于160㎡/套，另需预留100套用于今后九江市中心城区高校高层次人才的引进，所售住房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起8年内不得转让；
拟建相邻住宅禁止设置“高低配”建筑项目，建筑物建筑高度不宜超过40米，拟建建筑物面宽不宜大于45米；
地块周边学校分布众多，人文气息浓郁，天虹购物中心、濂溪公园等生活配套一应俱全。
浔阳区
DGC2020002地块详情
DGC2020002规划图
地块位置：浔阳东路以北，庐峰路以西
地块面积：72.958亩
土地用途：商业、住宅用地（商业建筑面积所占比例44%）
出让年限：70年
起拍价：33993.03万元
起拍楼面价：3409元/㎡
挂牌截止时间：12月10日 15:00
地块亮点
该宗地竞买人或其母公司应为具有经营和管理5A级旅游景区经验和能力实际控制人，且出让宗地不接受联合竞买；
须无偿配建66户房屋用于拆迁户就地安置，在塔岭北路93-101号宗地范围内代建龙山小学北司路校区，无偿提供约10000平方米的地下空间面积，为区政府代建考棚地块地下人防工程；
区位条件优越，各种配套设施完善且成熟，地价与房价均处于高地。
2020年九江市土地成交一览
注：上述楼面价除DGA2020004（新旅）为计容价格，其他均为不计容价格，仅供参考；以上数据来源家千万房产网数据中心，转载请注明出处。
转眼2020年就要结束，土拍收官在即，今年的九江土地市场表现亮眼，鲜有地块流拍，入市的地块数量在增加，并不断向城市边缘扩张，城市化进程有着显见的提升。虽然不可避免的是，中心城区的地价又上了一个台阶，将影响未来的房价走向，但这恰恰证明了城市的发展为人所看好，建设的蓝图正在向我们徐徐展开。
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